29 huizen te koop in buurt Dinteloord, Steenbergen

Huizenprijzen en marktcijfers in Dinteloord

Dinteloord is een dorp waar de meerderheid van de woningen koopwoningen betreft: 61% van de circa 2.387 woningen is in bezit van de bewoner, terwijl 39% huurwoningen zijn (waarvan 33% corporatiebezit). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €291.000, wat iets onder het wijkgemiddelde van €304.000 valt en duidelijk lager is dan het gemeentegemiddelde van €326.000 in Steenbergen. Dat maakt Dinteloord binnen de gemeente een relatief betaalbare optie.

In de afgelopen twaalf maanden wisselden 88 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €391.094. De bandbreedte liep uiteen van €199.000 tot €677.500, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als ruimere vrijstaande huizen op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 129 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.032. Het aanbod bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een kleiner aantal vrijstaande woningen en enkele appartementen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde verkooptijd voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Dinteloord, Steenbergen

Dinteloord is een West-Brabants dorp aan het Dintel, met een kern die compact genoeg is om alles op de fiets te doen, maar groot genoeg voor de dagelijkse voorzieningen. Het dorp telt zo'n 5.405 inwoners en heeft een onmiskenbaar dorps karakter. De bebouwing rond het centrum stamt deels uit de naoorlogse periode, met uitbreidingswijken uit de jaren zeventig en tachtig aan de randen. Nieuwere bouw is er ook, vooral richting het zuiden en oosten van de kern. Je vindt hier veel rijtjeshuizen met voor- en achtertuin, twee-onder-een-kapwoningen en aan de dorpsranden vrijstaande huizen met meer grond.

Qua voorzieningen heeft Dinteloord een supermarkt (Jumbo) in het centrum, een aantal kleine winkels langs de Steenbergsestraat, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Regenboog en 't Kompas. Voortgezet onderwijs is er niet in het dorp zelf, daarvoor ga je naar Steenbergen of Roosendaal. Sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd: voetbalclub DSE speelt op sportpark De Bult, en er is een tennisvereniging en zwembad De Melanen net buiten de kern. Langs het Dintel kun je wandelen en fietsen, en de omliggende polders bieden ruimte voor wie van open landschap houdt.

De bereikbaarheid is redelijk. Dinteloord heeft geen eigen treinstation, maar met de bus (lijn 104 richting Steenbergen en Bergen op Zoom) kom je bij de treinstations. Met de auto ben je via de A4/A29 in circa twintig minuten in Bergen op Zoom en in een klein halfuur in Roosendaal. Rotterdam bereik je in ongeveer 45 minuten. Voor forenzen die met de auto reizen is de ligging prima, voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer is het wat beperkter. Meer informatie over lokale voorzieningen en bereikbaarheid vind je op de website van gemeente Steenbergen.

Bewoners geven Dinteloord een 8,4 als totaalscore. Vooral veiligheid, bereikbaarheid en het gevoel van gemeenschap scoren hoog met een 9,0. Bewoner Kjeld Glandorf vat het zo samen: "Goed, heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis. Er is best wel wat natuur in de buurt maar het mag altijd meer zijn." Die nuance over groen komt terug in de deelscore: met een 7,0 is dat het laagst beoordeelde punt, wat past bij een dorp dat weliswaar omringd is door polders, maar in de kern zelf niet overal even groen is. Vergeleken met omliggende gebieden zoals Boompjesdijk of de verspreide huizen in het westen is Dinteloord een stuk levendiger, met meer voorzieningen en sociale samenhang. Wie juist de rust van het buitengebied zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in het oostelijk buitengebied.

Voor wie is een koophuis in Dinteloord interessant?

Met een gemiddelde koopprijs van €391.094 en instapprijzen vanaf circa €199.000 is Dinteloord toegankelijk voor starters die een betaalbaar koophuis zoeken in West-Brabant. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (825 huishoudens), en dat merk je aan de voorzieningen: basisscholen, sportclubs en speeltuinen zijn aanwezig. Ook doorstromers die meer ruimte willen voor minder geld dan in steden als Bergen op Zoom of Roosendaal, vinden hier mogelijkheden. Senioren vormen eveneens een flinke groep (1.270 inwoners zijn 65+). Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt kan zijn en dat populaire woningen snel weg zijn. Overweeg je ook te huren? Bekijk dan de huurwoningen in Dinteloord als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Dinteloord

Op basis van beoordelingen krijgt Dinteloord een 8,4 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid, bereikbaarheid en gemeenschapsgevoel (elk een 9,0), terwijl het aanbod aan groen met een 7,0 het laagst scoort. Bewoner Kjeld Glandorf geeft aan: "Hele goede plek om te wonen." Hij benadrukt het veilige gevoel en het thuisgevoel, maar merkt op dat er meer groen welkom zou zijn. Wil je alle reviews en buurtscores bekijken? Ga dan naar de buurtpagina van Dinteloord voor het volledige overzicht.

Koopwoningen vergelijken rond Dinteloord

Op Buurtje.nl kun je het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen bekijken, aangevuld met buurtscores en echte bewonersreviews. Zo ontdek je niet alleen wat er te koop staat, maar ook of de buurt echt bij je past. Vergelijk Dinteloord met het bredere aanbod aan koopwoningen in de wijk Dinteloord of bekijk wat er beschikbaar is in heel de gemeente Steenbergen. Ook de kernen Kruisland, Nieuw-Vossemeer en De Heen zijn het bekijken waard als je een woning kopen in deze regio overweegt.