Huurwoningen Haerbroek-Scholtenhoek, Oldenzaal
Op zoek naar een huurwoning in Haerbroek-Scholtenhoek? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Haerbroek-Scholtenhoek: weinig aanbod, maar wel boven het Oldenzaalse gemiddelde
Haerbroek-Scholtenhoek is een koopwijk, dat is meteen duidelijk als je naar de cijfers kijkt. Van de 856 woningen is 77 procent koopwoning. Slechts 23 procent wordt verhuurd, waarvan 11 procent via een woningcorporatie en 12 procent via overige verhuurders. Dat betekent dat het vrije sector huuraanbod hier beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) gemiddeld woningen verhuurd voor rond de 921 euro per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 64 vierkante meter. De huurprijzen bleven daarmee stabiel in die bandbreedte. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Haerbroek-Scholtenhoek ligt op 479.000 euro, ruim boven het Oldenzaalse gemiddelde van 333.000 euro. Dat hogere vastgoedniveau werkt door in de huurprijzen. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Haerbroek-Scholtenhoek: een rustige wijk waar de meeste bewoners al jaren zitten
Wie in Haerbroek-Scholtenhoek woont, woont er doorgaans niet toevallig. De wijk trekt mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een stabiele omgeving. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers, goed voor 635 van de 1.775 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en bijna de helft van de bewoners is gehuwd. Dat zegt iets over het karakter van de wijk: dit is geen plek voor studenten of young professionals op zoek naar stedelijk leven, maar een wijk waar mensen lang blijven wonen.
Op de wijkpagina van Haerbroek-Scholtenhoek vind je uitgebreide bewonersreviews en wijkdata. Bewoners waarderen de wijk vooral om de rust en het groen. Een bewoner omschrijft het als: "Het is hier rustig, de straten zijn netjes en je kent je buren." Kritiek is er ook: voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn niet op loopafstand, en voor jongeren is er weinig te doen. De bereikbaarheid per auto is goed, maar wie geen auto heeft, merkt dat de wijk wat afgelegen aanvoelt ten opzichte van het centrum van Oldenzaal.
Wie meer levendigheid zoekt, kan ook kijken naar de Binnenstad van Oldenzaal, waar winkels en horeca direct om de hoek zijn. Voor een vergelijkbaar rustig woonmilieu maar met een ander profiel is ook Glinde-Hooiland het bekijken waard. Wie meer informatie wil over wonen en voorzieningen in de gemeente, kan terecht op de website van de gemeente Oldenzaal.
Huren in Haerbroek-Scholtenhoek: voor wie is dit realistisch?
Gezien het beperkte huuraanbod en de prijzen in de vrije sector is huren in Haerbroek-Scholtenhoek vooral interessant voor mensen met een bovenmodaal inkomen die bewust kiezen voor een rustige, groene woonomgeving. Het gemiddeld huishoudinkomen in de wijk ligt op 42.600 euro, duidelijk hoger dan het Oldenzaalse gemiddelde van 34.500 euro. Voor starters met een krappe beurs of mensen die snel iets willen vinden, is het aanbod hier te beperkt. Zij kunnen beter kijken naar Het Inslag-De Kleies of het bredere aanbod van huurwoningen in Oldenzaal. Overweeg je een langetermijnperspectief in de wijk? Dan zijn de koopwoningen in Haerbroek-Scholtenhoek wellicht een betere optie.
Actueel huuraanbod in Haerbroek-Scholtenhoek vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina, of verken aangrenzende wijken zoals De Meijbree en Zuid-Berghuizen voor meer keuze in de regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Haerbroek-Scholtenhoek gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Haerbroek-Scholtenhoek de afgelopen twaalf maanden op circa 921 euro per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 64 vierkante meter. Het aanbod is beperkt: de wijk bestaat voor 77 procent uit koopwoningen, waardoor er weinig huurwoningen beschikbaar komen.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Haerbroek-Scholtenhoek?
Een deel van de woningvoorraad in Haerbroek-Scholtenhoek, ongeveer 11 procent, is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in deze wijk geldt doorgaans een wachttijd via de regionale woonruimteverdeling. Neem contact op met de gemeente Oldenzaal of de lokale corporatie voor actuele wachttijden en inschrijvingsvoorwaarden.
Hoe is de bereikbaarheid van Haerbroek-Scholtenhoek voor huurders zonder auto?
Haerbroek-Scholtenhoek ligt aan de rand van Oldenzaal en is het comfortabelst bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse boodschappen of openbaar vervoer is enige afstand tot het centrum een punt om rekening mee te houden. Bewoners geven aan dat de wijk voor mensen zonder auto minder praktisch is dan wijken als de Binnenstad van Oldenzaal.
Welke energielabels hebben huurwoningen in Haerbroek-Scholtenhoek doorgaans?
Het gemiddelde gasverbruik in Haerbroek-Scholtenhoek ligt op 1.500 kubieke meter per jaar, wat relatief laag is en kan wijzen op goed geïsoleerde woningen of kleinere huishoudens. Het stroomverbruik bedraagt gemiddeld 3.090 kWh. Het energielabel van een specifieke huurwoning staat vermeld in de woningadvertentie op deze pagina.
Voor welke doelgroep is een woning huren in Haerbroek-Scholtenhoek het meest geschikt?
Huren in Haerbroek-Scholtenhoek past het best bij mensen die rust en ruimte waarderen en een stabiel inkomen hebben. De wijk heeft een sterk vergrijsd profiel met veel 65-plussers en huishoudens zonder kinderen. Voor starters, studenten of mensen die snel een betaalbaar appartement huren in Haerbroek-Scholtenhoek willen, is het aanbod beperkt en zijn andere wijken in Oldenzaal waarschijnlijk een betere keuze.
