Huurwoningen Schothorst-Zuid, Amersfoort
Op zoek naar een huurwoning in Schothorst-Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief wijkdata en bewonersreviews.
Huren in Schothorst-Zuid: betaalbaar ten opzichte van Amersfoort, maar weinig vrije sector
Schothorst-Zuid is een wijk waar huren de norm is: ruim 52% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, waarvan het overgrote deel in handen is van woningcorporaties (42%). De vrije sector is daardoor beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 8 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.071 per maand en een bandbreedte van €836 tot €1.184 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 109 m². Dit zijn jaarcijfers voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Schothorst-Zuid ligt op gemiddeld €357.000, fors onder het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: overwegend corporatiebezit, bescheiden woningtypen en een relatief lager gemiddeld inkomen van €33.600 tegenover €41.400 gemeentebreed. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet hier rekening houden met beperkte beschikbaarheid. Sociale huurders zijn aangewezen op een woningcorporatie en bijbehorende wachttijden. Voor een breder aanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in Amersfoort als geheel.
Schothorst-Zuid: een rustige, vergrijzende wijk met een hechte sfeer
Schothorst-Zuid is geen wijk die opvalt door hippe koffietentjes of bruisend nachtleven. Het is een wijk die je waardeert als je rust zoekt, groen om je heen wilt en buren hebt die je groeten. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus, goed voor bijna een derde van alle inwoners, en dat merk je in het straatbeeld: rustige straten, goed onderhouden tuinen, weinig overlast. Op de wijkpagina van Schothorst-Zuid lees je wat bewoners zelf over hun buurt schrijven. Eén bewoner omschrijft de wijk als "lekker rustig, geen gedoe, maar ook niet veel te beleven als je jonger bent." Dat vat het aardig samen.
De ligging is praktisch: het Schothorstpark ligt op loopafstand en biedt ruimte om te wandelen of te sporten. Voor dagelijkse boodschappen zijn er voorzieningen in de wijk zelf, al zijn grotere winkelcentra in omliggende buurten beter voorzien. De buurt De Plaatsen grenst direct aan Schothorst-Zuid en heeft een iets ander karakter, net als het nabijgelegen Koperhorst, waar het aanbod soms wat ruimer is. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Amersfoort, en ook met het openbaar vervoer is de verbinding redelijk. Bewoners noemen de bereikbaarheid per auto als pluspunt, maar parkeren kan in sommige straten tijdens spitsuren wat zoeken zijn.
De sociale cohesie wordt door bewoners gewaardeerd. Er is weinig criminaliteit en de buurt voelt veilig, ook 's avonds. Wat vaker terugkomt in reviews is dat de wijk weinig dynamiek heeft voor jongere bewoners en dat het voorzieningenniveau bescheiden is vergeleken met wijken als het Soesterkwartier of het levendige Eemkwartier. Voor wie dat geen bezwaar is, biedt Schothorst-Zuid een stabiele, groene woonomgeving tegen relatief lage woonlasten.
Huren in Schothorst-Zuid: voor wie past dit wel, en voor wie niet?
Schothorst-Zuid trekt vooral bewoners die rust en ruimte verkiezen boven stedelijke levendigheid. Ouderen, rustzoekers en mensen met een corporatiewoning voelen zich hier doorgaans thuis. Voor jongvolwassenen of stellen die actief stadsleven zoeken, is de wijk minder voor de hand liggend. Het vrije sectoraanbod is beperkt, dus wie flexibel wil huren, moet geduld hebben of alternatieven overwegen. Overweeg je een langetermijnperspectief in de wijk? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Schothorst-Zuid, want bijna de helft van de woningvoorraad is koopwoning en de prijzen liggen onder het stedelijk gemiddelde.
Actueel huuraanbod in Schothorst-Zuid vinden
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Schothorst-Zuid, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kiest. Zoek je in een bredere straal? Bekijk dan ook het aanbod in de Stadskern, het aangrenzende Nederberg of de buurt Vuurtoren voor meer opties binnen dezelfde regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Schothorst-Zuid gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Schothorst-Zuid het afgelopen jaar op €1.071 per maand, met een bandbreedte van €836 tot €1.184 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 109 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen worden verhuurd via woningcorporaties en vallen onder andere prijsregels.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Schothorst-Zuid?
Sociale huurwoningen in Schothorst-Zuid worden grotendeels beheerd door woningcorporaties, die actief zijn in de gemeente Amersfoort. De wachttijden voor een sociale huurwoning zijn in Amersfoort aanzienlijk en kunnen meerdere jaren bedragen, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Meer informatie vind je op de website van de gemeente Amersfoort via amersfoort.nl.
Is Schothorst-Zuid een veilige wijk om te huren?
Schothorst-Zuid staat bekend als een rustige en veilige wijk. Bewoners noemen weinig overlast en een gevoel van sociale veiligheid, ook in de avonduren. De wijk heeft een relatief oudere bevolking, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Grotere veiligheidsproblemen worden in bewonersreviews zelden gemeld.
Wat zijn de energielasten bij een woning huren in Schothorst-Zuid?
Het gemiddelde energieverbruik in Schothorst-Zuid ligt op 2.160 kWh stroom en 980 m³ gas per jaar. Dat is een relatief bescheiden gasverbruik, wat kan wijzen op een redelijke isolatiegraad van de woningvoorraad of op het gebruik van alternatieve verwarmingsbronnen. Vraag bij het huren altijd naar het energielabel van de specifieke woning.
Kan ik een appartement huren in Schothorst-Zuid, of zijn het vooral eengezinswoningen?
In Schothorst-Zuid bestaat het aanbod uit een mix van woningtypen, maar het aandeel corporatiewoningen is groot (42%). Appartementen huren in Schothorst-Zuid is mogelijk, al is het vrije sectoraanbod beperkt: in het afgelopen jaar werden er slechts 8 vrije sectorwoningen verhuurd. Wie specifiek een appartement zoekt, doet er goed aan ook te kijken naar naburige buurten zoals De Plaatsen of Koperhorst voor een ruimer aanbod.
