Huurwoningen Wilnis, De Ronde Venen
Op zoek naar een huurwoning in Wilnis? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met bewonersreviews en lokale wijkdata.
Huren in Wilnis: een kleine vrije sector in een koopgedomineerd dorp
Wilnis is in de eerste plaats een koopwijk. Van de ruim 2.900 woningen in het dorp is slechts 31% huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (21%). De vrije sector is daarmee beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden er 38 vrije sector huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.917 per maand en een bandbreedte van €765 tot €3.200 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 164 m², wat aangeeft dat het hier overwegend om ruimere woningen gaat, geen kleine appartementen. Voor actuele beschikbaarheid en de huidige gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Wilnis ligt op €477.000, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €516.000 voor De Ronde Venen ligt. Dat zegt iets over het woningtype: solide, maar niet de duurste hoek van de gemeente. Het gemiddeld inkomen van €41.000 per jaar ligt ook net onder het gemeentegemiddelde. Wie een huurhuis in Wilnis zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld dus flink mee, terwijl het aanbod schaars is. Sociale huurwoningen vallen buiten deze cijfers en kennen eigen wachtlijsten via de woningcorporatie. Voor een overzicht van huurwoningen in de bredere gemeente kun je ook kijken naar huurwoningen in De Ronde Venen.
Rustig veendorp met een duidelijk karakter: wat bewoners zeggen over Wilnis
Wilnis scoort een 7,5 op de wijkpagina van Wilnis, waar je ook de uitgebreide deelscores en alle bewonersreviews terugvindt. De score voor veiligheid springt eruit met een 8,7, en dat herken je in de reviews. Roy woont er al zeven jaar en schrijft: "Goed en veilig leefgebied, niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw." Dat is een veelgehoord gevoel in dit soort kleinere Hollandse veendorpen, maar het is fijn als bewoners het ook daadwerkelijk zo ervaren.
Onderwijs scoort zelfs een 9,3, wat opvalt voor een dorp van deze omvang. Dat past bij de demografische samenstelling: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is die van een dorp waar mensen elkaar kennen, al is dat niet altijd zonder wrijving. Henk, die op de Herwenweg woont, omschrijft het treffend: zijn buren groeten hem 's ochtends, maar het OV is er slechter op geworden, op de dijk ligt hondenpoep, en de kerkklok gaat elk uur af. Dat soort details zeggen meer over het dagelijks leven dan een gemiddelde score ooit kan. Bereikbaarheid (7,0) en groen (5,3) zijn de zwakkere punten. Wie gewend is aan een uitgebreid fietspadennetwerk of goed openbaar vervoer, merkt dat Wilnis daar niet in uitblinkt.
De buurten binnen Wilnis lopen behoorlijk uiteen. In Wilnis Dorp zit je midden in het historische lint langs de dijk, met de bijbehorende geluiden en drukte van wandelaars. De Maricken-Veenzijde en het buitengebied van Wilnis bieden een rustiger alternatief, maar zijn ook minder goed ontsloten. De score voor voorzieningen (6,7) weerspiegelt dat Wilnis geen volledig zelfvoorzienend dorp is: voor grotere boodschappen of een ziekenhuis ben je aangewezen op Mijdrecht of verder.
Huren in Wilnis: voor wie past dit dorp wel, en voor wie niet?
Wilnis is het meest geschikt voor gezinnen en mensen in de leeftijd van 35 tot 65 die bewust kiezen voor rust, veiligheid en een dorpse omgeving, en die een auto hebben. De vrije sector huurprijzen zijn hoog en het aanbod is beperkt, dus wie flexibel wil huren voor een korte periode of een laag budget heeft, komt hier moeilijk terecht. Voor starters of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer is Wilnis minder voor de hand liggend. Overweeg je een langetermijnperspectief? Dan zijn de koopwoningen in Wilnis financieel gezien misschien een realistischer optie, zeker gezien de WOZ-waarden en het aandeel koopwoningen van 69%.
Huurwoning zoeken in en rond Wilnis
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Wilnis, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata zodat je een completer beeld krijgt. Is het aanbod in Wilnis beperkt? Kijk dan ook naar de omliggende wijken. In Mijdrecht is doorgaans meer aanbod, en ook Vinkeveen of Waverveen kunnen interessant zijn als je in de regio wilt huren. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente De Ronde Venen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Wilnis gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Wilnis het afgelopen jaar op €1.917 per maand, met een bandbreedte van €765 tot €3.200 per maand. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen was 164 m². Dit zijn jaarcijfers; de actuele gemiddelde huurprijs staat bovenaan deze pagina.
Is er veel aanbod om een woning te huren in Wilnis?
Het aanbod is beperkt. Slechts 31% van de woningvoorraad in Wilnis bestaat uit huurwoningen, en een groot deel daarvan is sociale huur via een woningcorporatie. In de vrije sector werden er het afgelopen jaar 38 woningen verhuurd. Wie een appartement huren in Wilnis overweegt, zal merken dat het aanbod schaars is en snel verhuurd wordt.
Hoe veilig is het om in Wilnis te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Wilnis met een 8,7 op 10, wat een van de hoogste deelscores is. Een langjarige bewoner omschrijft het als een goed en veilig leefgebied met weinig criminaliteit. Rondom oud en nieuw wordt er wel wat overlast gemeld, maar dat is in veel Nederlandse dorpen het geval.
Hoe is de bereikbaarheid van Wilnis met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid scoort een 7,0 bij bewoners, maar de toon in de reviews is kritischer. Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer de laatste jaren verslechterd is. Wilnis heeft geen treinstation; voor grotere verbindingen ben je aangewezen op Mijdrecht of omliggende plaatsen. Een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar als je huis huren in Wilnis overweegt.
Zijn er goede scholen in Wilnis?
Onderwijs is opvallend goed beoordeeld door bewoners: een 9,3 op 10, de hoogste deelscore van de wijk. Dat past bij het karakter van Wilnis als gezinsdorp, waar een aanzienlijk deel van de huishoudens kinderen heeft. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen wel aangewezen op scholen in omliggende plaatsen zoals Mijdrecht.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Fijne en rustige buurt
