Huurwoningen Doornakkers-West, Eindhoven
Zoek je een huurwoning in Doornakkers-West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige, groene Eindhovense buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Doornakkers-West, Eindhoven
Doornakkers-West is overwegend een huurbuurt: 58% van de circa 1.714 woningen wordt verhuurd, tegenover 42% koopwoningen. Van het totale woningbestand is 41% in handen van woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur een grote rol speelt in de buurt. De overige 16% valt onder particuliere of andere verhuurders en vormt het vrije sector segment.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden zeven woningen verhuurd in Doornakkers-West, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.355 per maand. De bandbreedte loopt van €541 tot €1.885 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 99 m². Dat komt neer op ongeveer €13,70 per m² per maand. Actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs vind je bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Doornakkers-West ligt op gemiddeld €304.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Doornakkers (€325.000) en duidelijk lager dan het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Wie een huurhuis zoekt in een betaalbaardere omgeving dan het stadscentrum, maar toch dichtbij de stad wil wonen, kijkt in Doornakkers-West naar een realistisch segment van de markt. Bekijk voor het volledige en actuele aanbod de woninglijstings bovenaan deze pagina.
Wonen in Doornakkers-West, Eindhoven
Doornakkers-West is een naoorlogse woonbuurt in het zuidoosten van Eindhoven, onderdeel van de wijk Doornakkers. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele latere renovatie- en nieuwbouwprojecten. Het straatbeeld is rustig en overzichtelijk, met veel groen tussen de woonblokken. Bewoners waarderen die combinatie van een groen karakter en een toegankelijke ligging nadrukkelijk: de deelscore voor groen staat op 9,0 en ook schoonheid scoort een 9,0.
De buurt telt zo'n 3.555 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar oud, en ruim de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt Doornakkers-West aantrekkelijk voor mensen die een betaalbaar appartement huren in Doornakkers-West overwegen als eerste zelfstandige stap, maar ook voor mensen die gewoon rustig willen wonen zonder de drukte van het centrum.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten langs de Geldropseweg en in het nabijgelegen winkelcentrum Woensel, op fietsafstand van de buurt. In Doornakkers-West zelf zijn basisscholen aanwezig die het gezinskarakter van de wijk ondersteunen, al scoort onderwijs met een 7,0 iets lager dan de overige categorieën. Voor sport en recreatie zijn er voetbalvelden en sportvelden in de directe omgeving, en het Genneper Park ligt op korte fietsafstand voor wie wil wandelen of hardlopen langs het water. Horecagelegenheden zijn beperkt aanwezig in de buurt zelf; daarvoor rijden de meeste bewoners of fietsen ze naar het centrum of de Stratumseind-omgeving.
Bereikbaarheid vanuit Doornakkers-West
Huren in Doornakkers-West betekent wonen op een prima bereikbare locatie. Buslijnen van Hermes verbinden de buurt met het centrum van Eindhoven, en het Centraal Station is op circa tien tot vijftien minuten met de fiets te bereiken. Met de auto is de A2 en de A67 snel bereikbaar via de Geldropseweg en de Randweg, wat pendelen naar onder meer 's-Hertogenbosch of Venlo goed mogelijk maakt. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan dat op drukke momenten zoeken zijn. De bereikbaarheidsscore van 7,0 geeft aan dat OV-reizigers iets meer moeten plannen dan automobilisten.
Veiligheid en gemeenschap
Veiligheid scoort een 8,0 en ook de gemeenschapsscore staat op 8,0, wat aangeeft dat bewoners zich over het algemeen thuis voelen in de buurt. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en sociaal betrokken. Op de buurtpagina van Doornakkers-West staat een bewonersreview die de buurt typeert als: "Rustige, groene buurt met vriendelijke buren. Niet spectaculair, maar prettig wonen." Die omschrijving past goed bij wat de cijfers laten zien.
Vergeleken met buurgemeenschap Doornakkers-Oost heeft Doornakkers-West een iets compactere opzet met meer corporatiebezit. Tongelresche Akkers heeft een meer landelijk karakter met grotere percelen. Wie een woning huren in Doornakkers-West overweegt en ook andere opties wil vergelijken, vindt het volledige overzicht bij huurwoningen in Doornakkers.
Past huren in Doornakkers-West bij jou als huurder?
Doornakkers-West spreekt vooral starters en jonge eenpersoonshuishoudens aan die een betaalbaar huurhuis zoeken buiten de duurste buurten van Eindhoven. De combinatie van relatief lage WOZ-waarden, een groot corporatieaandeel en een rustige woonomgeving maakt de buurt ook interessant voor mensen die in aanmerking komen voor sociale huur. Vrije sector huurders betalen gemiddeld €1.355 per maand, maar het aanbod is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts zeven woningen in de vrije sector verhuurd. Reageer snel als er een geschikte woning te huur in Doornakkers-West verschijnt, en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur is inschrijving bij Woonbedrijf of een andere actieve corporatie in Eindhoven noodzakelijk; de wachtlijsten kunnen lang zijn. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in Doornakkers-West, zeker nu de WOZ-waarde hier lager ligt dan het Eindhovense gemiddelde.
Wat bewoners zeggen over Doornakkers-West
Op basis van de huidige beoordelingen geeft Doornakkers-West een totaalscore van 8,0 op 10. Bewoners zijn het meest positief over groen (9,0) en schoonheid (9,0), en ook veiligheid (8,0), gemeenschap (8,0), huisvesting (8,0) en voorzieningen (8,0) scoren goed. Bereikbaarheid (7,0) en onderwijs (7,0) zijn de relatief laagste scores. Een bewoner schrijft: "Rustige, groene buurt met vriendelijke buren. Niet spectaculair, maar prettig wonen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Doornakkers-West. Dit soort eerlijke bewonersreviews vind je niet terug bij grote woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Doornakkers-West
Twijfel je of Doornakkers-West de juiste buurt is? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je buurten eerlijk kunt vergelijken. Naast de beschikbare huurwoningen in Doornakkers-West kun je ook kijken naar het aanbod in Doornakkers-Oost of de iets groenere omgeving van Tongelresche Akkers. Wie breder wil zoeken in de stad vindt ook populaire wijken als Centrum, Oud-Stratum en Kortonjo op het platform. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie huurwoningen in Eindhoven. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Doornakkers-West, Eindhoven?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Doornakkers-West €1.355 per maand, op basis van zeven verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. De huurprijzen lopen uiteen van €541 tot €1.885 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 99 m², wat neerkomt op ongeveer €13,70 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Doornakkers-West?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Doornakkers-West bestaat uit sociale huur: 41% van de woningen is in corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in Doornakkers-West kun je je inschrijven bij Woonbedrijf Eindhoven, de grootste woningcorporatie in de regio. Houd rekening met wachtlijsten; de wachttijd in Eindhoven kan meerdere jaren bedragen afhankelijk van je woonduur en situatie.
Hoe is het om in Doornakkers-West te wonen?
Doornakkers-West is een rustige, naoorlogse woonbuurt in het zuidoosten van Eindhoven met veel groen tussen de woonblokken. Bewoners geven de buurt een totaalscore van 8,0 op 10, met uitschieters voor groen (9,0) en schoonheid (9,0). Een bewoner omschrijft het als: "Rustige, groene buurt met vriendelijke buren. Niet spectaculair, maar prettig wonen." De buurt is geschikt voor mensen die rust en ruimte verkiezen boven stedelijke levendigheid.
Is Doornakkers-West geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Doornakkers-West is zeker interessant voor starters en alleenstaanden. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (1.015 eenpersoonshuishoudens), en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De WOZ-waarde van gemiddeld €304.000 ligt onder het Eindhovense gemiddelde, wat de buurt relatief toegankelijk maakt. Het grote corporatieaandeel biedt ook mogelijkheden voor sociale huur, al is inschrijven op tijd essentieel vanwege de wachtlijsten.
Hoe is de bereikbaarheid van Doornakkers-West?
Doornakkers-West is goed bereikbaar per auto via de Geldropseweg, met snelle aansluiting op de A2 en A67 richting 's-Hertogenbosch en Venlo. Per fiets is het centrum van Eindhoven in tien tot vijftien minuten te bereiken. Buslijnen van Hermes verbinden de buurt met het Centraal Station en andere stadsdelen. Bewoners geven bereikbaarheid een 7,0, wat aangeeft dat OV-gebruikers iets meer reistijd moeten inrekenen dan fietsers of automobilisten.
Welke voorzieningen zijn er in Doornakkers-West?
In en rondom Doornakkers-West zijn basisscholen aanwezig voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten bereikbaar langs de Geldropseweg en bij winkelcentrum Woensel op fietsafstand. Sportvelden en groenstroken liggen in de buurt, en het Genneper Park is op korte afstand voor recreatie in de buitenlucht. Uitgebreidere horeca en winkels vind je in het centrum van Eindhoven. Bewoners geven voorzieningen een score van 8,0 op 10.
Is Doornakkers-West een veilige buurt om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Doornakkers-West met een 8,0 op 10, wat boven een gemiddeld niveau ligt. De buurt heeft een rustig karakter en de gemeenschapsscore staat eveneens op 8,0, wat duidt op sociale betrokkenheid onder buurtbewoners. Zoals in elke stedelijke buurt kan de situatie per straat verschillen, maar de algemene beleving is positief. De arbeidsparticipatie van 61% en het gemiddeld inkomen van €31.800 geven een beeld van een werkende middenklasse-omgeving.
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
