Huurwoningen Burgerenk, Epe
Zoek je een huurwoning in Burgerenk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze rustige Epse buurt inhoudt.
Huurprijzen en marktcijfers Burgerenk, Epe
Burgerenk is een overwegend sociale huurbuurt: van de 476 woningen wordt 58% verhuurd, en dat aandeel is volledig in handen van een woningcorporatie. Er zijn in de beschikbare data geen overige (particuliere) verhuurders geregistreerd, wat betekent dat vrijwel al het huurbestand hier corporatiebezit is. Vrije sector huurwoningen in Burgerenk zijn daardoor schaars; het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijs per maand vind je bovenaan deze pagina. De WOZ-waarde van woningen in Burgerenk ligt op gemiddeld €321.000. Dat is beduidend lager dan het wijkgemiddelde van Epe (€450.000) en het gemeentegemiddelde van €439.000. Burgerenk behoort daarmee tot de meer betaalbare hoeken van de gemeente. Voor wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, loont het om ook te kijken naar het beschikbare aanbod in omliggende buurten als Epe Centrum of Hoge Weerd, waar soms meer vrije sector aanbod beschikbaar is. Bekijk voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Burgerenk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Burgerenk, Epe
Burgerenk is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van het dorp Epe, opgebouwd in de naoorlogse decennia. De buurt bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, gebouwd als sociale woningbouw voor arbeidersgezinnen die in en rond Epe werkten. Die oorsprong is nog zichtbaar: de straten zijn breed opgezet, er is veel groen tussen de woningblokken, en de sfeer is rustig en overzichtelijk. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel een buurt waar mensen lang blijven wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (335 inwoners), gevolgd door 65-plussers (255). Dat zegt iets over het karakter: Burgerenk is een gevestigde buurt met een stabiele, wat oudere bevolking.
Voorzieningen in Burgerenk
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Epe, op circa tien minuten fietsen. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en een Jumbo, samen met een breed aanbod aan kleinere winkels en horeca aan en rond de Hoofdstraat. Burgerenk zelf heeft geen supermarkt, maar de afstand is goed te doen. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de buurt; voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op scholen in Epe centrum of Apeldoorn. Sportief gezien biedt de omgeving van Burgerenk goede mogelijkheden: de Veluwe begint letterlijk om de hoek, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor wandelaars en fietsers. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn te vinden in en rond Epe. Voor meer informatie over gemeentelijke voorzieningen verwijst de gemeente Epe je verder.
Bereikbaarheid van Burgerenk
Epe heeft een eigen treinstation aan de lijn Zwolle-Apeldoorn, op loopafstand of een korte fietsrit vanuit Burgerenk. Met de trein ben je in ongeveer twintig minuten in Apeldoorn en in veertig minuten in Zwolle. Busverbindingen verbinden Epe met omliggende dorpen. Per auto is de A50 (richting Apeldoorn en Zwolle) bereikbaar via de N309, op circa tien minuten rijden. Parkeren in Burgerenk zelf is gratis en doorgaans geen probleem; de buurt heeft ruim voldoende parkeerplaatsen op straat en bij de flats. Per fiets is het centrum van Epe comfortabel bereikbaar via goed onderhouden fietspaden, wat de buurt ook voor fietsers aantrekkelijk maakt.
Bewoners van Burgerenk waarderen de rust en de ruimte in de buurt. Op de buurtpagina van Burgerenk lees je wat bewoners zelf schrijven over wonen hier. Een bewoner omschrijft het als: "Het is hier rustig en groen, je kent je buren en er is weinig overlast. Niet spannend, maar wel fijn wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de relatief oudere woningvoorraad. Vergeleken met Hogeland of Enkweg heeft Burgerenk een iets rustiger en meer ingetogen karakter, met minder nieuwbouw maar ook minder drukte.
Past een huurwoning in Burgerenk bij jou?
Burgerenk past het best bij huurders die bewust kiezen voor rust, groen en een gevestigde buurtsfeer. Gezinnen met kinderen (175 huishoudens met kinderen) wonen hier al jaren, en ook senioren voelen zich er thuis. Starters en jongeren (15-25 jaar: 125 inwoners) zijn vertegenwoordigd, maar de buurt is minder dynamisch dan bijvoorbeeld Epe Centrum. Omdat vrijwel al het huurbestand corporatiebezit is, is huis huren in Burgerenk via de vrije sector lastig. Schrijf je in bij de lokale woningcorporatie voor sociale huur, maar houd rekening met wachtlijsten. Wil je een woning huren in Burgerenk via de vrije sector, reageer dan snel: vrije sector woningen zijn schaars en gaan doorgaans snel. Wie overweegt te kopen, vindt het aanbod koopwoningen in Burgerenk als alternatief. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€27.900) ligt onder het gemeente- en wijkgemiddelde, wat de betaalbaarheid van sociale huur hier extra relevant maakt.
Wat bewoners zeggen over Burgerenk
Burgerenk scoort bij bewoners op rust, veiligheid en de groene omgeving. Minder positief zijn beoordelingen over het voorzieningenniveau direct in de buurt en de staat van de oudere woningvoorraad. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen, rustige straten, goede buren. Wel jammer dat je voor alles naar het centrum moet." De bewonerscijfers en alle reviews lees je op de buurtpagina van Burgerenk, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, leefbaarheid en voorzieningen. Dit zijn ervaringen die je nergens anders op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Burgerenk
Zoek je een appartement huren in Burgerenk of wil je vergelijken met andere buurten? Bekijk ook het aanbod in Gildehoek en Epe Noord, buurten met een vergelijkbaar dorps karakter maar soms een ander type woningaanbod. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Epe kun je terecht op de pagina huurwoningen in Epe. Wil je verder kijken binnen de gemeente, dan vind je op de pagina huurwoningen in gemeente Epe ook het aanbod in plaatsen als Vaassen en Emst. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen te huur in Burgerenk staan dagelijks bijgewerkt bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Burgerenk, Epe?
Omdat vrijwel alle huurwoningen in Burgerenk corporatiebezit zijn, is het vrije sector aanbod zeer beperkt. De actuele gemiddelde huurprijs voor vrije sector woningen te huur in Burgerenk vind je bovenaan deze pagina; dit cijfer wordt dagelijks bijgewerkt. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper dan de vrije sector, maar zijn alleen beschikbaar via inschrijving bij de woningcorporatie. De WOZ-waarde van woningen in Burgerenk ligt op €321.000, fors onder het gemeentegemiddelde van €439.000.
Zijn er sociale huurwoningen in Burgerenk?
Ja, Burgerenk heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 58% van de 476 woningen is huurwoning en dit is volledig corporatiebezit. Er zijn geen particuliere verhuurders geregistreerd in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Burgerenk schrijf je je in bij de lokale woningcorporatie die actief is in de gemeente Epe. Houd rekening met wachtlijsten; de gemeente Epe biedt via haar website meer informatie over inschrijven.
Hoe is het om in Burgerenk te wonen?
Burgerenk is een rustige, groene naoorlogse woonbuurt aan de westkant van Epe, met voornamelijk eengezinswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig. De sfeer is ingetogen en stabiel; bewoners waarderen de rust, de ruimte en de sociale cohesie. Kritiek richt zich vaak op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de oudere staat van een deel van de woningvoorraad. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Burgerenk.
Is Burgerenk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Burgerenk is zeker geschikt voor gezinnen: 175 huishoudens met kinderen wonen er al, wat het grootste huishoudenstype in de buurt is. De buurt is rustig, heeft brede straten met weinig verkeer en grenst aan de groene omgeving van de Veluwe. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving. Voor middelbaar onderwijs en uitgebreidere voorzieningen zijn gezinnen aangewezen op het centrum van Epe, op circa tien minuten fietsen.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgerenk?
Burgerenk ligt op fietsafstand van het treinstation van Epe, aan de lijn Zwolle-Apeldoorn. Met de trein ben je in circa twintig minuten in Apeldoorn. Per auto sluit je aan op de N309 richting de A50, op ongeveer tien minuten rijden. Parkeren in de buurt is gratis en doorgaans eenvoudig. Fietsverbindingen naar het centrum van Epe zijn goed; de meeste voorzieningen zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Burgerenk?
Burgerenk zelf heeft geen supermarkt of winkelcentrum, maar het centrum van Epe is op circa tien minuten fietsen bereikbaar met onder andere een Albert Heijn, een Jumbo en diverse winkels en horeca. Basisscholen liggen in de nabije omgeving van de buurt. Sportief is de ligging sterk: de Veluwe begint vrijwel direct achter de buurt, ideaal voor wandelen en fietsen. Sportverenigingen voor voetbal en andere sporten zijn in Epe aanwezig.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Burgerenk?
Omdat vrijwel alle huurwoningen in Burgerenk sociale huurwoningen zijn, verloopt verhuur hier via de woningcorporatie en niet via de open markt. Vrije sector huurwoningen zijn schaars in deze buurt. Als er een vrije sector woning te huur in Burgerenk beschikbaar komt, is het verstandig snel te reageren; de gemiddelde verhuurtijd voor het actuele aanbod vind je bovenaan deze pagina. Voor sociale huur geldt dat wachtlijsten de doorlooptijd bepalen, niet de marktsnelheid.
