0 huurwoningen in buurt Dinteloord, Steenbergen

Huurprijzen en marktcijfers in Dinteloord, Steenbergen

Van de ruim 2.387 woningen in Dinteloord staat 39% in de huursector, wat neerkomt op circa 930 huurwoningen. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie: 33% van de totale woningvoorraad is corporatiebezit, tegenover slechts 6% bij overige verhuurders. De vrije sector is hier dus relatief klein.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.106 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.106 en €1.107 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 51 m². Dat komt neer op circa €21,70 per m². Het gaat uitdrukkelijk om vrije sector huurwoningen; sociale huurwoningen liggen doorgaans fors lager in prijs.

De WOZ-waarde in Dinteloord ligt gemiddeld op €291.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Dinteloord als geheel (€304.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Steenbergen (€326.000). Dinteloord is daarmee een van de meer betaalbare gebieden binnen de gemeente. Bekijk de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Dinteloord, Steenbergen

Dinteloord is een compact dorp in de gemeente Steenbergen, gelegen in de West-Brabantse polder. Het heeft een uitgesproken dorps karakter: rustige straten, veel groen in de omgeving en een hechte gemeenschap. De bebouwing bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, met name rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig tot tachtig. Nieuwbouw is er op bescheiden schaal. Het dorp heeft geen hoogbouw en voelt overzichtelijk aan, ook voor mensen die er voor het eerst komen.

Voorzieningen in Dinteloord

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je Dinteloord niet uit. Er is een supermarkt in het dorp aanwezig, en het centrum biedt enkele winkels en horecagelegenheden. Voor een groter winkelaanbod ben je aangewezen op Steenbergen of Bergen op Zoom. Op onderwijsgebied heeft Dinteloord een basisschool in het dorp zelf. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Steenbergen of Bergen op Zoom. Sportief is er genoeg te doen: Dinteloord heeft een voetbalvereniging en de omliggende polderlandschappen lenen zich uitstekend voor fietsen en wandelen. De natuur in de directe omgeving, met het Dintels Buitengebied en de nabijgelegen Brabantse delta, is een van de troeven van het dorp.

Bereikbaarheid van Dinteloord

Met de auto is Dinteloord redelijk bereikbaar. Via de N286 kom je snel op de A4 richting Bergen op Zoom en Rotterdam. Bergen op Zoom ligt op circa 15 minuten rijden, Roosendaal op ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op een kwartiertje rijden. Openbaar vervoer vanuit Dinteloord zelf is beperkt: er rijden busdiensten naar Steenbergen en Bergen op Zoom, maar de frequentie is laag. Voor wie geen auto heeft, is dat een reëel aandachtspunt. Fietsen naar het centrum van Steenbergen is goed te doen, de afstand bedraagt circa 8 kilometer over rustige polderroutes. Parkeren in het dorp is gratis en levert doorgaans geen problemen op.

Wat bewoners waarderen

Op de buurtpagina van Dinteloord scoort de buurt een 8,4 uit 10. Bewoner Kjeld Glandorf omschrijft het als volgt: "Hele goede plek om te wonen. Ik heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis." Hij voegt toe dat er wel wat natuur in de buurt is, maar dat het wat hem betreft nog meer mag zijn. Dat laatste wordt ook zichtbaar in de deelscores: veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en huisvesting scoren allemaal een 9,0, terwijl groen op een 7,0 uitkomt. Dat is voor een dorp in de polder opvallend, maar geeft aan dat bewoners graag nog meer groen in de directe woonomgeving zouden zien.

Vergeleken met naburige buurten zoals Boompjesdijk en de Verspreide huizen in het Oosten heeft Dinteloord een duidelijker dorpscentrum en meer voorzieningen op loopafstand. Wie op zoek is naar een huurhuis in een herkenbare dorpsomgeving met een actieve gemeenschap, zit in Dinteloord goed. Ben je benieuwd wat er momenteel te huur staat in de bredere omgeving, bekijk dan ook het aanbod van huurwoningen in Dinteloord als wijk of verken de huurwoningen in Steenbergen als gemeente.

Past huren in Dinteloord bij jou?

Dinteloord trekt vooral gezinnen en mensen in de middelste en oudere leeftijdscategorieën. De grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (1.525 personen), gevolgd door 65-plussers (1.270) en mensen tussen de 25 en 45 (1.215). Er wonen 825 huishoudens met kinderen in het dorp. Starters en jongeren zijn er relatief minder vertegenwoordigd, wat past bij het rustige, dorpse karakter.

Voor starters is het aanbod in de vrije sector beperkt: er zijn weinig woningen beschikbaar en de corporatiewoningen kennen wachtlijsten. Schrijf je tijdig in bij een woningcorporatie actief in de regio, zoals via de gemeente Steenbergen, die je kan doorverwijzen naar de juiste instanties. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod in Dinteloord schaars is en dat woningen snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) klaar hebt liggen. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar Kruisland of Nieuw-Vossemeer als alternatieve locaties binnen de gemeente. Overweeg je toch kopen? Het aanbod koopwoningen in Dinteloord is met 61% van de voorraad ruimer dan de huursector.

Wat bewoners zeggen over wonen in Dinteloord

Dinteloord scoort een 8,4 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en huisvesting, allemaal een 9,0. De laagste score is voor groen (7,0). Bewoner Kjeld Glandorf schrijft: "Goed, ik heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis. Er is best wel wat natuur in de buurt maar het mag altijd meer zijn." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de volledige buurtpagina van Dinteloord. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij andere woningplatforms niet terugvindt op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Dinteloord

Wil je woning huren in Dinteloord vergelijken met andere plekken in de regio? Binnen de wijk Dinteloord zijn er ook buurten als Verspreide huizen in het Westen en Boompjesdijk, die een landelijker karakter hebben en minder voorzieningenaanbod. De kern van Dinteloord biedt meer structuur en sociale samenhang. Andere wijken in Steenbergen, zoals de wijk Steenbergen of De Heen, kunnen interessant zijn als je een iets ander woonmilieu zoekt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een beschikbare huurwoning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen in Steenbergen via de gemeentepagina van Steenbergen.