Huurwoningen Verzetsheldenwijk, Leidschendam-Voorburg
Ontdek huurwoningen in Verzetsheldenwijk en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Verzetsheldenwijk, Leidschendam-Voorburg
De Verzetsheldenwijk is overwegend een koopbuurt: slechts 13% van de 893 woningen staat te huur, tegenover 87% koopwoningen. Van het huurbestand is circa 10% in handen van woningcorporaties (sociale huur), en 3% betreft overige verhuurders in de vrije sector. Wie een huurhuis in Verzetsheldenwijk zoekt, heeft dus te maken met een beperkt aanbod.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 4 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €3.188 per maand. De bandbreedte liep van €1.250 tot €4.000 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 177 m². Dat komt neer op ongeveer €18 per m² per maand. Dit zijn ruime woningen die duidelijk aan de bovenkant van de markt zitten.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetsheldenwijk bedraagt €499.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Damsigt en omgeving (€489.000) en fors boven het gemeentegemiddelde van Leidschendam-Voorburg (€380.000). Dat weerspiegelt zich in de huurprijzen: wie een woning huren in Verzetsheldenwijk overweegt, betaalt meer dan elders in de gemeente. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Verzetsheldenwijk, Leidschendam-Voorburg
De Verzetsheldenwijk is een rustige, groene woonbuurt in het hart van Leidschendam, vernoemd naar verzetshelden uit de Tweede Wereldoorlog. De straatnamen, zoals de Hannie Schaftstraat en de Piet Kramer-laan, geven de buurt een herkenbaar en historisch karakter. De bebouwing bestaat voornamelijk uit naoorlogse eengezinswoningen en rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met enkele vrijstaande woningen. Het zijn solide, goed onderhouden huizen met tuinen, wat mede verklaart waarom de buurt zo sterk in trek is bij eigenaar-bewoners.
De bevolkingssamenstelling vertelt veel over de sfeer: de grootste leeftijdsgroep zijn 65-plussers (630 van de 1.990 inwoners), gevolgd door de groep 45-65 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd, en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen. Het is een gevestigde, stabiele buurt met weinig verloop, wat ook verklaart waarom er zo weinig huurwoningen te huur in Verzetsheldenwijk beschikbaar zijn.
Voorzieningen in de Verzetsheldenwijk
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum aan de Laan van Sion of de voorzieningen in het centrum van Leidschendam, op loopafstand. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Basisscholen in en rondom de buurt bedienen de relatief beperkte groep jonge gezinnen; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Leidschendam-centrum of Voorburg. Groenvoorzieningen zijn ruim aanwezig: de buurt grenst aan het Vlietland-gebied en er zijn diverse parken en speelplekken op fietsafstand. Sportverenigingen in Leidschendam, waaronder voetbal- en tennisclubs, zijn goed bereikbaar.
Bereikbaarheid
De Verzetsheldenwijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag en Leiden. Via de N14 en de A4 ben je snel op de snelweg. Met de auto rij je in circa 15 minuten naar het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer gaat via busverbindingen richting station Leidschendam-Voorburg en station Den Haag Centraal; de reistijd met het OV naar Den Haag bedraagt ongeveer 20-25 minuten. Per fiets is het centrum van Leidschendam in enkele minuten te bereiken, en Den Haag is via de Vlietroute op circa 30 minuten fietsen. Parkeren in de buurt is doorgaans vrij en gratis, wat voor veel bewoners een pluspunt is. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Verzetsheldenwijk lees je alle reviews en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, de buren kennen elkaar en je merkt dat mensen hier al jaren wonen. Niet de meest dynamische buurt, maar dat is precies waarom ik hier wil blijven." Wie juist op zoek is naar meer levendigheid of een lager prijsniveau, kan ook kijken naar naburige buurten. De Kleurenbuurt heeft een iets jongere bevolkingssamenstelling, terwijl Raadhuiskwartier dichterbij de centrumvoorzieningen van Leidschendam ligt. Ook Sijtwende is een optie voor wie nieuwbouw en moderne appartementen zoekt.
Past huren in Verzetsheldenwijk bij jou?
De Verzetsheldenwijk trekt voornamelijk bewoners die rust, ruimte en een veilig gevoel waarderen, en die bereid zijn daar een hoger prijskaartje voor te betalen. Het aanbod van huurwoningen in Verzetsheldenwijk is beperkt: met slechts 13% huurwoningen en een vrije sector die weinig omzet kent, zijn beschikbare huurwoningen snel weg. Reageer snel als je een geschikte woning tegenkomt; bekijk bovenaan de pagina hoeveel dagen woningen gemiddeld te huur staan. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie, maar reken op aanzienlijke wachtlijden. Het inkomensniveau in de buurt is hoog (gemiddeld €48.200), en het huurprijsniveau in de vrije sector sluit daarbij aan. Starters of studenten vinden hier doorgaans weinig betaalbaar aanbod. Ben je op zoek naar iets betaalbaars of wil je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Verzetsheldenwijk als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Verzetsheldenwijk
Bewoners geven de Verzetsheldenwijk gemiddeld een positieve beoordeling. Hoge scores worden doorgaans gegeven voor de veiligheid, de rust en de groene omgeving. Minder enthousiast zijn bewoners over de beperkte horeca en het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. Een bewoner verwoordt het treffend: "Rustig, netjes en groen. Je moet wel een auto hebben of niet erg vinden dat je voor een avondje uit naar het centrum moet." Lees alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Verzetsheldenwijk. Deze ervaringen van echte bewoners vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verzetsheldenwijk
Zoek je een appartement huren in Verzetsheldenwijk of wil je vergelijken met andere buurten? De Verzetsheldenwijk heeft hogere huurprijzen dan het gemeentegemiddelde en een rustiger, ouder karakter dan buurten als Damsigt. Wie meer dynamiek of een lager prijsniveau zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in Damsigt en omgeving of het aanbod in andere wijken zoals Prinsenhof. Voor een volledig overzicht van huren in de gemeente, zie alle huurwoningen in Leidschendam-Voorburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verzetsheldenwijk, Leidschendam-Voorburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Verzetsheldenwijk het afgelopen jaar €3.188 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 177 m². Dat komt neer op circa €18 per m² per maand. De bandbreedte liep van €1.250 tot €4.000 per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Verzetsheldenwijk?
Ja, circa 10% van de woningvoorraad in de Verzetsheldenwijk is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op ongeveer 89 woningen. Voor een sociale huurwoning schrijf je je in bij een woningcorporatie die actief is in de regio Haaglanden, zoals Vestia of Staedion. Houd rekening met aanzienlijke wachtlijden, omdat het aanbod beperkt is en de buurt populair is.
Hoe is het om in Verzetsheldenwijk te wonen?
De Verzetsheldenwijk is een rustige, groene naoorlogse woonbuurt in Leidschendam met een stabiele, overwegend oudere bevolking. Bewoners waarderen de veiligheid, de groene omgeving en de goede sfeer in de straat. Een minpunt dat regelmatig terugkomt is het beperkte aanbod aan horeca en winkels direct in de buurt. Het is een buurt met weinig verloop, wat prettig is voor wie rust zoekt.
Is Verzetsheldenwijk geschikt voor senioren als huurder?
De Verzetsheldenwijk is bij uitstek een buurt voor senioren en mensen die rust en stabiliteit waarderen. De grootste bevolkingsgroep is 65-plus (630 van de 1.990 inwoners), en meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd en zonder kinderen. De buurt is rustig, groen en overzichtelijk, met parkeerruimte en een veilig karakter. Het aanbod huurhuizen is beperkt, dus reageer snel als er iets beschikbaar komt.
Hoe is de bereikbaarheid van Verzetsheldenwijk?
De Verzetsheldenwijk is goed bereikbaar per auto via de N14 en de A4; Den Haag centrum is op circa 15 minuten rijden. Met het openbaar vervoer ben je via busverbindingen in 20-25 minuten op Den Haag Centraal. Per fiets is het centrum van Leidschendam in enkele minuten te bereiken. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en vrij beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Verzetsheldenwijk?
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum aan de Laan van Sion en het centrum van Leidschendam, beide op loopafstand. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Leidschendam of Voorburg. Sportverenigingen (voetbal, tennis) en groengebieden zoals het Vlietland-gebied zijn goed bereikbaar. Uitgebreide horeca is beperkt aanwezig in de buurt zelf.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Verzetsheldenwijk?
Het aanbod van woningen te huur in Verzetsheldenwijk is beperkt: in de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts 4 woningen verhuurd. Door het kleine aanbod en de populariteit van de buurt gaan beschikbare huurwoningen doorgaans snel. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen en reageer snel zodra een woning beschikbaar is. Zorg dat je documenten (inkomensverklaring, ID) klaarstaan.
