Huurwoningen De Wiken, Smallingerland
Zoek je een huurwoning in De Wiken? Bekijk het actuele aanbod hierboven en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews per buurt.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in De Wiken: beperkt vrije sector aanbod, corporatie domineert de markt
De Wiken is een wijk waar huren de norm is voor een groot deel van de bewoners: 44% van de ruim 2.700 woningen is huurwoning. Maar dat betekent niet dat de vrije sector ruim is. Het overgrote deel van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties, die zo'n 32% van de totale woningvoorraad beheren. De overige verhuurders zijn goed voor slechts 11%. Voor wie een huurhuis in de vrije sector zoekt, is het aanbod dus relatief schaars. Over de afgelopen twaalf maanden werden er zeven vrije sector woningen verhuurd in De Wiken, met een gemiddelde huurprijs van €1.024 per maand en een bandbreedte van €866 tot €1.100 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 79m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in De Wiken ligt op gemiddeld €256.000, wat iets lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €276.000 voor Smallingerland. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: een toegankelijke, gemengde buurt zonder de premium prijzen van andere wijken in de gemeente. Het gemiddeld inkomen van bewoners ligt op €32.200 per jaar, vrijwel gelijk aan het gemeentegemiddelde. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Wiken als alternatief.
De Wiken van binnenuit: een wijk die werkt, maar niet opvalt
De Wiken is geen wijk die zichzelf aanprijst. Het is een doorsnee Friese woonwijk aan de rand van Drachten, met rijtjeshuizen, wat portiekflats en rustige straten. Wie er woont, doet dat vaak al jaren. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd met ruim 1.100 inwoners. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie met 1.295 huishoudens, wat de wijk een gemengd karakter geeft: jonge alleenstaanden naast gezinnen en ouderen.
Op de wijkpagina van De Wiken vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de wijk. Eén bewoner omschrijft het zo: "Het is geen spannende wijk, maar alles is er. Supermarkt, school, bushalte. Ik woon er prima." Dat is een veelgehoord geluid: De Wiken scoort op functionaliteit, niet op uitstraling. Kritiek richt zich vaak op het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte horeca en avondactiviteiten. De wijk heeft geen bruisend centrum, maar voor dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen hoef je niet ver te rijden of te fietsen.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen sfeer. De Wiken centrum is compacter en drukker, terwijl je in De Wiken noord meer ruimte en groen aantreft. Wie het wat rustiger wil, kan ook kijken naar De Wiken west of De Wiken zuid. De bereikbaarheid van de wijk is redelijk: Drachten centrum ligt op fietsafstand en de gemeente heeft goede verbindingen met Leeuwarden en Groningen via de N31 en het openbaar vervoer. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen en beleid vind je op de website van de gemeente Smallingerland.
Huren in De Wiken: voor wie past dit wel, en voor wie niet?
De Wiken is een geschikte wijk voor mensen die betaalbaar en rustig willen wonen zonder al te veel poespas. Jonge gezinnen, alleenstaanden en mensen die dicht bij hun werk in Drachten willen wonen, vinden hier hun plek. Wie een appartement huren in De Wiken overweegt via de sociale sector, moet rekening houden met wachttijden via de corporatie. De vrije sector is klein en het aanbod wisselend. Voor mensen die meer stedelijke levendigheid zoeken, of juist een koopwoning overwegen, is De Wiken minder voor de hand liggend. Het aanbod koopwoningen in De Wiken biedt dan meer keuze en stabiliteit. Wie huren in De Wiken vergelijkt met andere wijken, doet er goed aan ook te kijken naar de omgeving.
Huurwoningen in De Wiken vinden: zo doe je dat slim
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Bekijk ook het aanbod in omliggende wijken zoals De Singels, De Drait of het Centrum van Drachten. Voor een breder overzicht kun je alle huurwoningen in Smallingerland bekijken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in De Wiken gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in De Wiken het afgelopen jaar op €1.024 per maand, met een bandbreedte van €866 tot €1.100 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 79m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Voor sociale huurwoningen gelden andere (lagere) huurprijzen via de woningcorporatie.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in De Wiken?
De wachttijd voor een sociale huurwoning in De Wiken verschilt per woningtype en urgentie. Ruim 32% van de woningvoorraad in de wijk is in handen van een woningcorporatie. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de woningcorporatie actief in de gemeente Smallingerland. Schrijf je zo vroeg mogelijk in, want de wachttijden in populaire Friese steden als Drachten kunnen oplopen.
Is woning huren in De Wiken veilig?
De Wiken wordt door bewoners over het algemeen als een rustige en veilige wijk ervaren. Het is een doorsnee woonwijk met weinig overlast. Bewoners noemen de rust en de overzichtelijkheid als pluspunten. Voor specifieke veiligheidsscores per buurt, zoals De Wiken oost of De Wiken noord, kun je de bewonersreviews op de wijkpagina raadplegen.
Zijn er goede scholen in de buurt van De Wiken?
De Wiken heeft basisscholen binnen de wijk en in de directe omgeving. Drachten als geheel heeft een ruim aanbod aan basisonderwijs en middelbaar onderwijs, waaronder het Liudger en het Dockinga College. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen een van de redenen om voor een huurhuis in De Wiken te kiezen.
Hoe is De Wiken bereikbaar met het openbaar vervoer?
De Wiken ligt in Drachten, dat goed bereikbaar is via de N31 richting Leeuwarden en Groningen. Vanuit de wijk zijn er busverbindingen naar het centrum van Drachten en verder. Een auto is in de praktijk handig, zeker voor wie buiten Drachten werkt. Parkeren is in de meeste delen van de wijk geen probleem en er gelden geen betaalde parkeerzones in de wijk zelf.
