Huurwoningen Buitengebied Sexbierum, Waadhoeke
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Buitengebied Sexbierum en vergelijk huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Buitengebied Sexbierum, Waadhoeke
Het Buitengebied Sexbierum is overwegend een koopbuurt: van de 56 woningen staat 79% in de koopsector en slechts 21% is huurwoning. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; alle huurwoningen in dit buitengebied zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie een huurhuis zoekt, is hier dus aangewezen op de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in dit buitengebied ligt op €357.000, wat fors hoger is dan het wijkgemiddelde van Sexbierum (€217.000) en ook ruim boven het gemeentegemiddelde van Waadhoeke (€242.000). Dat weerspiegelt het karakter van het gebied: ruime, vrijstaande woningen op grotere percelen in een landelijke omgeving, die doorgaans meer waard zijn dan de dorpswoningen in de kern.
Voor de vrije sector huurmarkt zijn over de afgelopen twaalf maanden vijf woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.250 per maand (bandbreedte: €1.250 per maand). Dit betreft uitsluitend vrije sector huur, exclusief sociale huur. Een vergelijking met de bredere huurmarkt in de wijk Sexbierum of elders in de gemeente Waadhoeke laat zien dat dit buitengebied aan de hogere kant zit, wat past bij het type woningen dat hier te huur staat. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs.
Wonen in Buitengebied Sexbierum, Waadhoeke
Het Buitengebied Sexbierum is geen wijk met straten en blokken, maar een open, agrarisch landschap ten noorden van het dorp Sexbierum, in het weidse kleigebied van Waadhoeke. Wie hier een woning huurt, kiest bewust voor rust, ruimte en uitzicht over de Friese polder. De bebouwing bestaat vrijwel uitsluitend uit vrijstaande boerderijen, voormalige agrarische panden en ruime woonhuizen op grote kavels. Nieuwbouw is hier nauwelijks te vinden; de meeste woningen dateren uit de twintigste eeuw of eerder en hebben een stevige, landelijke uitstraling.
Met 125 inwoners is dit een van de dunstbevolkte buurten van de gemeente. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (40%), gevolgd door 65-plussers (25%). Dat zegt iets over het karakter: dit is geen buurt voor mensen die drukte en levendigheid zoeken, maar voor mensen die bewust kiezen voor afstand tot de bewoonde wereld. De arbeidsparticipatie is met 76% relatief hoog, en het gemiddeld inkomen van €33.700 ligt boven het gemeentegemiddelde van €31.900.
Voorzieningen in en rond het Buitengebied Sexbierum
Voorzieningen in het buitengebied zelf zijn er nauwelijks, en dat is precies wat de meeste bewoners hier waarderen. Voor dagelijkse boodschappen, een school of een huisarts moet je naar het dorp Sexbierum of naar Franeker, de dichtstbijzijnde stad op ongeveer tien kilometer afstand. In Franeker vind je een volledig winkelcentrum, middelbare scholen, een sporthal en zorgvoorzieningen. In Sexbierum zelf zijn basisschoolonderwijs en een dorpswinkel aanwezig, maar het aanbod is beperkt. Wie gewend is alles op loopafstand te hebben, moet hier aan wennen.
Bereikbaarheid van het Buitengebied Sexbierum
De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de N393 en de N31 ben je in ongeveer twintig minuten in Leeuwarden, de provinciehoofdstad. Franeker ligt nog dichterbij. Het openbaar vervoer is beperkt; er rijden busdiensten vanuit Sexbierum richting Franeker en Leeuwarden, maar de frequentie is laag en de haltes liggen op fietsafstand van de meeste adressen in het buitengebied. Een auto is hier geen luxe maar een noodzaak. Fietsen kan goed op de rustige polderroutes, maar voor dagelijkse ritten naar voorzieningen is de afstand voor veel mensen te groot. Parkeren is geen enkel probleem: bij vrijwel alle woningen is ruimschoots plek op eigen terrein.
Wie de sfeer van dit gebied wil vergelijken met andere plekken in de omgeving: Sexbierum Kassen en Sexbierum Waddenglas zijn naburige buurten met een sterk agrarisch-industrieel karakter, maar een heel andere woonomgeving dan dit open buitengebied. Voor meer stedelijk wonen kun je kijken naar het aanbod in Sint Annaparochie of Berltsum, twee kernen in Waadhoeke met meer voorzieningen in de directe omgeving.
Bewoners van het Buitengebied Sexbierum waarderen vooral de stilte en de ruimte. Op de buurtpagina van Buitengebied Sexbierum lees je wat bewoners zelf zeggen over wonen in dit gebied. Een bewoner omschrijft het zo: "Hier hoor je 's avonds alleen de wind over het land. Dat is precies waarom we hier zijn gaan wonen." De keerzijde die regelmatig terugkomt in reacties is de afhankelijkheid van de auto en het gebrek aan buurtleven voor jongere kinderen.
Past een huurwoning in Buitengebied Sexbierum bij jou?
Huren in Buitengebied Sexbierum is weggelegd voor een specifieke groep. De vrije sector huurprijzen rond €1.250 per maand, het ontbreken van sociale huur en het type woningen maken dit minder geschikt voor starters met een beperkt budget of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Gezinnen en koppels in de middelste en hogere inkomenscategorie die bewust kiezen voor rust en ruimte, vinden hier wat ze zoeken. Ook voor mensen die vanuit een stedelijke omgeving een rustiger bestaan willen, kan een woning huren in Buitengebied Sexbierum een bewuste stap zijn. Sociale huur is hier niet beschikbaar; daarvoor kun je je inschrijven bij Accolade, de actieve woningcorporatie in de regio, maar verwacht wachtlijsten. Als alternatief zijn er ook koopwoningen in Buitengebied Sexbierum beschikbaar. Het beschikbare aanbod huurwoningen wisselt, dus houd de actuele lijst bovenaan deze pagina in de gaten en reageer snel als er iets vrijkomt.
Wat bewoners zeggen over Buitengebied Sexbierum
De bewonerservaringen op Buurtje.nl geven een consistent beeld: bewoners waarderen de rust, de natuur en het gevoel van ruimte, terwijl de afstand tot voorzieningen en het beperkte buurtleven als minpunten worden genoemd. Een bewoner schrijft: "Je moet hier echt voor kiezen, maar als je dat doet, wil je niet meer terug naar de stad." Bekijk alle scores per categorie en lees meer ervaringen op de reviews en buurtdata van Buitengebied Sexbierum. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Buitengebied Sexbierum
Ben je op zoek naar een huurhuis in de regio maar wil je de opties vergelijken? De buurt Sexbierum Kassen ligt vlakbij maar heeft een ander karakter. Voor een breder aanbod in de omgeving bekijk je het overzicht van huurwoningen in Sexbierum of verken je andere wijken zoals Achlum en Baaium. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in de gemeente, inclusief meer stedelijke kernen, zie het aanbod op de pagina van de gemeente Waadhoeke. Meer informatie over lokale regelgeving en woonbeleid vind je op de website van gemeente Waadhoeke. Buurtje.nl combineert actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Buitengebied Sexbierum, Waadhoeke?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Buitengebied Sexbierum de afgelopen twaalf maanden op €1.250 per maand, met een bandbreedte van €1.250 tot €1.250 per maand op basis van vijf verhuurde woningen. Dit betreft uitsluitend vrije sector huurwoningen. Sociale huurwoningen zijn er in dit buitengebied niet; er is geen corporatiebezit aanwezig. De huurprijzen liggen hoger dan het gemiddelde in de kern van Sexbierum, wat samenhangt met het type woningen: ruime, vrijstaande panden op grote percelen.
Zijn er sociale huurwoningen in Buitengebied Sexbierum?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen van een woningcorporatie in Buitengebied Sexbierum. Het corporatiebezit is 0%; alle huurwoningen (21% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen in de vrije sector. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Accolade, die actief is in Waadhoeke. Houd rekening met wachtlijsten.
Hoe is het om in Buitengebied Sexbierum te wonen?
Wonen in Buitengebied Sexbierum betekent kiezen voor rust, ruimte en een open landelijk uitzicht in het Friese kleigebied. De buurt telt circa 125 inwoners en bestaat grotendeels uit vrijstaande boerderijen en ruime woonhuizen. Bewoners waarderen de stilte en de natuur, maar noemen de afhankelijkheid van de auto en de afstand tot voorzieningen als nadeel. Het is een buurt voor mensen die bewust afstand zoeken van stedelijke drukte.
Is Buitengebied Sexbierum geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen met een auto en een voorkeur voor een rustige, groene omgeving kunnen goed wonen in Buitengebied Sexbierum. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (40%), wat duidt op een volwassen, stabiele bevolkingssamenstelling. Jonge kinderen zijn er minder; de groep 0-15 jaar beslaat 20 van de 125 inwoners. Voor school en dagelijkse voorzieningen moet je naar het dorp Sexbierum of Franeker, dus een auto is onmisbaar. Voor gezinnen zonder auto is deze buurt minder praktisch.
Hoe is de bereikbaarheid van Buitengebied Sexbierum?
Per auto is Buitengebied Sexbierum redelijk bereikbaar: Franeker ligt op circa tien kilometer en Leeuwarden op ongeveer twintig kilometer via de N393 en N31. Het openbaar vervoer is beperkt; er zijn busdiensten vanuit Sexbierum, maar de frequentie is laag en haltes liggen op fietsafstand. Een auto is voor de meeste bewoners noodzakelijk. Fietsen is aangenaam op de rustige polderroutes, maar voor dagelijkse ritten naar winkels of werk is de afstand voor velen te groot. Parkeren is geen probleem; vrijwel alle woningen hebben ruim eigen terrein.
Welke voorzieningen zijn er in Buitengebied Sexbierum?
In het buitengebied zelf zijn nauwelijks voorzieningen aanwezig. Voor een supermarkt, basisschool of huisarts ga je naar het dorp Sexbierum, op korte fietsafstand. Een vollediger aanbod van winkels, middelbare scholen, sportfaciliteiten en zorg vind je in Franeker, op circa tien kilometer. Wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand wil, moet rekening houden met deze beperking voordat je een woning huurt in Buitengebied Sexbierum.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Buitengebied Sexbierum?
Het aanbod te huur in Buitengebied Sexbierum is beperkt: over de afgelopen twaalf maanden zijn er vijf vrije sector huurwoningen verhuurd. Dat is een klein aantal, wat betekent dat er zelden iets vrijkomt. Als er een huurhuis beschikbaar is, is het verstandig snel te reageren en je documenten (inkomensbewijzen, referenties) alvast klaar te hebben. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele beschikbare huurwoningen en de gemiddelde verhuurtijd.
