Huurwoningen De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee
Zoek je een huurwoning in De Kapel en omgeving? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Kapel en omgeving direct hieronder, inclusief prijzen en beschikbaarheid.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee
Van de 777 woningen in De Kapel en omgeving staat 44% in de huursector, wat neerkomt op ongeveer 342 huurwoningen. Dat is een behoorlijk aandeel, maar het overgrote deel daarvan is sociale huur: zo'n 39% van de totale woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De vrije sector is relatief klein, slechts 5% van alle woningen valt buiten de corporatie maar ook buiten koop.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd in De Kapel en omgeving. De gemiddelde huurprijs lag op €1.575 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 133 m². Dat komt neer op circa €11,84 per m². De bandbreedte liep van €1.100 tot €3.000 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert per woningtype en staat. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in De Kapel en omgeving bedraagt gemiddeld €308.000. Dat ligt merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van Brielle (€347.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Voorne aan Zee (€369.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de bredere omgeving, al vertaalt dat zich in de vrije sector niet altijd in lage huurprijzen vanwege het schaarse aanbod.
Wonen in De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee
De Kapel en omgeving is een rustige, overwegend woonbuurt in het hart van Brielle, de historische vestingstad op Voorne-Putten. De buurt dankt haar naam aan de aanwezigheid van de Catharijnekerk en de omliggende bebouwing die deels teruggaat tot de naoorlogse wederopbouw. Je vindt er een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, afgewisseld met wat nieuwere bebouwing. Het straatbeeld is groen en relatief rustig: geen drukke doorgaande wegen, maar ook geen uitgestrekte parken direct om de hoek.
Met 1.810 inwoners is het een buurt van bescheiden omvang. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (490 personen), en huishoudens met kinderen zijn met 320 stuks de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat geeft de buurt een gezinskarakter, al wonen er ook relatief veel 65-plussers (335 personen). Het gemiddeld huishoudinkomen van €35.700 ligt onder het wijk- en gemeentegemiddelde, wat past bij het relatief grote aandeel sociale huur.
Voorzieningen in De Kapel en omgeving
Brielle heeft als vestingstad een compact centrum met een gevarieerd winkelaanbod. Vanuit De Kapel en omgeving loop je in enkele minuten naar de Voorstraat en het Maarland, waar supermarkten, bakkers, slagers en speciaalzaken gevestigd zijn. Een Albert Heijn en een Jumbo zijn beide op fietsafstand bereikbaar. Voor basisscholen geldt hetzelfde: in en rondom Brielle zijn meerdere basisscholen actief, waaronder scholen met zowel openbaar als christelijk onderwijs. Middelbaar onderwijs vind je in Brielle zelf of in de nabijgelegen kernen van Voorne-Putten.
Sportief gezien biedt de omgeving van Brielle veel mogelijkheden. Er zijn voetbal- en tennisverenigingen, en het Brielse Meer, een recreatieplas op korte fietsafstand, trekt in de zomer veel bewoners voor zwemmen en watersport. De vestingwallen en het historische stadscentrum bieden prettige wandelroutes direct vanuit de buurt.
Bereikbaarheid vanuit De Kapel en omgeving
Brielle heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Rotterdam Lombardijen of Spijkenisse, beide bereikbaar via de bus. Buslijn 102 verbindt Brielle met Spijkenisse, vanwaar je de metro naar Rotterdam kunt nemen. De reistijd naar Rotterdam Centraal bedraagt met OV circa 45 tot 60 minuten. Met de auto rijd je via de N57 en de Hartelbrug of de Beneluxtunnel in 25 tot 35 minuten naar Rotterdam. Richting Den Haag rij je via de N218 en de A15. Parkeren in de buurt zelf is grotendeels gratis en niet al te problematisch, al kan het in het centrum van Brielle drukker zijn op marktdagen. Voor fietsers zijn er goede verbindingen langs de vestingwal richting het centrum en naar omliggende buurten als Rugge en Spuilaan en omgeving.
Bewoners waarderen de rust en de historische sfeer van de buurt. Op de buurtpagina van De Kapel en omgeving schrijft een bewoner: "Het is hier heerlijk rustig, je woont midden in een historische stad maar zonder de drukte van een grote stad. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken." Een kritiekpunt dat vaker terugkomt is de beperkte OV-verbinding richting Rotterdam, wat pendelen zonder auto lastig maakt. Meer reviews en buurtscores per categorie vind je op de reviews en buurtdata van De Kapel en omgeving.
Vergeleken met buurgemeenten als Nieuwenhoorn of wijken als Hellevoet heeft De Kapel en omgeving een meer historisch en dorps karakter. De buurt Kleine Goote, eveneens in Brielle, heeft een vergelijkbaar rustig profiel maar een iets andere woningsamenstelling.
Past een huurwoning in De Kapel en omgeving bij jou?
De Kapel en omgeving spreekt vooral gezinnen en 45-plussers aan die rust, ruimte en een historische omgeving waarderen. Voor starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, is sociale huur via de woningcorporatie de meest realistische route, maar wachtlijsten zijn lang. Wie een woning wil huren in de vrije sector moet rekening houden met beperkt aanbod en een gemiddelde huurprijs van €1.575 per maand. Reageer snel als er iets beschikbaar is: het vrije sectoraanbod in deze buurt is schaars. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en een legitimatiebewijs bij de hand hebt. Voor wie flexibeler is qua locatie, is het ook de moeite waard te kijken naar Noord Meeuwenoord of de bredere huurwoningen in Voorne aan Zee. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Kapel en omgeving als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Kapel en omgeving
Bewoners beoordelen De Kapel en omgeving over het algemeen positief, met name op het gebied van leefbaarheid, veiligheid en de rustige woonomgeving. De historische setting van Brielle wordt regelmatig als pluspunt genoemd. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Wonen in De Kapel voelt als wonen in een ansichtkaart, maar dan zonder toeristen voor je deur." Minder positief zijn bewoners over de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het beperkte winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen in de directe buurt zelf. Alle beoordelingen en deelscores per categorie vind je op De Kapel en omgeving op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Kapel en omgeving
Ben je nog aan het oriënteren? Dan loont het om De Kapel en omgeving te vergelijken met omliggende buurten. Rugge heeft een iets moderner woningbestand en is populair onder jonge gezinnen. Nieuwland biedt meer nieuwbouw en is daarmee interessant voor wie een energiezuinig appartement huren in De Kapel en omgeving of directe omgeving overweegt. Voor een breder overzicht van huren in Brielle, zie huurwoningen in Brielle. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat er te huur in De Kapel en omgeving staat, maar ook of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Voorne aan Zee.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Kapel en omgeving de afgelopen twaalf maanden op €1.575 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 133 m². Dat komt neer op circa €11,84 per m². De bandbreedte liep van €1.100 tot €3.000 per maand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in De Kapel en omgeving?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in De Kapel en omgeving bestaat uit sociale huur: circa 39% van alle 777 woningen is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Brielle en omgeving kun je je inschrijven bij Wooncompas, de actieve woningcorporatie in de regio Voorne-Putten. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in deze regio is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in De Kapel en omgeving te wonen?
De Kapel en omgeving is een rustige, historisch gekleurde woonbuurt in het centrum van Brielle. Bewoners waarderen de veilige, groene omgeving en de nabijheid van het historische stadscentrum. Een veelgehoord kritiekpunt is de beperkte OV-verbinding richting Rotterdam, waardoor een auto vrijwel onmisbaar is voor pendelaars. De buurt heeft een uitgesproken gezins- en 45-plus-karakter.
Is De Kapel en omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt leent zich goed voor gezinnen: huishoudens met kinderen zijn de grootste huishoudensvorm in De Kapel en omgeving. Er zijn meerdere basisscholen bereikbaar in en rondom Brielle, de buurt is rustig en relatief veilig, en het Brielse Meer biedt recreatiemogelijkheden op korte fietsafstand. Het aanbod vrije sectorhuurwoningen is echter beperkt, dus wie een huurhuis zoekt als gezin doet er goed aan ook sociale huur te overwegen of snel te reageren op beschikbaar aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van De Kapel en omgeving?
De Kapel en omgeving ligt in Brielle, dat geen eigen treinstation heeft. Met de bus (lijn 102 richting Spijkenisse) en vervolgens de metro ben je in 45 tot 60 minuten in Rotterdam Centraal. Met de auto rij je via de N57 en de Beneluxtunnel of Hartelbrug in circa 25 tot 35 minuten naar Rotterdam. Parkeren in de buurt zelf is grotendeels gratis. Voor dagelijkse ritten op de fiets zijn er goede verbindingen naar het centrum van Brielle en omliggende buurten.
Welke voorzieningen zijn er in De Kapel en omgeving?
Vanuit De Kapel en omgeving loop of fiets je snel naar het centrum van Brielle, waar je supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo), speciaalzaken, horeca en winkels vindt. In de directe buurt zelf zijn de dagelijkse voorzieningen beperkt. Voor scholen zijn er meerdere basis- en middelbare scholen in Brielle beschikbaar. Sportief gezien biedt de omgeving voetbal- en tennisverenigingen en het Brielse Meer voor watersport en zwemmen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Kapel en omgeving?
Het vrije sectoraanbod in De Kapel en omgeving is schaars: de afgelopen twaalf maanden werden slechts vier vrije sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat woningen doorgaans snel een huurder vinden. Wie een woning wil huren in De Kapel en omgeving doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod en alle benodigde documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
