Huurwoningen Europakwartier West, Almere
Zoek je een huurwoning in Europakwartier West? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk prijzen en lees wat bewoners van deze wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in Europakwartier West?
Europakwartier West is een wijk waar huur en koop vrijwel gelijk verdeeld zijn: 51% van de ruim 2.380 woningen is een huurwoning, waarvan 27% in bezit van woningcorporaties en 24% bij overige verhuurders. Dat betekent dat er naast sociale huur ook een flink segment vrije sector is. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.727 per maand, met een bandbreedte van €870 tot €2.850. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 90 m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Europakwartier West ligt op €357.000, net iets onder het Almeerse gemiddelde van €363.000. Met een gemiddeld inkomen van €43.000, ruim boven de €38.200 in heel Almere, is dit geen goedkope wijk, maar de huurprijzen zijn wel in lijn met wat je mag verwachten. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Jong, stedelijk en nog volop in ontwikkeling: zo voelt Europakwartier West
Wie door Europakwartier West loopt, merkt meteen dat dit een relatief jonge wijk is. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep. Dat geeft de wijk een andere dynamiek dan de klassieke gezinsbuurten van Almere. Het is er rustig, maar niet slaperig. De architectuur is modern, de straten zijn breed en er is veel openbare ruimte. Toch hoor je van bewoners dat de voorzieningen soms achterlopen bij de groei. Supermarkten en horeca zijn er beperkt binnen de wijk zelf, al is het Stadscentrum van Almere op fietsafstand. Een bewoner op de wijkpagina van Europakwartier West verwoordde het zo: "De wijk is mooi opgezet en schoon, maar je moet voor boodschappen en uitgaan altijd de wijk uit." Dat is een eerlijk punt. De wijk leunt sterk op Almere Centrum station, dat op een paar minuten fietsen ligt en je in 25 minuten naar Amsterdam brengt.
Binnen Europakwartier West zijn er subtiele verschillen per buurt. Het noordelijke deel, Europakwartier West-Noord, heeft iets meer ruimte en groen. In het zuidelijke deel vind je meer appartementen en wat meer reuring. Het westelijke gedeelte grenst aan het water en trekt mensen die rust zoeken. De bereikbaarheid per auto is goed via de A6, al kan het in de spits druk zijn richting de Randstad. Het openbaar vervoer is een sterk punt: de Flevolijn maakt Almere tot een realistische optie voor forensen. Volgens de gemeente Almere wordt er de komende jaren verder geïnvesteerd in voorzieningen in dit deel van de stad, wat de wijk aantrekkelijker zou moeten maken.
Qua energie valt op dat het gemiddelde gasverbruik extreem laag is: slechts 50 m³ per jaar. Veel woningen zijn nieuwbouw met warmtepompen of stadsverwarming, wat de energierekening drukt. Dat is een concreet voordeel als je een appartement huren in Europakwartier West overweegt. De arbeidsparticipatie van 72% en het relatief hoge opleidingsniveau (32% hoogopgeleid) passen bij het beeld van een wijk met veel werkende professionals.
Huren in Europakwartier West: voor starters, forensen en alleenstaanden
Met zoveel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking is Europakwartier West vooral in trek bij alleenstaande professionals en stellen zonder kinderen die een huurhuis zoeken op forensafstand van Amsterdam. De huurprijzen in de vrije sector maken het minder toegankelijk voor mensen met een modaal inkomen; voor sociale huur geldt een wachttijd. Gezinnen met oudere kinderen missen mogelijk de nabijheid van middelbare scholen en sportclubs, die elders in Almere beter vertegenwoordigd zijn. Zoek je meer ruimte of wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Europakwartier West, waar de WOZ-waarde rond de €357.000 ligt. Voor wie specifiek een gezinsbuurt zoekt, is De Meenten een alternatief met meer voorzieningen voor kinderen.
Huurwoning zoeken in Europakwartier West en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Europakwartier West, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt huurwoningen in Europakwartier West direct vergelijken met die in andere wijken. Overweeg je ook andere delen van de stad? Kijk dan eens naar het aanbod in Centrum Almere Haven, De Werven of De Hoven. Een breder overzicht van alle huurwoningen in Almere geeft je nog meer keuze.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Europakwartier West?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.727 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 90 m². De bandbreedte loopt van €870 tot €2.850 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten en zijn goedkoper, maar kennen een wachttijd.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huis huren in Europakwartier West overweeg?
De wijk ligt op een paar minuten fietsen van station Almere Centrum. Vanaf daar ben je in circa 25 minuten op Amsterdam Centraal via de Flevolijn. Met de auto is de A6 goed bereikbaar, al kan het in de ochtendspits richting Amsterdam druk zijn.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in Europakwartier West?
Ongeveer 27% van de woningen is corporatiebezit, dus er is sociale huur aanwezig. De wachttijden voor sociale huur in Almere lopen echter op tot meerdere jaren. Voor directe beschikbaarheid ben je vaak aangewezen op de vrije sector.
Hoe hoog zijn de energiekosten als ik een huurhuis in Europakwartier West neem?
Het gemiddelde gasverbruik in de wijk is slechts 50 m³ per jaar, wat zeer laag is. Veel woningen zijn nieuwbouw met stadsverwarming of warmtepompen. Het gemiddelde stroomverbruik ligt op 2.270 kWh. Dit houdt de maandelijkse energiekosten relatief beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als ik een woning huren in Europakwartier West wil?
Binnen de wijk zelf zijn voorzieningen zoals supermarkten en horeca beperkt. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ben je aangewezen op het Stadscentrum van Almere, dat op fietsafstand ligt. Basisscholen zijn wel in de directe omgeving aanwezig.
