Huurwoningen Culemborg
Bekijk het actuele aanbod aan huurwoningen in Culemborg, inclusief buurtscores en bewonersreviews. Vergelijk wijken en vind een huurwoning die bij je past.
Woning huren in Culemborg: een compacte stad met een krappe huurmarkt
Culemborg is een stad van bijna 30.000 inwoners aan de Lek, op het snijvlak van Gelderland en Utrecht. De woningmarkt is er relatief overzichtelijk: van de ruim 13.000 woningen is 36% huurwoning, waarvan het grootste deel (26% van de totale voorraad) in handen is van woningcorporaties zoals Kleurrijk Wonen. De overige 10% betreft particuliere en commerciële verhuur in de vrije sector. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.533 per maand, met een bandbreedte van €799 tot €2.450. Het gemiddelde huurhuis in de vrije sector biedt zo'n 103 m² woonoppervlakte. Let op: dit zijn jaarcijfers exclusief sociale huur. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en verhuurtijd. Met station Culemborg op de lijn Utrecht-Den Bosch ben je in een kwartier op Utrecht Centraal, wat de stad populair maakt bij forenzen. Dat verklaart ook waarom het aanbod snel wordt opgepikt.
Van vestingstad tot vinexwijk: de buurten van Culemborg op een rij
Culemborg is opgedeeld in twee hoofdwijken die elk een heel eigen karakter hebben. Daarnaast zijn er binnen die wijken duidelijke deelgebieden met een eigen sfeer. Bewoners geven de gemeente als geheel een 7,8 op basis van 13 reviews, met opvallend hoge scores voor veiligheid (8,8) en de groene omgeving (8,2). Op de pagina over Culemborg lees je alle beoordelingen terug.
Culemborg West, de historische kern met karakter
Culemborg West scoort een 8,1 bij bewoners en omvat onder meer de binnenstad, het Veerwalgebied en de Prijsseweg-omgeving. Hier vind je de Markt met zijn terrasjes, de Barbarakerk en het winkelgebied langs de Lange Meent. Het huurwoningaanbod bestaat vooral uit appartementen boven winkels, herenhuizen die zijn opgesplitst en kleinschalige nieuwbouw. Het is de plek waar je op zondagochtend brood haalt bij de bakker en je buren bij naam kent. Een bewoner schrijft: "Culemborg voelt als een dorp in een stad, alles is dichtbij en je voelt je veilig." Dat klopt met de veiligheidsscore van 8,8 voor de hele gemeente. De keerzijde: parkeren in de binnenstad is beperkt en je hebt vaak een vergunning nodig.
Culemborg Oost, ruim wonen met gezinnen en groen
Aan de andere kant van het spoor ligt Culemborg Oost, met een buurtscore van 7,7 op basis van 9 reviews. Dit deel omvat onder andere de bekende wijk EVA-Lanxmeer (een ecologische woonwijk met eigen stadslandbouw), Parijsch (vinexwijk uit de jaren 2000-2010) en het oudere Terweijde. In Parijsch en omgeving vind je relatief veel eengezinswoningen, wat de wijk populair maakt bij gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in Culemborg is 45-65 jaar, maar in Oost wonen ook veel jonge gezinnen. De voorzieningen zijn goed: basisscholen, huisartsen en winkelcentrum Parijsch liggen op fietsafstand. De groenscore van 8,2 is hier goed voelbaar, met het Werk aan het Spoel en de uiterwaarden van de Lek op loopafstand. EVA-Lanxmeer trekt een specifiek publiek dat waarde hecht aan duurzaamheid en gemeenschapszin. De gemeenschapsscore van 7,7 weerspiegelt dat: betrokken, maar niet opdringerig.
Wie een appartement huren in Culemborg overweegt, komt vaker uit in West, rond het station en de binnenstad. Zoek je een ruimer huurhuis met tuin, dan biedt Oost meer mogelijkheden. Op de gemeentepagina vind je alle reviews en scores per categorie terug, zodat je zelf kunt vergelijken.
Voor wie is huren in Culemborg een goede keuze?
Culemborg is bij uitstek geschikt voor forensen die in Utrecht of Den Bosch werken maar liever buiten de stad wonen. De treinverbinding is betrouwbaar en je bent snel op de A2. Met een gemiddeld inkomen van €38.500 in de gemeente en huurprijzen die in de vrije sector rond de €1.533 liggen, moet je wel een bovenmodaal inkomen hebben om comfortabel in de vrije sector te huren. Voor starters met een kleiner budget is inschrijven bij woningcorporatie Kleurrijk Wonen verstandig, maar reken op wachttijden van meerdere jaren. Gezinnen met kinderen vinden in Culemborg goede basisscholen, al scoort onderwijs met een 6,7 het laagst van alle categorieën. Voor voortgezet onderwijs is er het Koningin Wilhelmina College. Zoek je meer stedelijke reuring of een groter aanbod, dan is Culemborg misschien te rustig. Bekijk in dat geval ook het aanbod in Arnhem of huurwoningen in Apeldoorn. Overweeg je liever te kopen? De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €369.000. Bekijk dan de koopwoningen in Culemborg. Een praktische tip: bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) zodat je snel kunt reageren als er iets op de markt komt. Met slechts 58 verhuurde vrije sectorwoningen in het afgelopen jaar is het aanbod beperkt.
Huurwoning zoeken in Culemborg en omgeving
Op Buurtje.nl combineren we het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt. Naast Culemborg kun je ook kijken in omliggende gemeenten zoals Barneveld of Berg en Dal. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Culemborg of op onze pagina over Gelderland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Culemborg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.533 per maand. De bandbreedte loopt van €799 tot €2.450, afhankelijk van grootte en locatie. De gemiddelde woning in de vrije sector is circa 103 m².
Welke wijken in Culemborg zijn het populairst om te huren?
Culemborg West scoort een 8,1 bij bewoners en is populair vanwege de binnenstad en het station. Culemborg Oost scoort een 7,7 en trekt vooral gezinnen door het ruimere woningaanbod en de groene omgeving. Beide wijken scoren hoog op veiligheid (8,8 gemiddeld).
Hoe snel worden huurwoningen in Culemborg verhuurd?
Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 58 woningen verhuurd. Dat betekent dat een huis huren in Culemborg snel handelen vereist. Houd het actuele aanbod bovenaan de pagina in de gaten voor de gemiddelde verhuurtijd in dagen.
Wat is het verschil tussen sociale huur en vrije sector in Culemborg?
Ongeveer 26% van de woningen in Culemborg is corporatiebezit (sociale huur via Kleurrijk Wonen), met huurprijzen onder de liberalisatiegrens. De vrije sector (circa 10% van de voorraad) kent geen inkomensgrens maar hogere huren, gemiddeld €1.533 per maand. Voor sociale huur moet je je apart inschrijven en gelden wachttijden.
Is Culemborg goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, station Culemborg ligt op de lijn Utrecht-Den Bosch. Je bent in circa 15 minuten op Utrecht Centraal. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,1 uit 10. De A2 is ook goed bereikbaar, wat woning huren in Culemborg aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Heb ik een parkeervergunning nodig in Culemborg?
In de binnenstad en directe omgeving (Culemborg West) geldt betaald parkeren en heb je als bewoner een parkeervergunning nodig. In nieuwere wijken zoals Parijsch in Culemborg Oost is parkeren doorgaans gratis. Informeer bij de gemeente naar de actuele tarieven en zones.
Zijn er goede scholen in Culemborg?
Culemborg heeft meerdere basisscholen verspreid over beide wijken en het Koningin Wilhelmina College voor voortgezet onderwijs. Bewoners beoordelen onderwijs met een 6,7 uit 10, de laagste deelscore. Voor gespecialiseerd of hoger onderwijs zijn de meeste bewoners aangewezen op Utrecht of Nijmegen.
Kan ik ook een huurhuis met tuin vinden in Culemborg?
In Culemborg Oost, met name in Parijsch en omliggende buurten, komen regelmatig eengezinswoningen met tuin op de huurmarkt. In de binnenstad en Culemborg West zijn het vaker appartementen. Houd er rekening mee dat huurhuizen met tuin in de vrije sector vaak aan de bovenkant van de bandbreedte zitten.
Veilig gevoel in de buurt
De omgeving voelt veilig, en vertrouwd aan. Heel veel groen, de openbare groenvoorzieningen worden correct onderhouden. Dichtbij winkels, centrum en uitvalswegen. Minpuntjes zijn het openbaar vervoer. 20 minuten lopen, wat voor de ouderen slecht te doen is. Zo ook het ontbreken van een vuilcontainer in de senioren wijk.
Prettige mensen zolang je niet de verkeerden beurt in gaat. Verder zijn de middelbaren scholen wel slecht. Ik word niet veel omgekeken naar de leerlingen en niet heel hygienisch daar.
Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten. De meesten zijn ook lekker sociaal en aardig. Er zijn niet veel huizen beschrikbaar wat jammer is.
Mijn buurt is redelijk. Het ligt eraan waar je heen gaat. De straat waar ik woon is wel fijn zelf ben ik niet zo sociaal met de beurt mensen maar het contact met de buren is wel goed. Ook elk halloween vieren wij een trick or treat feest waar mensen van elke leeftijd verkleed mogen zijn en langs deuren gaan! Het is leuk om te zien dat het elk jaar meer creatief word. Het onderwijs is niet het beste. Voor wat ik hoorden van vrienden die op de middelbaren zaten daar kan het wat meer geordend. Maar de basisschool is wel leuk :D. De hygiene is best redelijk je ziet wel wat rotzooi maar veel minder dan als je kijk in Utrecht
Vriendelijke mensen nooit te beroerd om elkaar te helpen
Ik spreek de buren niet heel veel, maar het is er aardig rustig. Het zit tegenover het station en het centrum is op 10 minuten loopafstand. Supermarkten zitten om de hoek, er is een gezondheidscentrum en een kinderopvang. Over het algemeen ben ik zeer tevreden over de buurt
De buurt is centraal gelegen. Je bent zo in de stad, school of sportvoorzieningen. Station en winkels liggen om de hoek. Ik voel me er veilig en ontspannen. De buurt zelf is niet erg sociaal maar gedag kan er nog wel af.
