Huurwoningen Buurtschap Besthmen, Ommen

Huurprijzen en marktcijfers Buurtschap Besthmen, Ommen

Buurtschap Besthmen is een uitgesproken koopbuurt: slechts 19% van de 83 woningen wordt verhuurd, de overige 81% is eigendom van bewoners. Sociale huur is er vrijwel niet: het corporatiebezit is 0%, alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie een huurhuis zoekt in Besthmen, begeeft zich dus volledig in de vrije sector.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 7 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.231 per maand en een bandbreedte van €1.195 tot €1.450 per maand. Dat ligt duidelijk hoger dan wat je gemiddeld betaalt voor huurwoningen in Ommen als geheel, wat samenhangt met de hoge WOZ-waarde in Besthmen: gemiddeld €569.000, tegenover €359.000 in de wijk Ommen en €388.000 voor de gemeente. Besthmen behoort daarmee tot de duurste woonlocaties in de gemeente. Omdat de gemiddelde oppervlakte niet beschikbaar is, kan de prijs per m² niet worden berekend. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.

Wonen in Buurtschap Besthmen, Ommen

Besthmen is een klein buurtschap aan de rand van Ommen, met slechts zo'n 190 inwoners. Het is geen wijk in de stedelijke zin van het woord, maar eerder een handvol verspreide woningen en boerderijen in een groene, landelijke omgeving op de Vechtdalgronden. De sfeer is rustig, bijna stil. Je woont hier niet vanwege de drukte of het voorzieningenaanbod om de hoek, maar vanwege de ruimte, de natuur en de afstand tot de bewoonde wereld.

De woningvoorraad bestaat overwegend uit vrijstaande woningen en boerderijen met grote kavels, passend bij de hoge gemiddelde WOZ-waarde. Nieuwbouwappartementen of portiekflats kom je hier niet tegen. Wie een appartement huren in Buurtschap Besthmen overweegt, zal merken dat het aanbod uiterst beperkt is en vrijwel uitsluitend bestaat uit vrijstaande of halfvrijstaande woningen.

Voorzieningen in en rond Besthmen

Besthmen heeft zelf geen supermarkt, school of huisarts. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Ommen, op enkele kilometers afstand. In het centrum van Ommen vind je onder meer een Albert Heijn en een Jumbo, evenals basisscholen, een bibliotheek en diverse medische voorzieningen. Sportverenigingen zoals voetbal, tennis en zwemmen zijn geconcentreerd in de kern van Ommen. De natuur is in Besthmen zelf ruimschoots aanwezig: wandel- en fietspaden door het Vechtdal liggen direct voor de deur, en het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug is op korte fietsafstand bereikbaar.

Bereikbaarheid

Met de auto is Ommen centrum in vijf tot tien minuten bereikbaar. Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt op ongeveer 30 kilometer en is via de N34 en N48 te bereiken in circa 35 minuten. Per fiets is het centrum van Ommen goed te doen via landelijke fietspaden, al is het geen afstand die je dagelijks met boodschappen wilt afleggen. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden busdiensten vanuit Ommen richting Zwolle en Hardenberg, maar een bushalte direct in Besthmen is er niet. Je bent hier vrijwel aangewezen op eigen vervoer. Parkeren is geen enkel probleem: bij vrijwel alle woningen is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bewoners waarderen Besthmen vooral om de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Buurtschap Besthmen lees je wat bewoners zelf schrijven. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt buiten, niet aan de rand van een dorp maar er tussenuit. Ideaal als je rust zoekt, maar je moet er wel wat voor over hebben qua auto-afhankelijkheid." Dat vat het karakter van Besthmen goed samen: de rust is er echt, maar de afhankelijkheid van eigen vervoer is een reëel aandachtspunt voor huurders die gewend zijn aan stedelijke voorzieningen.

Vergeleken met buurten als Kern Ommen - Centrum of Kern Ommen - Laarakkers is Besthmen een stuk landelijker en stiller, maar ook duurder en met minder huurwoningen te huur. Het nabijgelegen Buurtschap Junne heeft een vergelijkbaar landelijk karakter. Wie meer stedelijk gemak wil combineren met een groene woonomgeving, kan ook kijken naar Buurtschap Ommeres.

Past huren in Buurtschap Besthmen bij jou?

Besthmen trekt vooral bewoners tussen de 45 en 65 jaar (de grootste leeftijdsgroep), gevolgd door 65-plussers. Meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd, en het opleidingsniveau is hoog: 53% heeft een hbo- of wo-opleiding. Jonge starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, passen minder goed in dit plaatje: de huurprijzen liggen in de vrije sector boven de €1.200 per maand en het aanbod is schaars. Sociale huur bestaat hier niet, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor Besthmen zelf geen zin. Wil je toch sociaal huren in de regio, dan kun je je inschrijven bij Vechtdal Wonen, de corporatie actief in de gemeente Ommen. Bekijk voor een breder aanbod ook de huurwoningen in Ommen of het totaaloverzicht van huurwoningen in de gemeente Ommen. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, vindt het aanbod op de pagina met koopwoningen in Buurtschap Besthmen. Reageer snel als je iets ziet: het aanbod in Besthmen is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensgegevens, werkgeversverklaring en referenties klaarliggen.

Wat bewoners zeggen over Buurtschap Besthmen

Bewoners van Besthmen beoordelen de buurt positief als het gaat om rust, veiligheid en de groene omgeving. Minder enthousiast zijn ze over het gebrek aan voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto. Een bewoner schrijft: "Besthmen is heerlijk stil en groen, maar zonder auto ben je hier nergens." Dat eerlijke beeld komt terug in meerdere beoordelingen. Wil je alle scores en beoordelingen lezen? Bekijk dan de reviews en buurtdata van Buurtschap Besthmen op de buurthoofdpagina. Buurtje.nl verzamelt deze ervaringen zodat je als huurder een realistisch beeld krijgt van het wonen hier, iets wat je bij andere woningplatforms niet vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Buurtschap Besthmen

Buurtschap Besthmen is niet de enige landelijke locatie in de gemeente Ommen. Wie wil vergelijken, kan ook kijken naar het aanbod in Beerze of Dalmsholte, beide landelijke wijken met een vergelijkbaar karakter maar mogelijk een ander huurprijsniveau. Voor meer stedelijk comfort en een groter aanbod beschikbare huurwoningen is de wijk Ommen de logische volgende stap. Meer informatie over wonen, voorzieningen en beleid vind je op de website van gemeente Ommen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.