Huurwoningen De Blauwe Bergen en de Bongerd, Wageningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Blauwe Bergen en de Bongerd, Wageningen. Vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers De Blauwe Bergen en de Bongerd, Wageningen
De Blauwe Bergen en de Bongerd is een buurt die volledig uit huurwoningen bestaat: 100% van de 427 woningen is huur, en het volledige bezit is in handen van woningcorporaties. Dat maakt deze buurt uniek binnen Wageningen, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €347.000 ligt. Hier bedraagt de WOZ-waarde slechts €86.000, vergelijkbaar met het wijkgemiddelde van €85.000 in Wageningen Universiteit. Het gemiddelde inkomen per bewoner is €9.200, wat direct samenhangt met het feit dat de overgrote meerderheid student is. Omdat vrijwel alle woningen corporatiebezit zijn, valt het grootste deel onder sociale huur. Vrije sector huurwoningen in De Blauwe Bergen en de Bongerd zijn daardoor schaars. Bovenaan deze pagina vind je de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen. Houd er rekening mee dat sociale huurwoningen hier via toewijzing gaan en niet op de vrije markt verschijnen. Vergeleken met buurten als De Horsten of Kortenoord liggen de huurprijzen in deze buurt aan de onderkant van de Wageningse markt.
Wonen in De Blauwe Bergen en de Bongerd
De Blauwe Bergen en de Bongerd is in de kern een studentenbuurt, en dat merk je aan alles. Van de 1.880 inwoners valt meer dan de helft in de leeftijdscategorie 15 tot 25 jaar, en vrijwel alle huishoudens (1.835 van de circa 1.880) zijn eenpersoonshuishoudens. Het getrouwde percentage ligt op 1%. De buurt bestaat grotendeels uit compacte studentenflats en kamercomplexen, gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, beheerd door woningcorporatie Idealis. Denk aan portiekflats en galerij-appartementen langs de Bornsesteeg en de Haarweg. De sfeer is informeel, jong en levendig, met af en toe de bijbehorende geluidsoverlast op doordeweekse avonden.
Voorzieningen in en rond de buurt
De Blauwe Bergen en de Bongerd ligt ingeklemd tussen de Wageningen Campus en het centrum van Wageningen. Dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Plus in het centrum, op zo'n tien minuten fietsen. Op de campus zelf vind je een Spar voor de snelle boodschappen. Sportfaciliteiten zijn uitstekend: sportcentrum De Bongerd van Wageningen University ligt letterlijk naast de deur en biedt tientallen sporten aan, van klimmen tot zwemmen. Het Arboretum en de Wageningse Berg zijn op loopafstand voor een rondje hardlopen of wandelen. Basisscholen en middelbare scholen liggen niet in de directe buurt, wat logisch is gezien het studentenkarakter. Voor horeca ben je aangewezen op het centrum of de eetgelegenheden op de campus, zoals The Spot.
Bereikbaarheid van De Blauwe Bergen en de Bongerd
Wageningen heeft geen treinstation, maar buslijn 84 (richting Ede-Wageningen station) en lijn 88 (richting Arnhem) stoppen op loopafstand. Vanaf station Ede-Wageningen reis je in zo'n 50 minuten naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je in vijf minuten op de campus en in tien minuten in het centrum van Wageningen. De A12 bereik je via de N781 in een kwartier. Parkeren is in de buurt deels gratis, maar plekken zijn beperkt. De meeste bewoners fietsen. Meer informatie over wonen en voorzieningen in Wageningen vind je op de website van de gemeente Wageningen.
Bewoners van De Blauwe Bergen en de Bongerd waarderen vooral de nabijheid van de universiteit en de betaalbare huur. Kritiekpunten zijn het onderhoud van de gebouwen en geluidsoverlast. "Het is basic maar functioneel, en je woont dicht bij alles wat je als student nodig hebt," vat een bewoner het samen op de buurtpagina van De Blauwe Bergen en de Bongerd. Vergeleken met de nabijgelegen buurt Wageningen Campus en Droevendaal is De Blauwe Bergen en de Bongerd iets meer gestructureerd qua bebouwing, terwijl Droevendaal bekendstaat om zijn alternatieve, zelfgebouwde woongemeenschap.
Past De Blauwe Bergen en de Bongerd bij jou als huurder?
Wil je een huis huren in De Blauwe Bergen en de Bongerd, dan moet je weten dat deze buurt vrijwel uitsluitend geschikt is voor studenten. De woningen zijn klein, de huurprijzen laag, en het sociale leven draait om de universiteit. Als je een appartement huren wilt in een rustigere omgeving, kijk dan naar De Weiden en Boomgaarden of Noordwest. Voor sociale huur schrijf je je in bij Idealis (voor studenten) of bij de regionale corporatie. Wachtlijsten kunnen oplopen, dus begin daar op tijd mee. Het aanbod aan huurhuizen in de vrije sector is hier minimaal. Overweeg je toch een koopwoning? Bekijk dan het overzicht van koopwoningen in De Blauwe Bergen en de Bongerd, al is het aanbod daar nagenoeg nihil.
Wat bewoners zeggen over De Blauwe Bergen en de Bongerd
Op de buurtpagina delen bewoners hun ervaringen over wonen in De Blauwe Bergen en de Bongerd. De nabijheid van de campus en de lage huurkosten scoren goed, terwijl de staat van onderhoud en geluidsoverlast vaker als minpunten worden genoemd. "Je leert je buren snel kennen, maar de muren zijn dun," schrijft een bewoner. Bekijk alle reviews en buurtdata van De Blauwe Bergen en de Bongerd voor een compleet beeld voordat je beslist of je hier te huur wilt zoeken.
Huren in De Blauwe Bergen en de Bongerd vergelijken met omliggende buurten
De Blauwe Bergen en de Bongerd is een van de goedkoopste plekken om te wonen in Wageningen, maar het karakter is heel specifiek. Zoek je iets vergelijkbaars qua prijs maar met meer variatie in woningtypen, dan is Wageningen Campus en Droevendaal het bekijken waard. Voor een gezinsvriendelijker alternatief met meer voorzieningen in de buurt, bekijk dan wat er te huur staat in de wijk Wageningen Universiteit of breder in heel Wageningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je als huurder een woning huren kunt op basis van feiten in plaats van alleen foto's.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Blauwe Bergen en de Bongerd, Wageningen?
Vrijwel alle woningen in De Blauwe Bergen en de Bongerd vallen onder sociale huur via woningcorporatie Idealis, met huurprijzen die ruim onder de liberalisatiegrens liggen. De gemiddelde WOZ-waarde is slechts €86.000. Vrije sector huurwoningen zijn hier nauwelijks beschikbaar. Bekijk bovenaan de pagina de actuele huurprijzen voor het schaarse vrije sector aanbod.
Zijn er sociale huurwoningen in De Blauwe Bergen en de Bongerd?
Ja, 100% van de 427 woningen in de buurt is corporatiebezit. De woningen worden verhuurd door Idealis, de studentenhuisvester in Wageningen. Inschrijven kan via de website van Idealis. Wachtlijden variëren, maar kunnen voor populaire complexen oplopen tot enkele maanden. Niet-studenten komen hier vrijwel niet in aanmerking.
Hoe is het om in De Blauwe Bergen en de Bongerd te wonen?
De Blauwe Bergen en de Bongerd is een typische studentenbuurt: jong, levendig en informeel. Meer dan de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners waarderen de nabijheid van de Wageningen Campus en de betaalbare huur, maar noemen geluidsoverlast en verouderde gebouwen als minpunten. De sfeer is sociaal, maar de woningen zijn basic.
Is De Blauwe Bergen en de Bongerd geschikt voor studenten?
Absoluut, de buurt is vrijwel uitsluitend op studenten gericht. Met 1.020 inwoners in de leeftijd 15-25 en 1.835 eenpersoonshuishoudens is dit de meest uitgesproken studentenbuurt van Wageningen. Sportcentrum De Bongerd en de campus liggen op loopafstand. Voor gezinnen of ouderen is deze buurt niet geschikt.
Hoe is de bereikbaarheid van De Blauwe Bergen en de Bongerd?
Wageningen heeft geen treinstation, maar buslijnen 84 en 88 stoppen op loopafstand en verbinden de buurt met station Ede-Wageningen en Arnhem. Met de fiets ben je in vijf minuten op de campus en in tien minuten in het centrum. De A12 is per auto in een kwartier bereikbaar via de N781. De meeste bewoners fietsen.
Welke voorzieningen zijn er in De Blauwe Bergen en de Bongerd?
In de directe buurt vind je sportcentrum De Bongerd met tientallen sporten. Supermarkten zoals Jumbo en Plus liggen op tien minuten fietsen in het centrum, en op de campus is een Spar. Het Arboretum en de Wageningse Berg zijn op loopafstand. Horeca en winkels zijn geconcentreerd in het centrum van Wageningen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Blauwe Bergen en de Bongerd?
Omdat vrijwel alle woningen via Idealis worden toegewezen, verloopt de verhuur anders dan op de vrije markt. Rond de start van het academisch jaar (augustus-september) is de druk het grootst en zijn wachtlijden het langst. Schrijf je zo vroeg mogelijk in. De gemiddelde verhuurtijd voor het schaarse vrije sector aanbod staat bovenaan deze pagina.
