Huurwoningen Buitengebied Raalte, Raalte
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Buitengebied Raalte en ontdek of deze rustige, groene buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Buitengebied Raalte
Het Buitengebied Raalte is overwegend een koopbuurt: 86% van de 565 woningen is in eigendom, slechts 14% staat te huur. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; alle huurwoningen in het buitengebied zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat maakt het aanbod beperkt en de huurprijzen relatief hoog.
Over de afgelopen twaalf maanden werd er in de vrije sector (exclusief sociale huur) één woning verhuurd in het Buitengebied Raalte, voor een huurprijs van €2.000 per maand. De woning had een oppervlakte van 160 m², wat neerkomt op een huurprijs van €12,50 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in het buitengebied ligt op €520.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van €354.000 en het gemeentegemiddelde van €369.000. Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: ruime, vrijstaande woningen op grotere percelen, die ook als huurwoning navenant geprijsd zijn. Wie een huurhuis zoekt in het Buitengebied Raalte, moet rekening houden met een fors hogere huurprijs dan elders in de gemeente. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Buitengebied Raalte, Raalte
Het Buitengebied Raalte is geen woonwijk in de traditionele zin. Het is een uitgestrekt gebied van agrarische percelen, bosranden, buurtschappen en verspreide bebouwing rondom de kern van Raalte. Wie hier woont, heeft bewust gekozen voor rust, ruimte en afstand tot de drukte. De lintbebouwing langs landwegen, de vrijstaande boerderijen en de incidentele villa's bepalen het beeld. Er zijn geen flatgebouwen, geen portiekwoningen en geen rijtjeshuizen. Een appartement huren in het Buitengebied Raalte is dan ook vrijwel niet mogelijk; het gaat vrijwel altijd om ruime grondgebonden woningen.
De buurt telt circa 1.530 inwoners, verdeeld over een groot geografisch gebied. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en bijna de helft van de huishoudens is gehuwd. Gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Het gemiddeld inkomen van €36.800 ligt iets boven het gemeentegemiddelde, wat past bij het beeld van een buurt met relatief welgestelde, gevestigde bewoners.
Voorzieningen
Dagelijkse boodschappen doe je niet in het buitengebied zelf. Supermarkten, scholen en winkels bevinden zich in de kern van Raalte, op enkele kilometers afstand. In Raalte centrum vind je onder meer een Albert Heijn en een Jumbo, en zijn basisscholen en een middelbare school (het Carmel College) aanwezig. Voor sport en recreatie biedt het buitengebied zelf volop mogelijkheden: wandel- en fietspaden door het Sallandse landschap, de Regge en omliggende natuurgebieden. Georganiseerde sport speelt zich af in de kern van Raalte, waar diverse verenigingen actief zijn. Horeca in de directe omgeving is schaars; je bent aangewezen op de kern of op de verspreide dorpscafés in de buurtschappen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het Buitengebied Raalte is sterk afhankelijk van een eigen auto. Openbaar vervoer rijdt hier niet of nauwelijks door; de busverbindingen in de gemeente Raalte bedienen primair de kernen. Raalte heeft een eigen treinstation aan de lijn Zwolle-Almelo, maar vanuit het buitengebied moet je daar eerst per fiets of auto naartoe. Met de auto ben je via de N35 snel richting Zwolle (circa 25 minuten) of Almelo (circa 20 minuten). Parkeren is geen enkel probleem: bij vrijwel elke woning is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. Fietsen naar het centrum van Raalte is goed doenlijk vanuit de dichtstbijgelegen delen van het buitengebied, maar voor de verder afgelegen adressen is de fietsafstand al snel vijf kilometer of meer.
Sfeer en bewoners
Bewoners van het Buitengebied Raalte waarderen de rust en de natuur die de buurt biedt. Op de buurtpagina van Buitengebied Raalte laten bewoners weten wat hen hier houdt. Een bewoner omschrijft het als: "Hier hoor je 's avonds alleen de vogels. Je moet er wel van houden dat je voor alles de auto pakt, maar de ruimte en rust zijn dat meer dan waard." Kritische noten gaan doorgaans over de afhankelijkheid van de auto en de afstand tot voorzieningen, iets wat voor jonge starters of mensen zonder rijbewijs een serieus nadeel kan zijn.
Vergeleken met buurten als Raalte Centrum of Blekkerhoek is het buitengebied een wereld apart: geen loopafstand tot winkels, geen drukke straten, maar ook geen betaalbare starterswoning te huur. Ook Drostenkamp en Westdorp bieden meer stedelijk gemak voor huurders die dagelijkse voorzieningen op loopafstand willen.
Past huren in Buitengebied Raalte bij jou?
Huren in het Buitengebied Raalte is weggelegd voor een specifieke groep. De huurprijzen in de vrije sector liggen hoog (rond €2.000 per maand voor een ruime woning), er is geen sociale huur beschikbaar en het aanbod wisselt zelden. Gezinnen die bewust kiezen voor ruimte, groen en rust, en die mobiel zijn met een auto, passen het beste bij deze buurt. Starters, studenten of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer zullen hier weinig passende opties vinden. Wie een woning huren in Buitengebied Raalte overweegt, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt, want het aanbod is schaars. Houd je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) bij de hand. Als alternatief kun je ook de koopwoningen in Buitengebied Raalte bekijken, want de koopmarkt is hier aanzienlijk ruimer.
Wat bewoners zeggen over Buitengebied Raalte
Bewoners beoordelen het Buitengebied Raalte over het algemeen positief als het gaat om rust, ruimte en de groene omgeving. Mindere scores komen terug op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid zonder auto. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig en je hebt echt het gevoel dat je buiten woont, maar vergeet niet dat je voor alles in de auto moet stappen." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op Buitengebied Raalte. Deze bewonersreviews zijn verzameld via Buurtje.nl en geven een eerlijk beeld van het dagelijks leven in de buurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Buitengebied Raalte
Zoek je huurwoningen in Buitengebied Raalte maar wil je ook alternatieven vergelijken? De huurwoningen in Raalte als geheel bieden meer variatie in prijs en type woning. Andere wijken in de gemeente, zoals Heeten of Luttenberg, hebben een vergelijkbaar landelijk karakter maar soms een ander aanbod. Voor een totaaloverzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie de pagina huurwoningen in Raalte. Buurtje.nl combineert actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Raalte of op de officiële website van de gemeente Raalte.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Buitengebied Raalte, Raalte?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in het Buitengebied Raalte de afgelopen twaalf maanden op €2.000 per maand, voor een woning van gemiddeld 160 m². Dat komt neer op ongeveer €12,50 per m². Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet; alle huurwoningen zijn van particuliere verhuurders. De huurprijzen in het buitengebied liggen daarmee fors hoger dan het gemiddelde in de kern van Raalte.
Zijn er sociale huurwoningen in Buitengebied Raalte?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen van een woningcorporatie in het Buitengebied Raalte. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in de gemeente Raalte, kan zich inschrijven bij woningcorporatie SallandWonen. De wachtlijsten voor sociale huur in de regio kunnen aanzienlijk zijn, dus vroeg inschrijven is verstandig.
Hoe is het om in Buitengebied Raalte te wonen?
Wonen in Buitengebied Raalte betekent kiezen voor rust, ruimte en een groen landelijk karakter. De buurt bestaat uit verspreide bebouwing, agrarische percelen en bosranden rondom de kern van Raalte. Bewoners waarderen de stilte en de natuur, maar wijzen ook op de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het is een buurt die het beste past bij mensen die bewust afstand zoeken van de drukte van een woonkern.
Is Buitengebied Raalte geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep in het Buitengebied Raalte, dus in die zin voelen veel gezinnen zich hier thuis. De ruimte en de veilige, rustige omgeving zijn aantrekkelijk voor kinderen. Wel moet je er rekening mee houden dat scholen en sportverenigingen zich in de kern van Raalte bevinden, op enkele kilometers afstand, en dat je daarvoor afhankelijk bent van de auto of de fiets.
Hoe is de bereikbaarheid van Buitengebied Raalte?
De bereikbaarheid van het Buitengebied Raalte is sterk afhankelijk van een eigen auto. Openbaar vervoer rijdt hier vrijwel niet; de busverbindingen in de gemeente bedienen primair de kernen. Met de auto ben je via de N35 in circa 25 minuten in Zwolle en in circa 20 minuten in Almelo. Raalte heeft een treinstation, maar vanuit het buitengebied moet je daar eerst per fiets of auto naartoe. Parkeren is geen probleem, want bij de meeste woningen is ruim eigen parkeergelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in Buitengebied Raalte?
Het Buitengebied Raalte heeft zelf nauwelijks voorzieningen. Supermarkten, scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich in de kern van Raalte, op enkele kilometers afstand. Wel biedt het buitengebied zelf uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen in het Sallandse landschap. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Raalte.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Buitengebied Raalte?
Het aanbod huurwoningen te huur in het Buitengebied Raalte is zeer beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werd er slechts één woning in de vrije sector verhuurd. Door het schaarse aanbod is het verstandig om snel te reageren zodra er een woning beschikbaar komt en je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand.
