Huurwoningen Damsigt, Leidschendam-Voorburg

Huurprijzen en marktcijfers Damsigt, Leidschendam-Voorburg

Damsigt is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 93% van de 388 woningen is koopwoning, slechts 7% is huur. Van dat kleine huursegment is circa 2% corporatiebezit (sociale huur) en 5% in handen van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Damsigt beperkt, en als er iets vrijkomt, gaat het vrijwel altijd om vrije sector. In de afgelopen twaalf maanden zijn 22 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.614 per maand. De bandbreedte liep van €1.184 tot €2.265 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 83 m². Dat komt neer op zo'n €19,45 per vierkante meter. De WOZ-waarde in Damsigt ligt met €567.000 flink boven het wijkgemiddelde van €489.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €380.000 in Leidschendam-Voorburg. De huurprijzen weerspiegelen dat: huren in Damsigt is duurder dan in de meeste omliggende buurten. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen, want het aanbod wisselt snel.

Wonen in Damsigt, Leidschendam-Voorburg

Damsigt is een groene, ruim opgezette woonbuurt aan de westkant van Voorburg, ingeklemd tussen de Vliet en het Damsigterpark. De buurt is gebouwd vanaf eind jaren zeventig en begin jaren tachtig en bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en een kleiner aantal geschakelde woningen. Hier en daar staan appartementencomplexen, maar het straatbeeld wordt gedomineerd door bakstenen rijtjeshuizen met voor- en achtertuinen. Het is rustig, overzichtelijk en groen. Met 1.060 inwoners is het een compacte buurt waar je je buren kent. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (335 inwoners), maar met 240 kinderen onder de 15 en 210 huishoudens met kinderen is Damsigt ook nadrukkelijk een gezinsbuurt. Het opleidingsniveau is hoog: 59% van de bewoners is hoogopgeleid, en het gemiddeld inkomen van €56.900 ligt ver boven het gemeentelijk gemiddelde.

Voorzieningen in en rond Damsigt

Binnen de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt. Voor dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum De Julianabaan in Voorburg, op zo'n tien minuten fietsen, waar je onder andere een Albert Heijn en speciaalzaken vindt. Dichter bij huis, richting de Sijtwende, zit een kleinere supermarkt. Voor basisonderwijs is er de Koningin Julianaschool aan de rand van de buurt, en in de directe omgeving liggen meerdere scholen. Sport doe je bij hockeyclub Klein Zwitserland of tennisvereniging Damsigt, beide op loopafstand. Het Damsigterpark is de groene long van de buurt: populair bij hardlopers, hondenuitlaters en gezinnen. Medische voorzieningen, huisartsen en een apotheek vind je in het nabijgelegen Raadhuiskwartier.

Bereikbaarheid van Damsigt

Met de auto ben je via de N14 (Prinses Beatrixlaan) snel op de A4 richting Den Haag of Amsterdam, en de A12 richting Utrecht is ook binnen een kwartier bereikbaar. Openbaar vervoer is redelijk: tramlijn 6 stopt bij halte Laan van NOI, op fietsafstand, en brengt je in twintig minuten naar Den Haag Centraal. Station Voorburg ligt op zo'n twee kilometer en biedt intercityverbindingen richting Leiden, Rotterdam en Den Haag. Buslijnen rijden over de Prinses Mariannelaan. Fietsen naar het centrum van Voorburg duurt vijf tot tien minuten. Parkeren is in Damsigt grotendeels gratis op eigen terrein of in de straat, al kan het in de avonduren op sommige plekken druk zijn.

Bewoners waarderen Damsigt vooral om de rust en het groene karakter. Op de buurtpagina van Damsigt schrijft een bewoner: "Fijne, rustige wijk met veel groen en goede buren. Ideaal voor gezinnen, maar weinig winkels in de directe omgeving." De keerzijde die vaker terugkomt: voor een avondje uit of uitgebreid winkelen moet je de buurt uit. Vergeleken met de Verzetsheldenwijk is Damsigt groener en rustiger, maar ook duurder. De Kleurenbuurt biedt iets meer betaalbare opties voor huurders die het budget in de gaten houden.

Past Damsigt bij jou als huurder?

Een huurhuis vinden in Damsigt vraagt geduld. Met slechts 7% huurwoningen en een hoge WOZ-waarde is het aanbod schaars en de concurrentie stevig. Gezinnen met twee inkomens en een voorkeur voor rust en ruimte zijn hier het best op hun plek. Wil je een appartement huren in Damsigt, reken dan op minimaal €1.200 per maand in de vrije sector. Voor sociale huur is de kans hier minimaal (2% corporatiebezit), dus schrijf je in bij woningcorporatie Vidomes als je op de wachtlijst wilt. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, identiteitsbewijs) altijd vooraf voor, want een woning huren in Damsigt vergt snelle actie. Overweeg ook het aanbod koopwoningen in Damsigt, want met 93% koopwoningen is de kans op een geschikte koopwoning aanzienlijk groter.

Wat bewoners zeggen over Damsigt

Bewoners beoordelen Damsigt positief, vooral op het gebied van veiligheid, groenvoorziening en de kindvriendelijke sfeer. Kritiek richt zich op het beperkte winkelaanbod en de soms matige OV-verbindingen in de avonduren. Een bewoner vat het samen: "Je woont hier lekker weg, maar voor boodschappen pak je toch de auto." Bekijk alle beoordelingen en ervaringen op de reviewpagina van Damsigt om een compleet beeld te krijgen voordat je besluit hier te huren.

Huurwoning Damsigt vergelijken met omliggende buurten

Twijfel je tussen Damsigt en een andere buurt? In de wijk Damsigt en omgeving vind je vergelijkbaar aanbod, maar tegen gemiddeld lagere WOZ-waardes. Zoek je meer stedelijke drukte en een groter huuraanbod, kijk dan naar Prinsenhof of het bredere overzicht van huurwoningen in Leidschendam-Voorburg. Op Buurtje.nl vergelijk je buurtscores, bewonersreviews en actuele huurprijzen op basis van meer dan 1.500 bronnen, zodat je een woning te huur vindt die echt bij je past. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg.