Huurwoningen De Thij, Oldenzaal
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Thij en ontdek wat deze rustige Oldenzaalse gezinswijk te bieden heeft op het gebied van wonen, groen en voorzieningen.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in De Thij: een kleine vrije sector, maar ruime woningen voor een schappelijke prijs
De Thij is overwegend een koopwijk. Van de 2.569 woningen staat 68% in eigendom, terwijl 32% wordt verhuurd. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (27%), waardoor het vrije sector aanbod beperkt is. Wie een huurhuis in De Thij zoekt buiten de sociale huur, heeft te maken met een kleine markt. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts vijf woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.495 per maand en een bandbreedte van €1.475 tot €1.500. De gemiddelde oppervlakte lag op 135 m², wat aangeeft dat het hier om ruime gezinswoningen gaat en niet om compacte appartementen. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Vergeleken met de rest van Oldenzaal liggen de WOZ-waarden in De Thij iets lager: €292.000 tegenover het gemeentelijk gemiddelde van €333.000. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: solide, betaalbaar en functioneel, zonder de premiumuitstraling van sommige andere wijken. Het gemiddeld inkomen van €30.700 per huishouden ligt eveneens onder het gemeentelijk gemiddelde van €34.500, wat de wijk bereikbaar maakt voor een breed publiek. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook een blik werpen op het aanbod koopwoningen in De Thij.
Vriendelijke buren, groen om de hoek en een eigen winkelcentrum: zo voelt De Thij
De Thij scoort een 9,1 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonersreviews, en dat is geen toevalstreffer. Bewoner Joke geeft de wijk een 10 en omschrijft het simpel maar veelzeggend: "Ik woon hier en mag hier graag wonen, vriendelijke mensen, altijd groeten ze elkaar." Dat is precies het soort sfeer dat je in De Thij aantreft: geen anonieme flatwijk, maar een buurt waar mensen elkaar kennen. De sociale cohesie scoort een 9,0 en dat gevoel proef je in de dagelijkse omgang.
Bewoner B geeft de wijk een 8,1 en typeert het als "een nette en verzorgde buurt waar je dicht bij de natuur, maar ook het centrum van Oldenzaal bent." Die combinatie is inderdaad een sterk punt. De groenscore staat op 9,5, en dat klopt: De Thij grenst aan uitloopgebieden en heeft ruim opgezette straten met veel plantsoenen. Tegelijkertijd ben je op de fiets of met de auto snel in het stadscentrum. De bereikbaarheidsscore van 9,5 is dan ook terecht. Het eigen winkelcentrum De Thij voorziet in de dagelijkse boodschappen, waardoor je niet voor elke boodschap de wijk uit hoeft. Voorzieningen scoren een 9,0, en ook onderwijs scoort hoog met een 9,5, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Meer bewonersreviews en uitgebreide wijkdata vind je op de wijkpagina van De Thij.
De wijk heeft een duidelijk gezinskarakter. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.535 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 915 huishoudens met kinderen en 42% gehuwde bewoners. De sfeer is rustig en geordend, wat ook de hoge veiligheidsscore van 8,5 verklaart. Wie op zoek is naar stedelijke drukte of een bruisend uitgaansleven, zoekt dat beter in de Binnenstad van Oldenzaal. Maar wie rust, groen en een hechte buurt zoekt, voelt zich hier snel thuis. Ook de nabijgelegen wijk Glinde-Hooiland heeft een vergelijkbaar rustig karakter en kan interessant zijn als alternatief.
Huren in De Thij: voor wie past dit, en voor wie niet?
Een huurhuis in De Thij is vooral geschikt voor gezinnen en stellen die ruimte zoeken, groen waarderen en een stabiele buurt op prijs stellen. De ruime woningen van gemiddeld 135 m² zijn minder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren in De Thij. Het vrije sector aanbod is beperkt en de huurprijzen rond de €1.495 per maand vragen een solide inkomen. Wie een kleinere of goedkopere woning huren wil, kijkt beter naar Het Inslag-De Kleies of bekijkt het bredere aanbod van huurwoningen in Oldenzaal. Voor sociale huur geldt een wachttijd via de lokale corporatie; informatie hierover vind je op de website van gemeente Oldenzaal.
Huurwoningen in De Thij vinden: actueel aanbod en vergelijkbare wijken
Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in De Thij, inclusief gemiddelde huurprijs en verhuurtijd. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een volledig beeld krijgt. Is het aanbod in De Thij op dit moment beperkt, bekijk dan ook wat er beschikbaar is in De Meijbree of Haerbroek-Scholtenhoek, twee wijken in Oldenzaal met een vergelijkbaar woonmilieu.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in De Thij gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in De Thij het afgelopen jaar op €1.495 per maand, met een bandbreedte van €1.475 tot €1.500. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 135 m². Dit betreft uitsluitend vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur. Het aanbod is beperkt, waardoor er weinig doorstroming is.
Hoe lang duurt het om een sociale huurwoning te vinden in De Thij?
Ongeveer 27% van de woningen in De Thij is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning geldt een wachttijd via de regionale corporatie. Hoe lang die wachttijd precies is, hangt af van je situatie en inschrijfduur. Actuele informatie hierover vind je op de website van gemeente Oldenzaal of bij de lokale woningcorporatie.
Is De Thij een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in De Thij met een 8,5 op 10. De wijk heeft een rustig, geordend karakter met veel gezinnen en een sterke sociale cohesie. Bewoners omschrijven het als een nette en verzorgde buurt waar mensen elkaar groeten. Dat draagt bij aan het gevoel van veiligheid in de dagelijkse omgeving.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in De Thij?
Ja, onderwijs scoort 9,5 bij bewoners, wat aangeeft dat er voldoende schoolaanbod in de omgeving is. Voor dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum De Thij in de wijk zelf. Bewoners waarderen ook de nabijheid van het stadscentrum van Oldenzaal, dat op korte fietsafstand ligt. Voorzieningen als geheel scoren een 9,0.
Hoe bereikbaar is De Thij als ik er wil gaan huren?
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van De Thij: bewoners geven dit een 9,5. De wijk ligt dicht bij het centrum van Oldenzaal en is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Oldenzaal heeft een eigen treinstation met verbindingen naar onder andere Hengelo en Enschede, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor forensen.
Ik woon hier en mag hier graag wonen vriendelijke mensen altijd groeten ze elkaar
Een nette en verzorgde buurt waar je dicht bij de natuur, maar ook het centrum van Oldenzaal bent. Voldoende voorzieningen bij het winkelcentrum de thij.
