Huurwoningen Columbuskwartier, Almere
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Columbuskwartier, Almere. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Columbuskwartier?
Het Columbuskwartier is een wijk waar de meerderheid van de woningen in particulier bezit is: 63% is koopwoning, 37% huurwoning. Van die huurwoningen valt 24% onder een woningcorporatie en 14% wordt verhuurd door overige verhuurders, zoals particuliere beleggers. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 37 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.081 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €1.224 tot €2.800 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 93 m². Dit zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000 ligt het Columbuskwartier flink boven het Almeerse gemiddelde van €363.000. Ook het gemiddeld inkomen van €43.800 is hoger dan de €38.200 in de rest van Almere. Huren in Columbuskwartier is daarmee geen budgetoptie. Wie een huurhuis zoekt onder de €1.400, zal hier weinig vinden en beter kunnen kijken naar wijken als De Meenten of De Grienden.
Gezinswijk met nieuwbouwkarakter: hoe leeft het Columbuskwartier?
Het Columbuskwartier is onderdeel van Almere Poort, het nieuwste stadsdeel van Almere. Dat merk je meteen aan de architectuur: strakke gevels, veel gebruik van glas en baksteen, en brede straten met jonge bomen die nog moeten groeien. De wijk is gebouwd vanaf de jaren 2000 en heeft daardoor een heel ander karakter dan de oudere wijken in Almere Haven of Almere Stad. Alles is netjes, ruim opgezet, maar sommige bewoners vinden dat het nog wat ziel mist. Op de wijkpagina van Columbuskwartier lees je in de reviews terug dat bewoners de rust en ruimte waarderen, maar dat voorzieningen achterblijven. "Supermarkt en huisarts zijn er, maar voor echt winkelen of uitgaan moet je naar Almere Centrum", schrijft een bewoner.
De wijk bestaat grofweg uit twee delen. In het noordelijke deel vind je meer eengezinswoningen en rijtjeshuizen, terwijl het zuiden van het Columbuskwartier wat meer appartementen en gestapelde bouw kent. Het Columbuspark vormt het groene hart van de wijk en is populair bij jonge ouders met kinderen. Met 620 huishoudens met kinderen en een grote groep 25- tot 45-jarigen (1.230 inwoners) is dit duidelijk een gezinswijk. De basisscholen in de buurt zitten goed vol.
Qua bereikbaarheid is station Almere Poort op fietsafstand, en de A6 ligt vlakbij. Richting Amsterdam ben je met de trein in ongeveer 35 minuten. Dat maakt de wijk populair bij forenzen. De keerzijde: in de ochtendspits kan het op de A6 behoorlijk druk zijn. Volgens de gemeente Almere wordt er de komende jaren verder gebouwd in Almere Poort, wat zowel kansen als tijdelijke overlast van bouwverkeer kan betekenen.
Past het Columbuskwartier bij jou als huurder?
Met een gemiddelde huurprijs van ruim €2.000 per maand richt de vrije sector zich vooral op tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. Ben je een starter of alleenstaande met een middeninkomen, dan is een appartement huren in Columbuskwartier in de vrije sector lastig haalbaar. De sociale huurvoorraad (24% corporatiebezit) kent lange wachttijden, zoals overal in Almere. Voor gezinnen die ruimte en nieuwbouwkwaliteit zoeken, is de wijk wel een logische keuze. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Columbuskwartier. Wie een vergelijkbare sfeer zoekt maar iets meer reuring wil, kan ook kijken naar het nabijgelegen Centrum Almere Haven, waar meer horeca en winkels zijn. Senioren en alleenstaanden voelen zich in de wat levendigere wijk De Hoven mogelijk meer thuis.
Huurwoning zoeken in het Columbuskwartier
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Columbuskwartier, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het overzicht van huurwoningen in heel Almere of vergelijk met het aanbod in De Werven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Columbuskwartier?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.081 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 93 m². De bandbreedte liep van €1.224 tot €2.800 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Columbuskwartier?
De gemiddelde wachttijd voor sociale huur in Almere ligt op meer dan tien jaar. Ongeveer 24% van de woningen in het Columbuskwartier is corporatiebezit, maar door de hoge vraag komen deze nauwelijks vrij. Schrijf je tijdig in bij woningcorporaties als je hiervoor in aanmerking wilt komen.
Is het Columbuskwartier geschikt om een huurhuis te vinden voor een gezin?
Ja, het Columbuskwartier is bij uitstek een gezinswijk. De grootste groep bewoners is 25 tot 45 jaar en er wonen 620 huishoudens met kinderen. Er zijn basisscholen in de buurt, een park en ruim opgezette straten. Houd er wel rekening mee dat de huurprijzen in de vrije sector hoog liggen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huren in Columbuskwartier overweeg?
Station Almere Poort ligt op fietsafstand en brengt je in circa 35 minuten naar Amsterdam Centraal. De A6 is vlakbij, al kan het in de ochtendspits flink druk zijn. Binnen Almere ben je snel op de fiets in Almere Stad of Almere Haven.
Welk energielabel hebben huurwoningen in Columbuskwartier?
Omdat het Columbuskwartier grotendeels uit nieuwbouw bestaat (vanaf de jaren 2000), hebben veel woningen een gunstig energielabel, vaak A of B. Het gemiddelde gasverbruik is opvallend laag met 20 m³ per jaar, wat wijst op stadsverwarming of warmtepompen. Controleer per woning het exacte label via de woningadvertentie.
