Huurwoningen Centrum, Smallingerland
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, Smallingerland. Bekijk beschikbare woningen, wijkscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huren in Centrum, Drachten: een krappe vrije sector met stevige prijzen
Het Centrum van Smallingerland is een echte huurwijk: 61% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen. Dat klinkt ruim, maar het grootste deel daarvan zit bij overige verhuurders (45%) en slechts 16% is in handen van woningcorporaties. De sociale huurmarkt is dus beperkt. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 28 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.159 per maand. De prijsbandbreedte loopt van €850 tot €2.965 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 113 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers). De actuele huurprijzen en beschikbaarheid staan bovenaan deze pagina.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in het Centrum ligt op €241.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €276.000. Dat weerspiegelt het woningtype: het gaat hier vaker om appartementen en kleinere woningen dan in de omliggende wijken. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Centrum, maar de huurmarkt domineert hier duidelijk het straatbeeld.
Centrum Drachten: levendiger dan je verwacht, rustiger dan je vreest
Wie denkt dat een centrumwijk per definitie druk en anoniem is, heeft het in dit geval mis. Anna van der Kooi beschrijft het op de wijkpagina van Centrum treffend: "Een kindvriendelijke, rustige en sociale buurt, en dat terwijl deze buurt in het centrum is!" Ze benadrukt dat mensen elkaar groeten, dat kinderen buiten spelen en dat de straten er netjes bijliggen. Dat gevoel van vertrouwdheid midden in een stadscentrum is opvallend en niet vanzelfsprekend. De bewonersscore op Buurtje.nl is een indrukwekkende 9,0 op 10, op basis van ingediende reviews.
De deelscores vertellen een concreet verhaal. Bereikbaarheid en voorzieningen scoren allebei een perfecte 10. Dat klopt met de ligging: het centrum van Drachten heeft alles binnen loopafstand, van supermarkten tot winkels, horeca en openbaar vervoer. Veiligheid, gemeenschap, huisvesting en schoonheid scoren elk een 9. Het enige wat iets achterblijft is groen, met een 7. Wie dagelijks behoefte heeft aan parken en natuur direct voor de deur, moet dat meewegen. Nabijgelegen wijken zoals De Singels of De Wiken bieden daar mogelijk meer van.
De bevolkingssamenstelling is opvallend: van de 1.360 inwoners is de grootste groep 65-plusser (545 personen), terwijl het aantal jonge gezinnen relatief klein is. Toch laat de ene ingediende review zien dat er ook gezinnen wonen die zich hier thuis voelen. Het Centrum trekt daarmee een gemengd publiek: ouderen die dicht bij voorzieningen willen wonen, maar ook actieve bewoners die de levendigheid van het centrum waarderen. Voor wie meer wil weten over het directe winkelgebied en de straten rondom het centrum, is ook Drachten centrum een logische volgende stap om te bekijken.
Huren in Centrum: geschikt voor wie snel alles bij de hand wil, minder voor wie ruimte zoekt
Een huurhuis in het Centrum van Smallingerland past het best bij mensen die voorzieningen, bereikbaarheid en een sociale buurtsfeer belangrijker vinden dan een grote tuin of rustige groene omgeving. Gezien de dominantie van 65-plussers en eenpersoonshuishoudens (515 van de circa 917 woningen) is dit ook een logische wijk voor alleenstaanden en senioren. Voor gezinnen met jonge kinderen of huurders die meer groen zoeken, zijn wijken als De Drait of Drachtstervaart het overwegen waard. Wie twijfelt tussen huren en kopen, vindt op de pagina met koopwoningen in Centrum een alternatief overzicht.
Actueel huuraanbod in Centrum vinden
Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Wil je het aanbod breder verkennen? Bekijk dan ook de huurwoningen in Smallingerland of de aangrenzende wijk De Venen. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Smallingerland.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Centrum, Smallingerland gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.159 per maand betaald in het Centrum van Smallingerland. De prijzen liepen uiteen van €850 tot €2.965 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 113 m². Dit zijn jaargemiddelden op basis van 28 verhuurde woningen. Voor de actuele huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Centrum Drachten?
Het sociale huurbestand in het Centrum is beperkt: slechts 16% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor een sociale huurwoning in de regio Drachten kunnen daardoor oplopen. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de woningcorporatie actief in de gemeente, of bij de gemeente zelf via de website van gemeente Smallingerland.
Is woning huren in Centrum, Drachten veilig?
Bewoners beoordelen de veiligheid in het Centrum met een 9,0 op 10. Een bewoner omschrijft de buurt als rustig en sociaal, waarbij mensen elkaar groeten en kinderen buiten spelen. Dat geeft een vertrouwd gevoel, ook al gaat het om een centrumlocatie. De algehele wijkscore op bewonersreviews is 9,0 op 10.
Welk type woningen kun je huren in Centrum Smallingerland?
In het Centrum van Smallingerland gaat het bij huurwoningen vaak om appartementen en kleinere woningen, passend bij de stedelijke locatie. De gemiddelde WOZ-waarde van €241.000 ligt lager dan het gemeentelijk gemiddelde, wat wijst op een compacter woningtype. Een appartement huren in Centrum is dan ook een reële optie, zeker in het vrije sector segment. Grote eengezinswoningen met tuin zijn minder gebruikelijk in dit deel van Drachten.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huurt in Centrum Drachten?
De bereikbaarheid van het Centrum scoort een perfecte 10 op bewonersreviews. Drachten heeft een goed busnetwerk en ligt centraal in Friesland, met snelle verbindingen naar Leeuwarden en Groningen via de N31 en A7. Winkels, scholen en voorzieningen zijn op loopafstand, wat het Centrum aantrekkelijk maakt voor mensen zonder auto of voor wie dagelijkse boodschappen makkelijk bereikbaar wil hebben.
Mensen groeten elkaar hier eigenlijk altijd. Veel kinderen die hier buiten op straat leuk spelen! Dat geeft een vertrouwd en veilig gevoel. Daarom een ruim voldoende op veiligheid en gemeenschap! En de straten zien er ook altijd netjes uit en daarom vind ik de hygiëne ook ruim voldoende! Winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal op loop/fiets afstand en goed bereikbaar, daarom daar ook een ruim voldoende op onderwijs, huisvestiging, voorzieningen en bereikbaarheid. Groen heb ik iets later, wel voldoende. Maar omdat wij natuurlijk in het centrum wonen heb je minder groen. Er staan hier wel bomen en een paar parkjes, maar ik kom zelf van het platteland en dan is dit wel heel anders. Maar vind het wel voldoende! Het is gewoon heerlijk wonen in onze buurt!
