Huurwoningen De Plaatsen, Amersfoort
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in De Plaatsen en vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews op één plek.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers De Plaatsen, Amersfoort
De Plaatsen is een buurt waar huren de norm is: 66% van de 821 woningen is een huurwoning. Daarbinnen is het corporatiebezit opvallend hoog, namelijk 64% van de totale woningvoorraad. Dat betekent dat het overgrote deel van de huurwoningen in De Plaatsen sociale huurwoningen zijn van een woningcorporatie. Slechts 2% van de woningen valt bij overige (particuliere) verhuurders, wat het vrije sector aanbod beperkt houdt.
In de vrije sector werden afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.021 per maand. De bandbreedte liep van €836 tot €1.184 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 127 m². Dat komt neer op ongeveer €8 per m² per maand. Dit zijn uitsluitend vrije sector huurprijzen, sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in De Plaatsen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in De Plaatsen ligt op gemiddeld €307.000. Ter vergelijking: in de bredere wijk Schothorst-Zuid is dat €357.000 en het Amersfoortse gemiddelde ligt op €432.000. De Plaatsen is daarmee een van de goedkopere buurten in de stad, wat ook tot uiting komt in de relatief bescheiden vrije sector huurprijzen ten opzichte van het gemeentebrede beeld.
Wonen in De Plaatsen, Amersfoort
De Plaatsen is een naoorlogse uitbreidingsbuurt in het noorden van Amersfoort, onderdeel van de wijk Schothorst-Zuid. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met rijtjeswoningen. Het straatbeeld is functioneel en groen: er zijn ruime groenstroken, speelplekken en lanen met bomen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar bewoners waarderen juist de rust en de ruimte die je hier voor je geld krijgt.
Het gemiddeld inkomen in De Plaatsen ligt op €26.300 per jaar, duidelijk lager dan het wijk- en gemeentegemiddelde (respectievelijk €33.600 en €41.400). De arbeidsparticipatie is 56%. De buurt heeft een gemengde bevolkingsopbouw: de grootste groep is 45 tot 65 jaar (455 personen), maar ook jongeren van 15 tot 25 jaar zijn goed vertegenwoordigd (280 personen). Met 390 eenpersoonshuishoudens is dit ook een buurt waar veel alleenstaanden wonen.
Voorzieningen in De Plaatsen
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Schothorst op loopafstand bereikbaar, met onder meer een supermarkt. Basisscholen in de omgeving zijn te vinden in de aangrenzende buurten van Schothorst-Zuid. Groengebied Schothorst, een uitgestrekt park met speeltuinen, sportvelden en wandelpaden, ligt direct naast de buurt en is een van de grotere groene longen van Amersfoort. Voor sportliefhebbers zijn er in de omgeving voetbalverenigingen en is zwembad De Hoef op fietsafstand. Horeca is beperkt aanwezig in de buurt zelf; voor een gevarieerd restaurant- en winkelaanbod ben je aangewezen op het centrum van Amersfoort.
Bereikbaarheid van De Plaatsen
Station Amersfoort Centraal is op ongeveer vier kilometer afstand, goed bereikbaar per fiets in zo'n vijftien minuten. Meerdere buslijnen verbinden De Plaatsen met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A1 (richting Amsterdam en Apeldoorn) en de A28 (richting Utrecht en Zwolle) binnen enkele minuten bereikbaar via de Barchman Wuytierslaan of de Hogeweg. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen groot probleem, al kan het rond drukke tijden krap zijn bij de flats. Fietsen naar het centrum gaat via de Utrechtseweg of Barchman Wuytierslaan en duurt gemiddeld twintig minuten.
Ten opzichte van buurtgenoten als Vuurtoren en Koperhorst heeft De Plaatsen een wat rustiger karakter en een iets lager prijsniveau. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het Eemkwartier, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Bewoners van De Plaatsen omschrijven hun buurt als rustig en groen, met een sterke buurtgemeenschap. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren en het park is om de hoek. Niet glamoureus, maar wel fijn wonen." Bekijk meer ervaringen op de buurtpagina van De Plaatsen, waar bewoners hun buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, voorzieningen en sfeer.
Past huren in De Plaatsen bij jou?
De Plaatsen is een geschikte buurt voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige, groene omgeving met goede autobereikbaarheid. Door het hoge aandeel sociale huurwoningen (64% corporatiebezit) is de buurt toegankelijk voor mensen met een lager inkomen, maar betekent dit ook dat het vrije sector aanbod beperkt is. Afgelopen jaar werden slechts vier vrije sector woningen verhuurd, wat aangeeft dat je snel moet reageren als er een woning te huur staat. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring) zodat je direct een huurovereenkomst kunt ondertekenen. Voor een sociale huurwoning is inschrijving bij Portaal of een andere actieve corporatie in Amersfoort noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren. Als kopen een optie is, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in De Plaatsen. De WOZ-waarden liggen hier lager dan elders in Amersfoort, wat kansen kan bieden.
Wat bewoners zeggen over De Plaatsen
Bewoners waarderen De Plaatsen vooral om de rust, de groene omgeving en de nabijheid van park Schothorst. Kritiekpunten gaan soms over het onderhoud van de flats en de beperkte horeca in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Wonen in De Plaatsen is wonen in een buurt zonder poespas. Het park is prachtig, de mensen zijn vriendelijk en het is er veilig." Lees alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van De Plaatsen. Die bewonersscores geven een eerlijk beeld van wat je kunt verwachten als je hier een huurhuis zoekt.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Plaatsen
Wil je weten hoe De Plaatsen zich verhoudt tot de rest van Amersfoort? De buurt valt binnen de wijk Schothorst-Zuid; bekijk voor een breder overzicht de huurwoningen in Schothorst-Zuid. Zoek je meer stedelijk wonen, dan bieden wijken als Stadskern of Soesterkwartier een ander karakter, maar doorgaans ook hogere huurprijzen. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie huurwoningen in Amersfoort. Meer informatie over leven, werken en voorzieningen in de stad vind je op de website van gemeente Amersfoort. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Plaatsen, Amersfoort?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in De Plaatsen het afgelopen jaar op €1.021 per maand, met een bandbreedte van €836 tot €1.184 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 127 m², wat neerkomt op ongeveer €8 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in De Plaatsen?
Ja, De Plaatsen heeft een relatief groot aandeel sociale huurwoningen: 64% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Amersfoort kun je je inschrijven via woningcorporaties zoals Portaal, die actief zijn in de regio. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren, afhankelijk van je situatie en woningvoorkeur.
Hoe is het om in De Plaatsen te wonen?
De Plaatsen is een rustige, naoorlogse buurt in het noorden van Amersfoort met veel groen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van park Schothorst, de betaalbare woningprijzen en de rustige sfeer. Kritiekpunten gaan soms over het onderhoud van oudere flats en het beperkte horeca-aanbod in de buurt zelf. De buurt heeft een gemiddeld inkomensniveau dat lager ligt dan het Amersfoortse gemiddelde.
Is De Plaatsen geschikt voor starters en alleenstaanden?
De Plaatsen is zeker interessant voor starters en alleenstaanden. Met 390 eenpersoonshuishoudens is het een buurt waar veel alleenstaanden wonen, en de vrije sector huurprijzen liggen met een gemiddelde van €1.021 per maand relatief betaalbaar voor Amersfoort. Het hoge aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt ook toegankelijk voor starters met een lager inkomen, al vergt inschrijving bij een corporatie geduld vanwege de wachtlijsten.
Hoe is de bereikbaarheid van De Plaatsen?
De Plaatsen is goed bereikbaar met de auto via de A1 en A28, beide op enkele minuten rijden. Station Amersfoort Centraal ligt op circa vier kilometer, bereikbaar per fiets in ongeveer vijftien minuten. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans beschikbaar, al kan het bij de flats soms krap zijn.
Welke voorzieningen zijn er in De Plaatsen?
De dagelijkse boodschappen zijn te doen bij winkelcentrum Schothorst op loopafstand. Park Schothorst, een groot groengebied met wandelpaden, speeltuinen en sportvelden, grenst direct aan de buurt. Basisscholen en sportverenigingen zijn aanwezig in de omgeving van Schothorst-Zuid. Voor uitgebreide winkel- en horecamogelijkheden ben je aangewezen op het centrum van Amersfoort, op zo'n twintig minuten fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Plaatsen?
Het vrije sector aanbod in De Plaatsen is beperkt: afgelopen jaar werden slechts vier woningen in de vrije sector verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden opgepakt. Wie een woning wil huren in De Plaatsen, doet er verstandig aan om documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben liggen, zodat je direct kunt reageren als er een huurhuis beschikbaar komt.
