Huurwoningen Vreeburgh, Westland
Zoek je een huurwoning in Vreeburgh? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Westlandse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Vreeburgh, Westland
Vreeburgh is een koopbuurt bij uitstek: slechts 23% van de 848 woningen staat in de huursector, tegenover 77% koopwoningen. Van die huurwoningen is het overgrote deel (21%) in handen van woningcorporaties; de vrije sector is met ongeveer 1% overige verhuurders bijzonder klein. Wie een huurhuis in Vreeburgh zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig te kiezen en moet snel schakelen als er iets beschikbaar komt.
De WOZ-waarde in Vreeburgh bedraagt gemiddeld 469.000 euro, wat duidelijk boven het wijkgemiddelde van 's-Gravenzande (426.000 euro) en het gemeentegemiddelde van Westland (424.000 euro) ligt. Dat weerspiegelt de relatief hoogwaardige woningvoorraad in deze buurt. Voor de actuele gemiddelde huurprijs per maand en de bandbreedte in de vrije sector verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina; dat wordt dagelijks bijgewerkt op basis van het actuele aanbod. Sociale huurwoningen vallen hier buiten en zijn doorgaans een stuk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst. Wil je weten wat er op dit moment te huur in Vreeburgh staat? Bekijk de beschikbare huurwoningen via het woningaanbod bovenaan.
Wonen in Vreeburgh, Westland
Vreeburgh is een rustige, groenachtige woonbuurt aan de oostkant van 's-Gravenzande, opgebouwd uit voornamelijk grondgebonden gezinswoningen. De bebouwing dateert grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig: rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen domineren het straatbeeld, met hier en daar een vrijstaande woning. Grote appartementencomplexen zijn zeldzaam, wat de buurt een uitgesproken woonkarakter geeft. Dat merk je ook aan de bevolkingssamenstelling: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie. Vreeburgh is daarmee geen typische startersbuurt, maar een buurt waar mensen lang blijven wonen.
Voorzieningen in Vreeburgh
Voor dagelijkse boodschappen hoef je Vreeburgh nauwelijks uit. In de directe omgeving van de buurt, richting het centrum van 's-Gravenzande, vind je supermarkten zoals een Albert Heijn en een Lidl op fietsafstand. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk; het voortgezet onderwijs is te vinden in 's-Gravenzande zelf of in het nabijgelegen Naaldwijk. Sportief gezien zijn er voetbalverenigingen en andere sportclubs actief in de omgeving, en de Westlandse kassengebieden bieden ruimte voor een fietstocht. Horeca en speciaalzaken concentreren zich in het centrum van 's-Gravenzande, dat op loopafstand ligt vanuit Vreeburgh. Voor uitgebreider winkelen is Naaldwijk, het commerciële hart van Westland, een logische bestemming.
Bereikbaarheid van Vreeburgh
Vreeburgh ligt in een gemeente zonder treinstation, wat je moet meewegen als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer. Busverbindingen via de Westlandse buurtbus en regionale lijnen verbinden de buurt met 's-Gravenzande centrum en verder met Den Haag en het Westlandse netwerk, maar de frequentie is beperkt vergeleken met stedelijke gebieden. Met de auto is de situatie comfortabeler: via de N211 en N222 bereik je Den Haag in circa 25 tot 30 minuten en de A20 richting Rotterdam in vergelijkbare tijd. Parkeren is in Vreeburgh doorgaans vrij en gratis op straat, wat voor automobilisten een voordeel is ten opzichte van stedelijkere buurten. Per fiets is het centrum van 's-Gravenzande in een paar minuten te bereiken, en ook Naaldwijk is comfortabel te fietsen.
Bewoners van Vreeburgh waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Vreeburgh lees je wat bewoners zelf schrijven over wonen hier. Een terugkerend thema in de reviews is de rustige woonomgeving: "Vreeburgh is een stille buurt waar je je buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen", aldus een bewoner. Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte OV-verbindingen en het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf.
Vergeleken met buurbuurten heeft Vreeburgh een wat rustiger en gezinsgerichter karakter dan bijvoorbeeld het Centrumgebied 's-Gravenzande, dat levendiger is maar ook drukker. De Edelstenenwijk is qua sfeer en bouwperiode vergelijkbaar met Vreeburgh en kan een alternatief zijn als er hier niets beschikbaar is. Ook Zandevelt ligt in dezelfde wijk en heeft een soortgelijk woonmilieu.
Past een huurwoning in Vreeburgh bij jou?
Vreeburgh trekt vooral gezinnen en mensen in de middelste en hogere leeftijdscategorieën. Het gemiddeld inkomen ligt met 38.600 euro per jaar iets boven het wijk- en gemeentegemiddelde, en de arbeidsparticipatie van 75% is hoog. Als starter of alleenstaande die een betaalbaar appartement huren in Vreeburgh zoekt, moet je realistisch zijn: het aanbod is schaars en de vrije sector is minimaal. Voor sociale huur geldt inschrijving bij een woningcorporatie, waarbij je rekening moet houden met wachtlijsten die in de regio Westland kunnen oplopen. Als huren in Vreeburgh niet lukt, is het de moeite waard om ook het huuraanbod in heel 's-Gravenzande te bekijken, of breder te zoeken via huurwoningen in Westland. Ben je flexibel in eigendomsvorm? Bekijk dan ook de koopwoningen in Vreeburgh als alternatief, want de koopmarkt is hier veel groter dan de huursector.
Wat bewoners zeggen over wonen in Vreeburgh
Bewoners geven Vreeburgh doorgaans positieve beoordelingen voor veiligheid, groenvoorziening en de rustige woonomgeving. Minder hoog scoren de OV-bereikbaarheid en het directe voorzieningenaanbod in de buurt zelf. Een bewoner omschreef het zo: "Het is hier echt een fijne, rustige buurt om kinderen groot te brengen, maar zonder auto ben je wel beperkt." Dat eerlijke beeld past bij de data: een buurt met hoge WOZ-waarden, een stabiele bevolking en weinig verloop, maar niet de plek voor wie dynamiek en stedelijke voorzieningen op de stoep wil. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonerspagina van Vreeburgh.
Huurwoningen vergelijken in en rond Vreeburgh
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Naast Vreeburgh zijn er in de wijk 's-Gravenzande meerdere buurten met huurwoningen, zoals Oudeland en V/d Kasteelewijk. Wil je verder kijken in de gemeente? Dan bieden wijken als Naaldwijk en Monster meer variatie in het huuraanbod. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Westland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vreeburgh, Westland?
De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Vreeburgh staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. De WOZ-waarde in Vreeburgh bedraagt gemiddeld 469.000 euro, wat hoger ligt dan het wijk- en gemeentegemiddelde, wat doorgaans ook in de vrije sector huurprijzen doorwerkt. Sociale huurwoningen zijn goedkoper maar vallen buiten dit overzicht; daarvoor moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Vreeburgh?
Ja, circa 21% van de woningvoorraad in Vreeburgh is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de 848 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Vreeburgh moet je ingeschreven staan bij een corporatie die actief is in de regio Westland, zoals Arcade. Houd rekening met wachtlijsten; in populaire Westlandse buurten kunnen die meerdere jaren bedragen.
Hoe is het om in Vreeburgh te wonen?
Vreeburgh is een rustige, gezinsgerichte buurt aan de oostkant van 's-Gravenzande, met voornamelijk grondgebonden woningen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de veiligheid en de groene omgeving, maar zijn kritischer over de OV-bereikbaarheid en het beperkte directe winkelaanbod. De buurt heeft een stabiele bevolking met weinig verloop, wat duidt op een hoge tevredenheid onder zittende bewoners.
Is Vreeburgh geschikt voor gezinnen met kinderen?
Vreeburgh is bij uitstek een gezinsbuurt: huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie en 43% van de inwoners is gehuwd. De rustige straten, het groen en de aanwezigheid van basisscholen in de omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Het gemiddeld inkomen van 38.600 euro per jaar en de hoge arbeidsparticipatie van 75% passen bij een buurt waar tweeverdieners met kinderen de toon zetten.
Hoe is de bereikbaarheid van Vreeburgh?
Vreeburgh heeft geen eigen treinstation; de dichtstbijzijnde treinverbindingen zijn te vinden in Den Haag of Delft. Per bus zijn er verbindingen via het Westlandse OV-netwerk, maar de frequentie is beperkt. Met de auto is Den Haag via de N211 in circa 25 tot 30 minuten bereikbaar. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en vrij. Per fiets bereik je het centrum van 's-Gravenzande in enkele minuten.
Welke voorzieningen zijn er in Vreeburgh en directe omgeving?
In en direct rondom Vreeburgh vind je basisscholen, en op fietsafstand liggen supermarkten zoals een Albert Heijn en een Lidl in 's-Gravenzande. Sportverenigingen en recreatievoorzieningen zijn aanwezig in de wijk. Voor uitgebreider winkelen, horeca en voortgezet onderwijs is Naaldwijk, het centrum van gemeente Westland, de aangewezen bestemming op enkele kilometers afstand.
Hoe snel worden huurwoningen in Vreeburgh verhuurd?
Omdat slechts 23% van de woningen in Vreeburgh in de huursector valt en de vrije sector bijzonder klein is, is het aanbod te huur in Vreeburgh schaars. Wanneer er een woning te huur aangeboden wordt, is de verhuurtijd doorgaans kort. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen staat bovenaan deze pagina. Het is verstandig om snel te reageren, je documenten (inkomensbewijzen, referenties) alvast klaar te hebben en je ook in te schrijven bij een corporatie voor de sociale huur.
