Huurwoningen Kortonjo, Eindhoven
Op zoek naar een huurwoning in Kortonjo, Eindhoven? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata.
Wat kost een huurwoning in Kortonjo?
Kortonjo is een wijk waar de meeste woningen in particulier bezit zijn: 59% is koopwoning, 41% huur. Van die huurwoningen is zo'n 27% in handen van woningcorporaties, terwijl 14% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. De afgelopen twaalf maanden werden er 61 woningen verhuurd in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur), tegen een gemiddelde huurprijs van €1.303 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €403 tot €2.995 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 97 m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Kortonjo ligt op €455.000, fors boven het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Dat hogere prijsniveau merk je ook in de huurprijzen. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want het aanbod wisselt snel.
Kortonjo: groene rust op loopafstand van de stad
Kortonjo ligt in het zuiden van Eindhoven, ingeklemd tussen de Aalsterweg en het Philips de Jonghpark. Het is een wijk die je het beste kunt omschrijven als groen, rustig en toch verrassend dichtbij het centrum. Bewoners op Buurtje.nl geven Kortonjo een 7,7 uit 10, en dat cijfer vertelt eigenlijk precies het verhaal: het is er goed wonen, maar niet op elk vlak perfect. Wat direct opvalt in de beoordelingen is de hoge score voor groen (9,0). Dat is geen verrassing als je er rondloopt. Het Philips de Jonghpark, de lanen met volwassen bomen langs de Roosten en de groene stroken bij Eikenburg geven de wijk een bijna dorps karakter.
Bewoner Bram vat het kernachtig samen: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Die gemakken zitten vooral in de goede bereikbaarheid en de voorzieningen (8,2). Langs de Aalsterweg vind je supermarkten, een huisarts en diverse eetgelegenheden. Renske noemt de wijk "gezellig en veilig" en benadrukt dat het een plek is waar je kinderen kunt opvoeden, rust hebt en toch makkelijk activiteiten kunt ondernemen. De veiligheidsscore van 8,6 bevestigt dat beeld. Rond het Gerardusplein en het Kerstroosplein is het echt een klassieke Eindhovense buurtsetting: lage bouw, korte lijntjes tussen buren, weinig overlast.
Toch zijn er kanttekeningen. De score voor onderwijs (6,0) en huisvesting (6,6) vallen lager uit. Basisscholen zijn er wel, maar voor middelbaar onderwijs moet je de wijk uit. En het woningaanbod in de huursector is krap, zeker voor wie een betaalbaar appartement zoekt. De buurt Genneperzijde heeft wat meer portiekflats, maar ook daar is het aanbod niet ruim. Lees meer over de ervaringen van bewoners en wijkdata van Kortonjo op de uitgebreide wijkpagina.
Past Kortonjo bij jou als huurder?
Met een gemiddeld inkomen van €44.200 en een hoog percentage hoogopgeleiden (48%) trekt Kortonjo vooral werkende professionals en gezinnen aan. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en met 2.045 eenpersoonshuishoudens wonen er ook veel alleenstaanden. Een huis huren in Kortonjo is interessant als je waarde hecht aan rust, groen en een veilige omgeving, en bereid bent daar een bovengemiddelde huurprijs voor te betalen. Ben je starter met een beperkt budget? Dan is de vrije sector hier lastig, en is de wachttijd voor corporatiewoningen lang. Kijk in dat geval eens naar Doornakkers of De Laak, waar de prijzen lager liggen. Overweeg je juist te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Kortonjo.
Huurwoning zoeken in Kortonjo en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Kortonjo, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je niet alleen een woning kiest, maar ook een buurt die bij je past. Huurwoningen in Kortonjo gaan snel, dus stel filters in op prijs en oppervlakte om niets te missen. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod huurwoningen in Eindhoven, of kijk specifiek naar populaire wijken als Oud-Stratum en het Centrum. Meer informatie over wonen in Eindhoven vind je ook op de website van de gemeente Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Kortonjo?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.303 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 97 m². De prijzen varieerden van €403 tot €2.995 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties vallen buiten deze cijfers en hebben lagere huren, maar lange wachttijden.
Is Kortonjo een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Kortonjo met een 8,6 uit 10. Dat is bovengemiddeld voor Eindhoven. Meerdere bewoners noemen de wijk expliciet veilig en geschikt om kinderen op te voeden. Vooral rond het Gerardusplein en Kerstroosplein is het rustig.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Kortonjo?
Kortonjo ligt vlak bij de Aalsterweg, een van de hoofdroutes naar het centrum van Eindhoven. Met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het centrum. Buslijnen stoppen langs de Aalsterweg. Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,4 uit 10.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Kortonjo of is het aanbod krap?
Het aanbod is relatief krap. Slechts 41% van de woningen in Kortonjo is huur, en een groot deel daarvan is corporatiebezit met lange wachttijden. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 61 woningen verhuurd. Huren in Kortonjo vraagt dus geduld en snel reageren.
Voor wie is woning huren in Kortonjo geschikt?
Kortonjo trekt vooral werkende professionals en gezinnen die rust en groen zoeken op korte afstand van het centrum. Het gemiddeld inkomen ligt op €44.200, boven het Eindhovense gemiddelde. Voor starters met een beperkt budget is de vrije sector hier aan de prijzige kant. Overweeg in dat geval wijken als De Laak of Doornakkers.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
