Huurwoningen Enkweg, Epe
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Enkweg en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en huurprijzen om de juiste keuze te maken.
Huurprijzen en marktcijfers Enkweg, Epe
In Enkweg bestaat ongeveer 46% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 54% koopwoningen. Daarmee is het een buurt met een redelijk evenwichtige mix. Opvallend is dat het overgrote deel van die huurwoningen in handen is van een woningcorporatie: 43% van alle woningen in de buurt valt onder corporatiebezit, terwijl slechts zo'n 3% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Vrije sector huur is dus schaars in Enkweg.
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkweg ligt op €316.000. Dat is beduidend lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Epe (€450.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van €439.000. Enkweg is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente, al vertaalt dat zich niet automatisch in lage vrije sector huurprijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd in Enkweg, met een gemiddelde huurprijs van €2.500 per maand. De bandbreedte lag op €2.500 tot €2.500 per maand, wat aangeeft dat het om vergelijkbare woningen ging. Met een gemiddeld oppervlak van 142 m² komt de huurprijs neer op circa €17,60 per m² per maand. Ter vergelijking: in omliggende buurten zoals Epe Centrum of Hoge Weerd kan het aanbod en de prijsstelling anders liggen. Actuele huurprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen in Enkweg vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Enkweg, Epe
Enkweg is een rustige, overwegend groenachtige woonbuurt aan de rand van het dorp Epe, op de Veluwe. De buurt heeft een sterk residentieel karakter: weinig drukte, veel groen en een mix van rijtjeswoningen en vrijstaande woningen die grotendeels zijn gebouwd in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw. Dat bouwprofiel is in de buurt goed zichtbaar: degelijke, functionele woningen met ruime tuinen, maar weinig nieuwbouw of moderne appartementencomplexen. Wie een appartement huren in Enkweg overweegt, merkt dat het aanbod beperkt is; de buurt bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen.
Met een gemiddeld inkomen van €29.000 per jaar liggen de bewoners van Enkweg wat lager dan het wijk- en gemeentegemiddelde (respectievelijk €35.900 en €35.100). De arbeidsparticipatie bedraagt 62%, en de bevolkingssamenstelling laat zien dat de buurt relatief vergrijsd is: de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, gevolgd door 65-plussers. Dat geeft Enkweg een rustige, gevestigde sfeer.
Voorzieningen in Enkweg
Voor dagelijkse boodschappen is het centrum van Epe op fietsafstand bereikbaar, waar onder meer een Albert Heijn en een Plus aanwezig zijn. Enkweg zelf heeft geen supermarkt binnen de buurtgrenzen, maar de afstand tot het winkelcentrum van Epe is beperkt. Voor scholen geldt hetzelfde: basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in het dorp Epe, op korte fiets- of loopafstand. Sportmogelijkheden zijn er volop in de omgeving, dankzij de nabijheid van de Veluwe: wandel- en fietspaden, sportverenigingen in Epe (voetbal, tennis, zwemmen bij zwembad De Veldkamp) en uitgestrekte natuur direct buiten de deur. Horeca en winkels zijn geconcentreerd in het centrum van Epe.
Bereikbaarheid
Enkweg is goed bereikbaar per fiets vanuit het centrum van Epe, op een afstand van enkele minuten fietsen. Per bus rijden er lijnen vanuit Epe richting Apeldoorn en Zwolle; het dichtstbijzijnde treinstation is station Apeldoorn, op circa 20 minuten rijden. Met de auto is de A50 (richting Arnhem en Zwolle) bereikbaar via de N794. Parkeren in Enkweg is doorgaans geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of parkeergelegenheid op straat, zonder vergunningplicht.
Bewoners van Enkweg waarderen met name de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Enkweg lees je wat bewoners zelf zeggen over wonen in deze buurt, inclusief scores per categorie. Eén bewoner omschreef het als: "Rustig, groen en veilig. Ideaal als je even weg wilt van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen." Kritiekpunten betreffen soms het beperkte openbaar vervoer buiten de spits en de relatief beperkte sociale huurmogelijkheden in de vrije sector.
Vergeleken met buurten als Hogeland of Burgerenk heeft Enkweg een iets landelijker karakter. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Epe Centrum.
Past een huurwoning in Enkweg bij jou?
Enkweg spreekt vooral gezinnen en bewoners in de middelste tot hogere leeftijdsgroepen aan die rust en ruimte waarderen. Starters en studenten vinden hier relatief weinig betaalbaar aanbod in de vrije sector; sociale huur via de corporatie is de meest realistische route, maar vraagt om tijdig inschrijven en geduld vanwege wachtlijsten. Huis huren in Enkweg in de vrije sector betekent rekening houden met een huurprijs rond €2.500 per maand voor een ruime woning van circa 142 m². Reageer snel als er iets te huur staat: het aanbod is schaars. Bereid je documenten voor (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) en schrijf je in bij de regionale woningcorporatie voor sociale huur. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Enkweg als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Enkweg
De bewonersreviews op de buurtpagina van Enkweg geven een consistent beeld: de buurt scoort goed op veiligheid, rust en groenvoorziening. Bewoners waarderen de rustige straten en de nabijheid van de natuur op de Veluwe. Een bewoner schrijft: "Je woont hier heerlijk rustig, met de bossen om de hoek en toch alles wat je nodig hebt op fietsafstand." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte busverbindingen buiten de spits en het gebrek aan levendige horeca in de buurt zelf. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Enkweg
Wil je woning huren in de gemeente Epe en ben je nog aan het oriënteren? Dan loont het om ook te kijken naar het aanbod in andere delen van de gemeente. Zo biedt Vaassen een ander type woningaanbod, en ook in Emst vind je huurwoningen in een groene omgeving. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de wijk kun je terecht bij huurwoningen in Epe, of bekijk het totale aanbod via huurwoningen in de gemeente Epe. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De website van de gemeente Epe geeft actuele informatie over wonen, vergunningen en lokale regelgeving.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Enkweg, Epe?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Enkweg de afgelopen twaalf maanden op €2.500 per maand, voor een gemiddeld oppervlak van 142 m². Dat komt neer op circa €17,60 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Enkweg?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Enkweg bestaat uit corporatiewoningen: circa 43% van alle woningen valt onder corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in Enkweg moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie, zoals Triada, die actief is in de gemeente Epe. Houd rekening met wachtlijsten; tijdig inschrijven loont.
Hoe is het om in Enkweg te wonen?
Enkweg is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Epe, met een sterk residentieel karakter. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de nabijheid van de Veluwse natuur. De buurt bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig. Het centrum van Epe met winkels en voorzieningen is op korte fietsafstand.
Is Enkweg geschikt voor gezinnen met kinderen?
Enkweg is zeker geschikt voor gezinnen: de buurt is rustig, groen en relatief veilig, met voldoende ruimte rondom de woningen. Basisscholen en sportverenigingen zijn bereikbaar in Epe. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, wat duidt op een gevestigde, gezinsvriendelijke omgeving. Starters met een beperkt budget vinden het aanbod in de vrije sector wel krap.
Hoe is de bereikbaarheid van Enkweg?
Enkweg is per fiets snel verbonden met het centrum van Epe. Per bus zijn er verbindingen richting Apeldoorn en Zwolle, al is het aanbod buiten de spits beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Apeldoorn, op circa 20 minuten rijden. Met de auto is de A50 goed bereikbaar via de N794. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Enkweg?
Enkweg zelf heeft geen supermarkt of winkelcentrum binnen de buurtgrenzen, maar het centrum van Epe ligt op korte fietsafstand met onder meer een Albert Heijn en een Plus. Basisscholen en middelbare scholen zijn in Epe te vinden. Voor sport en recreatie zijn er diverse verenigingen in Epe (voetbal, tennis, zwemmen bij zwembad De Veldkamp) en uitgestrekte wandel- en fietspaden op de Veluwe direct om de hoek.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Enkweg?
Het vrije sector huurwoningaanbod in Enkweg is schaars: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts twee woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat woningen die te huur worden aangeboden snel worden opgepakt. Zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring klaar hebt liggen, zodat je snel kunt reageren als er een huurhuis beschikbaar komt.
