Huurwoningen Brukske, Venray
Op zoek naar een huurwoning in Brukske? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat bewoners van de wijk vinden.
Huren in Brukske: betaalbare corporatiewoningen, beperkt vrije sector aanbod
Brukske is een wijk waar huren de norm is. Van de circa 1.965 woningen wordt 58% verhuurd, en het overgrote deel daarvan, zo'n 54%, is in handen van een woningcorporatie. Dat maakt Brukske een typische sociale huurwijk, met een WOZ-waarde van gemiddeld €238.000 per woning. Dat is aanzienlijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €315.000 in Venray. De vrije sector is hier klein: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 5 vrije sector huurwoningen verhuurd (exclusief sociale huur en kamers), met een gemiddelde huurprijs van €1.655 per maand en een bandbreedte van €848 tot €2.050 per maand. Wie een huurhuis in Brukske zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig keuze. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd voor de meest recente stand van zaken.
Het gemiddeld inkomen in Brukske ligt op €26.000 per jaar, duidelijk onder het Venrayse gemiddelde van €34.700. Dat verklaart waarom de meeste huurders hier afhankelijk zijn van een corporatiewoning. Wie wil huren in Brukske buiten het sociale segment, betaalt al snel meer dan €1.600 per maand, terwijl het inkomensniveau van de wijk daar doorgaans niet op is afgestemd. Voor wie overweegt te kopen: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Brukske als alternatief.
Brukske eerlijk bekeken: multicultureel, groen, maar niet zonder uitdagingen
Brukske scoort een 6,0 op 10 op basis van bewonersreviews op de wijkpagina van Brukske, waar je ook alle deelscores en uitgebreide wijkdata terugvindt. Die gemiddelde score verbergt een opvallend verschil in ervaringen. Bewoner S omschrijft de wijk als "een gezellige multiculturele buurt, waarin iedereen elkaar kent" en benoemt de nabijheid van winkels, het groen en de aardige buren als pluspunten. Lilla Sárkány is gematigd positief: "De meeste buren zijn best wel behulpzaam en aardig", al is er soms overlast van lawaai in de avond. Marianne Halverhout is ronduit kritisch en geeft de wijk een 3,8: ze wijst op zwerfafval, rommel en wat ze omschrijft als drugshandel en gevaarlijk rijgedrag in de straten.
Die uiteenlopende beelden passen bij de deelscores. Groen scoort het best met een 7,3, wat overeenkomt met wat meerdere bewoners noemen over de groene omgeving. Bereikbaarheid krijgt een 7,0. Huisvesting scoort het laagst met een 4,7, wat gezien het beperkte vrije sector aanbod en de dominantie van corporatiewoningen niet verrassend is. Veiligheid staat op een 6,0 en gemeenschap op een 5,7. Kortom: de wijk heeft een warme, informele sfeer voor wie er past, maar vraagt ook om eerlijkheid over de sociale uitdagingen die er spelen.
Brukske is opgedeeld in kleinere buurten. In Brukske 1 en Brukske 2 kun je gericht zoeken naar huurwoningen per deelgebied. De wijk heeft op loopafstand winkels en basisvoorzieningen, wat bewoners als duidelijk voordeel benoemen. Voor meer informatie over vergunningen, parkeren en gemeentelijke regelgeving kun je terecht op de website van gemeente Venray.
Brukske als huurwijk: voor wie is het een goede match, en voor wie niet?
Brukske past het best bij huurders die via een woningcorporatie een betaalbare woning zoeken en geen bezwaar hebben tegen een gemengde, multiculturele omgeving met de bijbehorende levendigheid. De wijk heeft de meeste gezinnen met kinderen, een grote groep 45- tot 65-jarigen en relatief veel middelbare scholieren en jongvolwassenen. Wie een appartement huren in Brukske overweegt in de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod en prijzen die fors kunnen oplopen. Voor wie meer rust, hogere WOZ-waarden of een ander voorzieningenniveau zoekt, zijn nabijgelegen alternatieven het verkennen waard, zoals Heide of Merselo.
Huurwoning zoeken in Brukske en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huurwoning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Staan er op dit moment geen huurwoningen in Brukske die bij je passen? Bekijk dan ook het aanbod in de omliggende wijken, zoals Ysselsteyn, Vredepeel of Smakt. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Venray kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Brukske gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in Brukske de afgelopen twaalf maanden huurwoningen verhuurd voor gemiddeld €1.655 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €848 tot €2.050 per maand. Het grootste deel van de huurwoningen in Brukske valt echter onder sociale huur via een woningcorporatie, waarbij andere prijsregels gelden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Brukske?
Brukske bestaat voor circa 54% uit corporatiewoningen, wat een van de hogere aandelen in de gemeente Venray is. De exacte wachttijden voor een sociale huurwoning worden bepaald door de betreffende woningcorporatie en zijn afhankelijk van jouw inschrijfduur en woningtype. Voor actuele wachttijden kun je het beste direct contact opnemen met de corporatie of de gemeente Venray raadplegen via venray.nl.
Is Brukske een veilige wijk om te huren?
Bewoners geven veiligheid in Brukske een score van 6,0 op 10. De ervaringen lopen uiteen: sommige bewoners omschrijven de wijk als gezellig en gemeenschappelijk, terwijl anderen wijzen op overlast zoals zwerfafval en onveilig rijgedrag in de straten. Het is een gemengde wijk met een multicultureel karakter, wat voor de een een pluspunt is en voor de ander minder passend.
Hoe bereikbaar is Brukske voor wie een woning wil huren?
Bereikbaarheid is een van de sterkere punten van Brukske, met een bewonerscore van 7,0 op 10. De wijk ligt in Venray, dat beschikt over een treinstation met verbindingen richting Nijmegen en Venlo. Bewoners noemen ook de nabijheid van winkels op loopafstand als praktisch voordeel. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer doet er goed aan de actuele dienstregeling te controleren.
Zijn er scholen in de buurt van Brukske?
Onderwijs krijgt van bewoners een score van 6,0 op 10. Brukske telt relatief veel gezinnen met kinderen (840 huishoudens) en een grote groep jongeren tussen 0 en 25 jaar, wat wijst op een wijk met een gezinsgerichte samenstelling. Basisscholen en middelbaar onderwijs zijn in of nabij de wijk beschikbaar. Voor het specifieke schoolaanbod en leerlingenvervoer verwijst de gemeente Venray naar venray.nl.
Het is er altijd een puinhoop ligt overal.zwef afval.bij content Er wordt druks gedield en rijden er hart met de auto
De meeste buren zijn best wel behulpzaam en aardig, maar een paar maakt altijd lawaai in het avond of slechte gebeurtennissen. Voor de rest, ik vind de buren best wel goed.
Hoewel er soms wat tegenslagen waren met sommige buurtbewoners, is het een fijne plek om te wonen. Er zijn veel winkels op loopafstand, het is een groene buurt en er zijn veel leuke buren!
