De Parijsch Vlinderbuurt is een jonge buurt in het westen van Culemborg, in de provincie Gelderland. Vrijwel alle woningen zijn gebouwd na 2000, wat de buurt een heel ander gezicht geeft dan de oudere delen van de stad.
Er wonen 1.985 mensen in 904 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt met een mix van koop en huur: 63% van de woningen is een koopwoning en 27% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000.
De buurt hoort bij de wijk Culemborg West, in de gemeente Culemborg. Ten oosten ligt Parijsch Landzicht, ten westen Parijsch Lokkershoek, ten zuiden Buitengebied Vretstrooij en ten zuidoosten Industrieterrein Pavijen.
Culemborg ligt in het rivierengebied van Gelderland, tussen de Lek en de Utrechtse Heuvelrug. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Krooneend, de Apollovlinderhof, de Citroenvlinderweg, de Distelvlinderlaan, de Satijnvlinderlaan en de Admiraalvlinderlaan. De namen verwijzen naar vlinders en watervogels, wat de buurt zijn karakter geeft.
Bijna alle panden zijn gebouwd in of na 2000: 99% van de adressen. Nieuwbouw is hier de norm, en dat zie je terug in de woningtypen. Iets meer dan de helft van de woningen is een appartement, de rest zijn tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen. Ter vergelijking: in heel Culemborg is 28% van de woningen een appartement.
De buurt heeft een gemengde bevolking. 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens is 38% alleenstaand (landelijk 40%) en heeft 35% kinderen (landelijk 32%). Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijk gemiddelde: 39% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 904 woningen is 63% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk. 27% is van een corporatie, ongeveer gelijk aan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000, tegen €419.000 in heel Culemborg.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €582.000 en waren gemiddeld na 19 dagen verkocht. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Parijsch Vlinderbuurt, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Parijsch Vlinderbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat betekent dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km. Met de fiets is dat goed te doen, met de auto of het openbaar vervoer ook. De buurt ligt aan de rand van Culemborg, met het buitengebied direct ten zuiden.
Veilig gevoel in de buurt
De Parijsch Vlinderbuurt ligt in het westen van Culemborg, in de wijk Culemborg West. De buurt grenst aan Parijsch Landzicht in het oosten, Parijsch Lokkershoek in het westen, Buitengebied Vretstrooij in het zuiden en Industrieterrein Pavijen in het zuidoosten.
Onder meer de Krooneend, de Apollovlinderhof, de Heivlinderlaan, de Citroenvlinderweg, de Distelvlinderlaan, de Satijnvlinderlaan, de Admiraalvlinderlaan en de Waterlinieweg.
Het is een jonge buurt: 99% van de panden is gebouwd in of na 2000. De straatnamen verwijzen naar vlinders en watervogels. Met 57% appartementen wijkt de buurt af van de rest van Culemborg, waar dat 28% is.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft wel veel voorzieningen dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Culemborg West.
Een huurwoning in Parijsch Vlinderbuurt kostte gemiddeld €1.574 per maand (€15 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Parijsch Vlinderbuurt telt 1.985 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Parijsch Vlinderbuurt is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 270 m³ per jaar.
Vanuit Parijsch Vlinderbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
