Huurwoningen De Enk, Raalte

Huurprijzen en marktcijfers De Enk, Raalte

De Enk is overwegend een koopbuurt: 71% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, terwijl 29% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het merendeel in handen van een woningcorporatie (25% van de totale voorraad), wat betekent dat de vrije sector hier beperkt vertegenwoordigd is (circa 4%). Dat maakt huurwoningen in De Enk schaars, en dat zie je terug in de huurprijzen.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €988 per maand betaald voor een huurwoning in De Enk. De bandbreedte lag tussen €975 en €1.000 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 127 m². Dat komt neer op ongeveer €7,78 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in De Enk bedraagt €378.000, wat iets hoger ligt dan het wijkgemiddelde van Raalte (€354.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van €369.000. De Enk is daarmee een relatief gewilde buurt binnen de gemeente. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in De Enk, Raalte

De Enk is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van de kern Raalte. De buurt heeft een duidelijk dorps karakter: veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, overwegend gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar wat nieuwere invulling. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen aanwezig en het verkeer is beperkt. Dat maakt De Enk aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die rust en ruimte zoeken, maar minder geschikt voor wie graag te voet naar een winkelcentrum loopt.

Voorzieningen in De Enk

De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Raalte, op circa tien minuten fietsen. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en een Jumbo, samen met een breed aanbod aan winkels, horeca en diensten. In De Enk zelf zijn geen supermarkten of grote winkels gevestigd. Voor scholen geldt dat basisscholen in de directe omgeving bereikbaar zijn; middelbaar onderwijs is aanwezig in Raalte centrum. Sportief zijn bewoners goed bediend: Raalte heeft meerdere sportverenigingen voor voetbal, tennis en hockey, en het zwembad De Enk ligt, zoals de naam al doet vermoeden, dicht bij de buurt. Dat zwembad is een concreet ankerpunt voor de buurt en een reden waarom jonge gezinnen zich hier prettig voelen. Verder zijn er wandel- en fietsroutes richting het buitengebied van Salland, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die buiten willen recreëren.

Bereikbaarheid

Raalte heeft een eigen treinstation op de lijn Zwolle-Almelo, op circa tien tot vijftien minuten fietsen vanuit De Enk. Vanuit Raalte rij je in ongeveer twintig minuten naar Zwolle en in een half uur naar Almelo of Deventer. Met de auto is de A35 bereikbaar via de N348, wat De Enk goed verbindt met de regio. Parkeren is in de buurt geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of garage, en op straat is parkeren gratis en ruim beschikbaar. Voor fietsers is er een goed netwerk richting het centrum van Raalte en het omliggende landschap.

Bewoners waarderen De Enk vooral om de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van De Enk lees je wat buurtbewoners zelf zeggen over hun wijk. Eén bewoner omschrijft het als: "Een stille, nette buurt waar je je kinderen nog buiten kunt laten spelen. Niet veel te doen in de buurt zelf, maar dat heb ik er graag voor over." Dat vat het karakter van De Enk goed samen: de buurt scoort hoog op veiligheid en leefbaarheid, maar wie een bruisende omgeving zoekt, moet dat elders vinden.

Vergeleken met buurten zoals Raalte Centrum is De Enk rustiger en groener, maar ook minder voorzien van directe voorzieningen. Blekkerhoek en Drostenkamp hebben een vergelijkbaar woonmilieu, al verschilt het aanbod huurwoningen per buurt sterk. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in de wijk Raalte als geheel.

Past een huurwoning in De Enk bij jou?

De Enk is het meest geschikt voor gezinnen, stellen en senioren die rust en ruimte zoeken in een groene omgeving, met goede bereikbaarheid per auto en fiets. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, merken dat het aanbod beperkt is: er zijn nauwelijks vrije sector huurwoningen te huur in De Enk, en de sociale huurwoningen van de corporatie kennen wachtlijsten. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij woningcorporatie Mijande Wonen, de voornaamste sociale verhuurder in de regio Raalte. Voor wie de stap naar koop overweegt, biedt de buurt ook interessante opties: bekijk het aanbod koopwoningen in De Enk als alternatief. Omdat het aanbod huurwoningen in De Enk beperkt is, loont het om ook te kijken naar beschikbare huurwoningen in omliggende buurten zoals Westdorp of De Olykampen.

Wat bewoners zeggen over De Enk

Bewoners van De Enk geven de buurt over het algemeen een positieve beoordeling. De hoogste scores worden gegeven voor veiligheid en groenvoorziening; aandachtspunten zijn de beperkte voorzieningen in de buurt zelf en de afstand tot het centrum. Een bewoner schrijft: "Fijn en rustig wonen, goede buren, maar je bent wel afhankelijk van de fiets of auto voor alles." Alle beoordelingen en deelscores per categorie vind je op de buurtpagina van De Enk, inclusief actuele wijkdata en demografische informatie.

Huurwoningen vergelijken in en rond De Enk

Zoek je een huurwoning in De Enk maar wil je ook andere opties in beeld hebben? Dan is het verstandig om buurten naast elkaar te leggen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in Hartkamp, of verbreed je zoektocht naar andere dorpen in de gemeente via huurwoningen in de gemeente Raalte. Wil je verder kijken? Dan zijn Heeten en Nieuw Heeten ook het verkennen waard. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Raalte.