Huurwoningen Naaldwijk, Westland

Wat kost een huurwoning in Naaldwijk in de vrije sector?

Naaldwijk is van oorsprong een koopwijk: 67% van de ruim 9.600 woningen is koopbezit, en slechts 33% is huur. Van die huurwoningen valt circa 25% onder woningcorporaties (sociale huur) en 8% bij overige verhuurders, dus de vrije sector is relatief klein. Dat merk je aan de beschikbaarheid. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 28 woningen in de vrije sector verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.715 per maand. De bandbreedte loopt van €750 tot bijna €3.000 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 106 m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk ligt op €445.000, iets boven het Westlandse gemiddelde van €424.000. Dat hogere prijsniveau zie je ook terug in de huurprijzen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.

Naaldwijk volgens bewoners: rustig, veilig, maar niet alles blinkt

Op de wijkpagina van Naaldwijk beoordelen bewoners hun buurt met een 7,4 uit 10. Dat is een degelijke score, en de deelcijfers laten zien waar de kracht zit: veiligheid scoort een 8,0, huisvesting en onderwijs allebei een 7,8. Bewoner Peter vat het kernachtig samen: "Goeie buurt. Weinig problemen hier." Hij noemt wel dat parkeren in de straat lastig is, iets wat je in meerdere buurten van Naaldwijk terughoort, vooral in de wat oudere wijken rond het Centrumgebied en Pijletuinen.

Naaldwijk voelt als een dorp dat langzaam groeit. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en het merendeel van de huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Dat merk je aan het straatbeeld: speeltuinen, basisscholen, en buren die elkaar kennen. Bewoonster Evi Goudswaard schrijft: "Fijne buren, fijne plek. Mensen helpen elkaar." Ze noemt het park in de buurt, de school om de hoek en zelfs de lokale kapper en snackbar als pluspunten. Wie in Hoogeland Oost of Hoge Bomen terechtkomt, vindt die gezinssfeer het sterkst terug.

Toch zijn er ook kanttekeningen. Groen en voorzieningen scoren met een 6,8 het laagst. Bewoner Jansen bevestigt dat: "Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval." Hij merkt ook op dat er buiten twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in zijn directe buurt zijn. Voor grotere boodschappen of een avondje uit ben je aangewezen op het centrum van Naaldwijk of je rijdt naar 's-Gravenzande of richting Den Haag. De bereikbaarheid scoort een 7,3: met de auto zit je snel op de A4 of de Veilingroute, maar het openbaar vervoer beperkt zich tot buslijnen. Een eigen auto is in Naaldwijk eigenlijk onmisbaar. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Westland.

Huren in Naaldwijk: voor gezinnen met geduld en een goed budget

Met een gemiddeld besteedbaar inkomen van €37.300 en een arbeidsparticipatie van 70% is Naaldwijk een wijk van werkende huishoudens. Een huurhuis in de vrije sector kost hier gemiddeld €1.715 per maand, dus je hebt een bovenmodaal inkomen nodig om comfortabel te huren. Voor starters of alleenstaanden met een kleiner budget is dat pittig. Zij zijn vaak beter af met de sociale huurmarkt (een kwart van de voorraad), al zijn de wachttijden in heel Westland lang. Gezinnen die ruimte zoeken en de glastuinbouwomgeving niet erg vinden, zitten hier goed. Ben je flexibel in woonvorm? Bekijk dan ook het koopwoningaanbod in Naaldwijk, want met 67% koopbezit is daar simpelweg meer keuze. Voor wie liever in een levendigere kern zoekt, is een appartement huren in Wateringen of Monster het overwegen waard.

Huurwoning zoeken in Naaldwijk: zo werkt het

Bovenaan deze pagina zie je het actuele huuraanbod in Naaldwijk, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet in wat voor buurt je terechtkomt. Wil je breder kijken? Vergelijk dan ook het aanbod in nabijgelegen kernen als Honselersdijk en Maasdijk, of bekijk alle wijken in Westland.