Huurwoningen Centrumgebied ’s-Gravenzande, Westland
Zoek je een huurwoning in Centrumgebied 's-Gravenzande? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Centrumgebied 's-Gravenzande, Westland
Van de ruim 1.031 woningen in het Centrumgebied van 's-Gravenzande staat 38% in de huursector, de rest is koopwoning. Dat huurpercentage ligt iets boven het gemiddelde van de gemeente Westland, waar koop duidelijk domineert. Binnen die huursector is 21% van de woningvoorraad in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 17% bij overige verhuurders zit (vrije sector en particuliere verhuur).
De WOZ-waarde in het Centrumgebied bedraagt gemiddeld €354.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van 's-Gravenzande (€426.000) en het gemeentegemiddelde van Westland (€424.000). Dit weerspiegelt het oudere woningbestand in het centrum, waar portiekflats en kleinere appartementen het beeld bepalen naast historische panden aan de doorgaande straten.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar slechts 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.898 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 85 m². Dat komt neer op ongeveer €22 per m² per maand. De bandbreedte was smal: tussen €1.895 en €1.900 per maand. Het aanbod vrije sector is dus beperkt en prijzig. Ter vergelijking: in aangrenzende buurten als Zandevelt en Edelstenenwijk kan het aanbod en de prijsstelling anders liggen. Bekijk voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Centrumgebied 's-Gravenzande, Westland
Het Centrumgebied van 's-Gravenzande is het kloppende hart van dit Westlandse dorp, maar verwar het niet met een bruisende stadskern. Het karakter is dorps en compact: een mix van winkelpanden op de begane grond met woningen erboven, naoorlogse portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, en hier en daar een ouder pand langs de Nieuweweg of de Hoofdstraat. De buurt trekt veel eenpersoonshuishoudens (500 van de circa 1.900 inwoners wonen alleen), wat je ook terugziet in het type woningen dat beschikbaar komt: relatief veel appartementen en kleinere huurhuizen.
Voorzieningen op loopafstand
Wie in het centrum woont, hoeft weinig te zoeken voor dagelijkse boodschappen. De Albert Heijn en meerdere speciaalzaken zijn op loopafstand, net als de weekmarkt die wekelijks op het Wilhelminaplein plaatsvindt. Voor kleding en overige winkels biedt het centrum van 's-Gravenzande een beperkt maar functioneel aanbod, typisch voor een Westlands dorp van deze omvang. Wie meer keuze wil, rijdt snel naar het grotere winkelcentrum in Naaldwijk.
Scholen zijn goed vertegenwoordigd in en rondom het centrum: basisscholen op fietsafstand en voortgezet onderwijs in de directe regio. Voor sportief vertier zijn er lokale voetbal- en tennisverenigingen, en het zwembad in 's-Gravenzande ligt op een paar minuten fietsen. Het Wilhelminapark biedt een groene plek midden in de bebouwing, al is het geen groot park.
Bereikbaarheid
's-Gravenzande heeft geen eigen treinstation. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Monster en Naaldwijk-Noord (Hoek van Holland-lijn), beide bereikbaar per bus of fiets. Buslijnen verbinden het centrum met Den Haag, Naaldwijk en Hoek van Holland, maar de frequentie is beperkt vergeleken met stedelijke gebieden. Met de auto ben je via de N211 en de A20 snel richting Den Haag (circa 20 minuten) of Rotterdam (circa 30 minuten). Parkeren in het centrum gaat op veel plekken met een vergunning of betaald parkeren overdag, wat voor sommige huurders een aandachtspunt is. Fietsers hebben het goed: het centrum is compact en de verbindingen naar omliggende buurten zoals Dorp Oost en Oudeland zijn vlot te bereiken.
Bewoners waarderen de centrale ligging en het dorpse karakter. Op de buurtpagina van Centrumgebied 's-Gravenzande lees je de ervaringen van mensen die er wonen. Een bewoner omschrijft het als: "Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik. Het is geen grote stad, maar dat is precies waarom ik hier woon." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte parkeermogelijkheden en het relatief beperkte uitgaansaanbod voor jongeren. Vergeleken met de rustigere woonbuurt V/d Kasteelewijk is het centrum wat drukker en levendiger, maar minder groen.
Past huren in Centrumgebied 's-Gravenzande bij jou?
Het centrum spreekt vooral mensen aan die gemak boven ruimte stellen: eenpersoonshuishoudens, starters die voor het eerst een woning huren in Centrumgebied 's-Gravenzande, en werkenden die dagelijks met de auto richting Den Haag of Rotterdam pendelen. Gezinnen die ruimte en een tuin zoeken, kijken beter naar randwijken of andere buurten. Het vrije sector aanbod is schaars: in het afgelopen jaar werden slechts 3 woningen verhuurd. Reageer dus snel als er iets te huur staat. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in de regio Westland, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Centrumgebied 's-Gravenzande bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over huren in Centrumgebied 's-Gravenzande
Bewoners geven het centrum van 's-Gravenzande gemiddeld een solide beoordeling voor de dagelijkse voorzieningen en de centrale ligging. De scores voor leefbaarheid en sfeer liggen doorgaans hoger dan voor parkeren en verkeer. Eén bewoner schrijft: "Het is een echte dorpskern met alles bij de hand, maar je merkt dat het centrum ook druk kan zijn op marktdagen." Lees alle beoordelingen en scores per categorie op de buurtpagina van Centrumgebied 's-Gravenzande. Bewonersreviews zijn de meest eerlijke bron als je wilt weten of een buurt bij je past, en dat is informatie die je bij grote woningplatforms niet vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Centrumgebied 's-Gravenzande
Twijfel je of het centrum de juiste keuze is? Vergelijk dan ook het aanbod in omliggende buurten. Vreeburgh heeft een ander woningtype en karakter, terwijl Dorp Oost iets rustiger is maar nog steeds dicht bij het centrum ligt. Wie breder wil zoeken, vindt ook huurwoningen in 's-Gravenzande als gehele wijk, of bekijkt het aanbod in andere Westlandse kernen zoals Naaldwijk of Monster. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Westland. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Meer over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Westland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Centrumgebied 's-Gravenzande, Westland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Centrumgebied 's-Gravenzande het afgelopen jaar op €1.898 per maand, met een bandbreedte van €1.895 tot €1.900 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 85 m², wat neerkomt op circa €22 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Centrumgebied 's-Gravenzande?
Ja, ongeveer 21% van de woningvoorraad in het Centrumgebied is corporatiebezit, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Om in aanmerking te komen, moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de regio Westland, zoals Arcade. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in de regio is groot ten opzichte van het aanbod.
Hoe is het om in Centrumgebied 's-Gravenzande te wonen?
Het Centrumgebied heeft een dorps en compact karakter met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels en een weekmarkt. De buurt bestaat voornamelijk uit naoorlogse appartementen en kleinere huurhuizen, en trekt veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen parkeren en beperkt uitgaansaanbod als aandachtspunten.
Is Centrumgebied 's-Gravenzande geschikt voor starters en alleenstaanden?
Het centrum van 's-Gravenzande is met name populair onder eenpersoonshuishoudens en starters: van de circa 1.900 inwoners wonen er 500 alleen. De kleinere appartementen en de centrale ligging met voorzieningen op loopafstand passen goed bij deze doelgroep. Gezinnen die ruimte en een tuin zoeken, kijken beter naar randwijken van 's-Gravenzande of andere buurten in Westland.
Hoe is de bereikbaarheid van Centrumgebied 's-Gravenzande?
Het centrum van 's-Gravenzande heeft geen eigen treinstation; de dichtstbijzijnde stations zijn Monster en Naaldwijk-Noord. Busverbindingen rijden naar Den Haag, Naaldwijk en Hoek van Holland, maar de frequentie is beperkt. Met de auto ben je via de N211 en A20 in circa 20 minuten in Den Haag en circa 30 minuten in Rotterdam. Parkeren in het centrum vereist op veel plekken een vergunning of betaald parkeren.
Welke voorzieningen zijn er in Centrumgebied 's-Gravenzande?
Het centrum biedt een Albert Heijn en meerdere speciaalzaken voor dagelijkse boodschappen, aangevuld met een wekelijkse markt op het Wilhelminaplein. Er zijn basisscholen in de omgeving en voortgezet onderwijs in de regio. Voor sport zijn er lokale voetbal- en tennisverenigingen en een zwembad op fietsafstand. Wie meer winkelkeuze wil, is snel in het grotere centrum van Naaldwijk.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Centrumgebied 's-Gravenzande?
Het vrije sector aanbod in het Centrumgebied is erg beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 3 woningen verhuurd in de vrije sector. Dit betekent dat woningen die te huur komen snel vergaan. Zorg dat je documenten (inkomensbewijzen, identiteitsbewijs) klaar hebt en reageer direct als er een woning beschikbaar komt. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina voor de meest recente cijfers.
