Huurwoningen Bosjes van Pex, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Bosjes van Pex, Den Haag

Bosjes van Pex is overwegend een koopbuurt: 85% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, slechts 15% is huurwoning. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat wie een woning wil huren in Bosjes van Pex, uitsluitend terechtkan in de vrije sector.

Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) zes woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €2.824 per maand, met een bandbreedte van €1.995 tot €3.200 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 121 m², wat neerkomt op een prijs van circa €23 per m² per maand. Dat is fors, maar past bij het profiel van de buurt: de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €438.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Bohemen en Meer en Bos (€369.000) en het Haagse gemiddelde van €354.000. Het inkomensniveau ligt hier ook hoger, met een gemiddeld inkomen van €56.200 tegenover €43.200 in de wijk en €38.600 voor Den Haag als geheel. Wie een huurhuis zoekt in een groenere, rustigere omgeving met duurdere woningen, betaalt hier meer dan elders in de stad. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Bosjes van Pex.

Wonen in Bosjes van Pex, Den Haag

Bosjes van Pex is een kleine, rustige woonbuurt aan de rand van het duingebied in het westen van Den Haag, gelegen in de wijk Bohemen en Meer en Bos. De buurt dankt haar naam aan de bossen en groenstroken die het gebied omzomen, en dat groen is ook meteen het meest kenmerkende aan wonen hier. Het is geen stedelijke buurt met drukke winkelstraten, maar een ingetogen, groene enclave met vrijstaande woningen, villa's en ruimere twee-onder-een-kapwoningen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren vijftig en zestig, met solide bouw, grote tuinen en brede straten. Appartementen zijn zeldzaam; het overgrote deel van het aanbod bestaat uit grondgebonden woningen.

Met 380 inwoners is Bosjes van Pex een van de kleinste buurten van Den Haag. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (130 inwoners), gevolgd door 65-plussers (105 inwoners). Dat vertelt iets over het karakter: dit is geen buurt voor studenten of starters die op zoek zijn naar een bruisend nachtleven. Het is rustig, de buren kennen elkaar, en dat wordt door bewoners zowel gewaardeerd als soms als nadeel ervaren als je juist meer levendigheid zoekt.

Voorzieningen in en rond Bosjes van Pex

De buurt zelf heeft nauwelijks zelfstandige voorzieningen, wat bij zo'n kleine woonkern ook niet verwonderlijk is. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de omliggende buurten. Een Albert Heijn en andere supermarkten zijn te vinden richting Kijkduin of via de Nieuwe Parklaan. Basisscholen in de directe omgeving zijn te vinden in aangrenzende buurten zoals Meer en Bos en Bohemen. Voor voortgezet onderwijs en middelbare scholen is Den Haag goed voorzien, maar dat vraagt wel even fietsen of een busrit. Het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen op fietsafstand en bieden ruimte voor wandelen en recreatie. Sportverenigingen en tennisclubs zijn te vinden in de naburige wijken. De nabijheid van de duinen en het strand van Kijkduin is voor veel bewoners een bewuste keuze om hier te gaan wonen.

Bereikbaarheid van Bosjes van Pex

Met het openbaar vervoer is Bosjes van Pex redelijk bereikbaar. Buslijn 23 en 24 verbinden de buurt met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal, met een reistijd van ongeveer twintig minuten. Station Den Haag Centraal biedt vervolgens snelle verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Per auto ligt de buurt gunstig ten opzichte van de A4 en A12, bereikbaar via de Hubertustunnel of de Lozerlaan. Parkeren is in de meeste straten vrij en zonder vergunningplicht, wat voor automobilisten een voordeel is ten opzichte van drukkere stadswijken. Per fiets is het stadscentrum van Den Haag in circa twintig minuten te bereiken via de Nieuwe Parklaan of de kustroute. Het strand is op de fiets in minder dan tien minuten bereikbaar.

Op de buurtpagina van Bosjes van Pex vind je bewonersreviews en uitgebreide buurtdata, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, groen en voorzieningen. Bewoners omschrijven de buurt als "rustig en groen, met een prettige mix van privacy en gemeenschapsgevoel." Een kritische noot die vaker terugkomt is het beperkte aanbod van winkels en horeca op loopafstand: "Voor alles moet je de auto pakken of fietsen, dat went, maar het is wel iets om rekening mee te houden."

Wie een groenere omgeving zoekt maar ook naar het aanbod in aangrenzende wijken wil kijken: Westbroekpark en Duttendel en Oostduinen hebben een vergelijkbaar rustig karakter, maar soms een iets breder huurwoningaanbod. Ook Belgisch Park is populair onder huurders die de combinatie van groen en stedelijke voorzieningen zoeken, zij het tegen vergelijkbare of hogere huurprijzen.

Past een huurwoning in Bosjes van Pex bij jou?

Bosjes van Pex trekt vooral bewoners die rust, ruimte en groen waarderen en bereid zijn daarvoor te betalen. Met vrije sector huurprijzen vanaf €1.995 per maand is huren hier niet goedkoop. Het aanbod is beperkt: er worden per jaar slechts een handvol woningen te huur aangeboden. Reageer daarom snel als er iets vrijkomt, en zorg dat je financiële documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, legitimatie) direct beschikbaar zijn. Sociale huurwoningen zijn er niet in deze buurt; voor sociale huur in Den Haag kun je je inschrijven via de gemeente Den Haag, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Als huren financieel niet haalbaar is, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Bosjes van Pex of verbreed je zoekgebied naar huurwoningen in Bohemen en Meer en Bos of het bredere aanbod van huurwoningen in Den Haag.

De buurt is het meest geschikt voor tweeverdieners, expats en 45-plussers die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met ruimte. Starters en studenten vinden hier weinig betaalbaars en weinig passende voorzieningen op loopafstand.

Wat bewoners zeggen over wonen in Bosjes van Pex

Bosjes van Pex scoort bij bewoners goed op groen, rust en veiligheid. Minder hoog scoren de voorzieningen in de directe omgeving. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Het is hier heerlijk rustig en je woont midden in het groen, maar voor een brood of een kop koffie moet je echt de buurt uit." Dat beeld komt vaker terug in de reviews: de buurt wordt gewaardeerd als woonplek, maar vraagt een actieve keuze voor de auto of fiets voor dagelijkse behoeften. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van Bosjes van Pex. Deze bewonersreviews zijn unieke informatie die je niet terugvindt op andere woningplatforms.

Huurwoningen vergelijken in en rond Bosjes van Pex

Bosjes van Pex is een van de rustigste en groenste buurten van Den Haag, maar ook een van de kleinste qua huurwoningaanbod. Wie flexibel is in zijn zoekgebied, kan ook terecht in vergelijkbare buurten als Benoordenhout, dat een soortgelijk villakarakter heeft maar meer stedelijke voorzieningen biedt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het totaaloverzicht van huurwoningen in Den Haag voor een breder beeld van de Haagse huurmarkt.