Huurwoningen Eelde, Tynaarlo

Huren in Eelde: een kleine vrije sector met bovengemiddelde prijzen

Van de ruim 3.200 woningen in Eelde is ongeveer 30% een huurwoning. Het grootste deel daarvan, zo'n 21%, is in handen van een woningcorporatie. De vrije sector is daarmee beperkt van omvang. Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector slechts 8 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.152 per maand en een bandbreedte van €1.000 tot €1.750 per maand (excl. sociale huur, excl. kamers). Het gemiddelde oppervlak lag op 77m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde bedraagt €358.000, wat lager is dan het gemeentegemiddelde van Tynaarlo (€393.000). Dat geeft aan dat Eelde relatief betaalbaar is binnen de gemeente, al blijft het vrije sector huuraanbod schaars. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs.

Groen, rustig en wat vergrijsd: het eerlijke beeld van Eelde

Eelde is een dorp waar de rust voelbaar is. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (bijna 1.955 inwoners), en dat merk je in het straatbeeld. Het is er stil, de straten zijn overzichtelijk en de omgeving is groen. Een bewoner omschreef het kernachtig als "mooi groen" en gaf veiligheid als sterk punt. Op de wijkpagina van Eelde staan alle bewonerservaringen en deelscores bij elkaar. De totaalscore op Buurtje.nl staat vooralsnog op 6,5 op basis van een beperkt aantal reviews, met een opvallend hoge score voor veiligheid (8,0) en redelijke scores voor groen (7,0) en huisvesting (7,0). Minder enthousiast zijn bewoners over de voorzieningen (5,0) en bereikbaarheid (6,0).

Die lagere voorzieningenscore is begrijpelijk. Eelde heeft een dorpse opzet met basiswinkels en een lokaal centrum, maar wie meer wil, rijdt al snel naar Groningen. Het openbaar vervoer is aanwezig maar beperkt, en een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Rondom het vliegveld ligt de buurt Oosterbroek en vliegveld, een wat apart gelegen deelgebied. Wie liever in het buitengebied woont, kan ook kijken naar Verspreide huizen Eelde, waar het nog rustiger en groener is. De gemeenschap voelt hecht maar gesloten voor nieuwkomers: de score voor gemeenschap staat op 6,0, wat aangeeft dat het niet vanzelfsprekend is om er snel in te komen.

Eelde is geen dorp met veel vertier of stedelijke dynamiek. Wie dat zoekt, moet elders zijn. Maar wie rust, veiligheid en een groene woonomgeving op prijs stelt, vindt hier een dorp dat precies dat levert. De gemeente Tynaarlo faciliteert lokale initiatieven en woningontwikkeling; meer informatie vind je op de website van gemeente Tynaarlo.

Huren in Eelde: voor wie past dit dorp, en voor wie niet?

Eelde trekt vooral mensen die rust en groen boven bereikbaarheid en voorzieningen stellen. Gezinnen met kinderen of ouderen die zelfstandig willen blijven wonen, passen goed in dit dorp. Jongeren, starters of mensen die afhankelijk zijn van goed openbaar vervoer, zullen het hier moeilijker vinden. Het vrije sector huuraanbod is klein, en wie flexibel wil huren, heeft weinig keuze. Overweeg in dat geval ook koopwoningen in Eelde als alternatief, want 70% van de woningvoorraad is koopwoning. Huurders met een laag inkomen kunnen via de corporatie terecht, maar moeten rekening houden met wachttijden.

Het actuele huuraanbod in Eelde vinden

Bovenaan deze pagina zie je hoeveel huurwoningen in Eelde op dit moment beschikbaar zijn, inclusief de actuele gemiddelde huurprijs en gemiddelde verhuurtijd. Via Buurtje.nl kun je filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je een groter zoekgebied? Bekijk dan ook het aanbod in Zuidlaren, de nabijgelegen Midlaren of andere dorpen zoals Westlaren. Voor een completer overzicht van huurwoningen in de regio kun je ook kijken naar huurwoningen in Tynaarlo als geheel.