Huurwoningen De Maricken-Veenzijde, De Ronde Venen
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in De Maricken-Veenzijde en vergelijk buurtdata, bewonersscores en huurprijzen via het overzicht op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers De Maricken-Veenzijde, De Ronde Venen
De Maricken-Veenzijde is overwegend een koopbuurt: 66% van de bijna 1.970 woningen is in eigendom, terwijl 34% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (26%), wat betekent dat de vrije sector hier relatief beperkt is (ongeveer 8% van de totale voorraad). Dat maakt huurwoningen in De Maricken-Veenzijde schaars en populair.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €455.000, iets onder het wijkgemiddelde van Wilnis (€477.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van De Ronde Venen (€516.000). Dat geeft een indicatie van de relatieve positie van deze buurt binnen de gemeente: solide, maar niet het duurste segment.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 27 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.855 per maand. De bandbreedte loopt van €765 tot €3.200 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 148 m². Dat komt neer op ongeveer €12,50 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de corporatie liggen uiteraard een stuk lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Wonen in De Maricken-Veenzijde, De Ronde Venen
De Maricken-Veenzijde is een groene, rustige buurt in het veenweidegebied van De Ronde Venen, ingeklemd tussen de polders en de linten van het dorp Wilnis. Het karakter is overwegend dorps en gezinsgericht, met een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met wat nieuwere bebouwing. Appartementen huren in De Maricken-Veenzijde is minder gangbaar dan elders; het aanbod bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen.
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €41.300 en een arbeidsparticipatie van 72% is het een actieve buurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 1.300 mensen), en gezinnen met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat is zichtbaar in de buurt: de straten zijn veilig en rustig, er wordt gefietst, er zijn speeltuintjes en het sociale leven draait voor een groot deel om school en sport.
Voorzieningen in De Maricken-Veenzijde
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelaanbod in het nabijgelegen Wilnis-centrum, op loopafstand of een korte fietsrit. Daar vind je een supermarkt, wat lokale winkels en basishoreca. De buurt scoort een 8.0 op voorzieningen in de bewonersreviews, wat aangeeft dat de meeste dagelijkse behoeften goed gedekt zijn. Onderwijs krijgt zelfs een 10 als deelscore: basisscholen zijn goed bereikbaar en bewoners zijn er duidelijk tevreden over. Voor middelbaar onderwijs en grotere winkelcentra is Mijdrecht de aangewezen bestemming, op enkele kilometers afstand. Sport en recreatie zijn sterk vertegenwoordigd in de omgeving: de polders en veenweidelandschappen bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en roeien. Groen scoort met een 5.5 het laagst van alle deelscores, wat suggereert dat er binnen de buurt zelf relatief weinig openbaar groen is, ook al is de omgeving landelijk.
Bereikbaarheid
De Maricken-Veenzijde ligt aan de N212, de verbindingsweg tussen Woerden en Mijdrecht. Met de auto ben je via de N201 of de A2 snel richting Amsterdam (circa 30 minuten), Utrecht (circa 25 minuten) of Schiphol. Het openbaar vervoer is functioneel maar niet uitgebreid: busverbindingen verbinden de buurt met Mijdrecht en omliggende kernen, en via Mijdrecht kun je doorrijden naar grotere knooppunten. Een eigen auto of fiets is in de praktijk bijna onmisbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningsplicht. Per fiets is het centrum van Wilnis in enkele minuten bereikbaar.
Wat bewoners zeggen
De buurt scoort een 7.9 uit 10 op basis van bewonersreviews. Veiligheid springt eruit met een 8.5. Roy, die al zeven jaar in de buurt woont, omschrijft het als volgt: "Goed en veilig leefgebied. Erg veilig, niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw." Bereikbaarheid, huisvesting, schoonheid en voorzieningen scoren allemaal een 8.0. Gemeenschap scoort iets lager met een 7.0, wat erop kan wijzen dat de sociale cohesie minder sterk is dan in kleinere, hechte dorpskernen. Bekijk alle beoordelingen en cijfers op de buurtpagina van De Maricken-Veenzijde.
Ter vergelijking: de naburige buurt Wilnis Dorp heeft een meer historisch dorps karakter met oudere bebouwing langs de linten, terwijl Wilnis Buitengebied nog landelijker is en meer vrijstaande woningen kent. De Maricken-Veenzijde zit daar qua sfeer tussenin: planmatig opgezet, maar met de rust van het veenweidegebied om zich heen.
Past huren in De Maricken-Veenzijde bij jou?
Deze buurt is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die ruimte zoeken, rust waarderen en bereid zijn een hogere huurprijs te betalen voor een grondgebonden woning. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.855 per maand is een huurhuis in De Maricken-Veenzijde geen budgetoptie. Starters of alleenstaanden met een beperkt budget zijn beter af met sociale huur via de woningcorporatie, maar daar geldt een wachtlijst. Schrijf je tijdig in bij de regionale corporatie voor een reële kans. Het vrije sectoraanbod is beperkt: reageer snel als er een woning te huur staat die past, want beschikbare huurwoningen zijn hier snel weg. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in De Maricken-Veenzijde als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Maricken-Veenzijde
De totaalscore op basis van bewonersreviews is een 7.9 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor onderwijs (10), veiligheid (8.5) en bereikbaarheid (8.0). De laagste score gaat naar groen (5.5), wat aangeeft dat de buurt zelf weinig openbaar groen heeft, ook al grenst ze aan het open polderlandschap. Roy, die er al jaren woont, typeert de buurt als "goed en veilig leefgebied" met weinig criminaliteit. Voor alle beoordelingen en de volledige buurtdata, zie De Maricken-Veenzijde op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Maricken-Veenzijde
Wil je woning huren in De Ronde Venen maar twijfel je over de buurt? Naast De Maricken-Veenzijde zijn er meer opties. In de wijk Wilnis vind je vergelijkbare rustige buurten met een dorps karakter. Verder weg in de gemeente zijn Mijdrecht en Vinkeveen populaire alternatieven, elk met een ander karakter en prijsniveau. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in de gemeente, bekijk huurwoningen in De Ronde Venen. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente De Ronde Venen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Maricken-Veenzijde, De Ronde Venen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in De Maricken-Veenzijde €1.855 per maand, op basis van 27 verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. De huurprijzen lopen uiteen van €765 tot €3.200 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 148 m², wat neerkomt op circa €12,50 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie liggen beduidend lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in De Maricken-Veenzijde?
Ja, ongeveer 26% van de woningvoorraad in De Maricken-Veenzijde is in handen van een woningcorporatie. Dat zijn de sociale huurwoningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in De Ronde Venen. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in deze regio is groot.
Hoe is het om in De Maricken-Veenzijde te wonen?
De Maricken-Veenzijde is een rustige, dorpse buurt in het veenweidegebied van De Ronde Venen, met veel gezinnen en een veilig karakter. Bewoners geven de buurt een 7.9 uit 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 8.5. Roy, die er al zeven jaar woont, omschrijft het als een 'goed en veilig leefgebied' met weinig criminaliteit. Groen scoort met een 5.5 het laagst, wat aangeeft dat er binnen de buurt zelf relatief weinig openbaar groen is.
Is De Maricken-Veenzijde geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt is zeker geschikt voor gezinnen: gezinnen met kinderen zijn de grootste huishoudensvorm in De Maricken-Veenzijde en de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Onderwijs krijgt een perfecte score van 10 in de bewonersreviews, wat wijst op een goed basisscholaanbod in de omgeving. De rustige straten, het veilige karakter en de grondgebonden woningen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Maricken-Veenzijde?
De Maricken-Veenzijde is goed bereikbaar per auto via de N212 en de nabijgelegen N201, met een reistijd van circa 25 minuten naar Utrecht en 30 minuten naar Amsterdam. Het openbaar vervoer bestaat uit busverbindingen richting Mijdrecht en omliggende kernen; een eigen auto of fiets is in de praktijk bijna onmisbaar. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8.0. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in De Maricken-Veenzijde?
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum van Wilnis, op korte fiets- of loopafstand. Basisscholen zijn goed bereikbaar en krijgen een topscore van 10 in de bewonersreviews. Voor middelbaar onderwijs, grotere supermarkten en uitgebreidere winkels is Mijdrecht de aangewezen bestemming. De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor fietsen en wandelen in het polderlandschap.
Is De Maricken-Veenzijde een veilige buurt?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van De Maricken-Veenzijde. Bewoners geven een score van 8.5 op tien voor veiligheid, de hoogste deelscore van de buurt. Langdurige bewoner Roy bevestigt dit: hij woont er al zeven jaar en spreekt van weinig criminaliteit, op wat overlast rondom oud en nieuw na. Dat is een positief signaal voor huurders die rust en veiligheid hoog in het vaandel hebben.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Fijne en rustige buurt
