Huurwoningen Europakwartier West-West, Almere

Huurprijzen en marktcijfers Europakwartier West-West, Almere

In Europakwartier West-West bestaat ongeveer de helft van de woningvoorraad uit huurwoningen (50%), wat het een evenwichtige buurt maakt voor zowel huurders als kopers. Van alle woningen is 17% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 34% in handen van overige verhuurders (vrije sector). Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, betaalt in de vrije sector gemiddeld €1.642 per maand, met een bandbreedte van €1.139 tot €2.045 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 77 m² komt dat neer op circa €21 per m². Dit zijn cijfers over de afgelopen twaalf maanden en gelden uitsluitend voor vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur en kamers.

De WOZ-waarde in deze buurt ligt op €358.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Europakwartier West (€357.000) en iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). Het gemiddeld inkomen van bewoners bedraagt €40.700, wat boven het Almeers gemiddelde van €38.200 uitkomt maar iets onder het wijkgemiddelde van €43.000 blijft. Voor het actuele aanbod van beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Europakwartier West-West, Almere

Europakwartier West-West is een relatief jonge, stedelijke buurt in het westelijk deel van Almere Stad. De bebouwing bestaat grotendeels uit nieuwbouwappartementen en grondgebonden woningen uit de jaren negentig en later, herkenbaar aan de strakke architectuur en ruim opgezette straten die typisch zijn voor Almere. De buurt heeft een rustig, geordend karakter: niet het bruisende centrum, maar ook geen slaapbuurt zonder leven. De naam verwijst naar de Europese thematiek die in de straatnamen van dit deel van Almere terugkomt.

De bevolking is relatief jong en actief: de grootste groep inwoners (540 van de 1.210) is tussen de 25 en 45 jaar oud. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (295), wat goed aansluit bij het relatief grote aandeel appartementen in de buurt. Wonen in Europakwartier West-West trekt daarmee vooral jonge professionals en starters aan die een appartement willen huren in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

Voorzieningen in de buurt

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de nabijgelegen winkelcentra in Almere Stad, waaronder Almere Centrum met een breed aanbod aan supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo en Lidl, op fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn kleinere buurtvoorzieningen beschikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen in de wijk Europakwartier West bereikbaar; de exacte schoolkeuze hangt af van de woonstraat. Sportief zijn er mogelijkheden via de Almeerse sportverenigingen en het Topsportcentrum Almere, en het groen in de omgeving biedt ruimte voor hardlopers en fietsers. Horeca en uitgebreide winkelvoorzieningen zijn met name te vinden in het stadscentrum van Almere, op circa tien minuten fietsen.

Bereikbaarheid

Europakwartier West-West is goed ontsloten voor forenzen. Met de auto is de A6 snel bereikbaar, waarmee Amsterdam in circa 30 tot 40 minuten te bereiken is (buiten de spits). Station Almere Centrum ligt op fietsafstand en biedt snelle intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 20 minuten) en Utrecht. Meerdere buslijnen rijden door de wijk en verbinden de buurt met het station en andere wijken. Fietsen is in Almere een serieuze optie: het uitgebreide fietspadennetwerk maakt het stadscentrum in tien tot vijftien minuten bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis, wat voor bewoners met een auto een praktisch voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten.

Bewoners waarderen de rust en de goede bereikbaarheid van de buurt. Op de buurtpagina van Europakwartier West-West schrijft een bewoner: "Fijn wonen hier, rustig en toch dicht bij alles. Het station is op de fiets zo bereikt en de buurt voelt veilig." Kritiekpunten die terugkomen betreffen het beperkte lokale voorzieningenaanbod direct in de buurt zelf en de soms hoge huurprijzen in de vrije sector.

Vergeleken met buurbuurten heeft Europakwartier West-West een vergelijkbaar karakter als Europakwartier West-Noord en Europakwartier West-Zuid, maar de precieze mix van woningtypen en de verhouding huur/koop kan per buurt verschillen. Wie wat meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod van huurwoningen in Europakwartier West als geheel.

Past huren in Europakwartier West-West bij jou?

Europakwartier West-West is het meest geschikt voor jonge professionals en starters die een appartement willen huren in een rustige, goed bereikbare omgeving met een redelijk voorzieningenniveau. Gezinnen kunnen hier ook goed wonen, al zijn de grotere grondgebonden woningen relatief schaars en duurder. Senioren die rust en bereikbaarheid combineren vinden hier eveneens hun plek. De vrije sector huurprijzen liggen met gemiddeld €1.642 per maand aan de hogere kant; wie minder wil betalen, kan inschrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur, maar moet rekening houden met wachtlijsten. Als alternatief zijn er ook koopwoningen in Europakwartier West-West beschikbaar. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod in de vrije sector is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs bij de hand hebt.

Wat bewoners zeggen over Europakwartier West-West

Bewoners beoordelen Europakwartier West-West over het algemeen positief, met waardering voor de veiligheid, de rust en de bereikbaarheid. Minder enthousiast zijn bewoners over de beperkte lokale horeca en het winkelaanbod direct in de buurt. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, ideaal als je overdag werkt en 's avonds gewoon wilt ontspannen. De verbinding met Amsterdam is prima." Bekijk alle beoordelingen en de volledige wijkdata op de reviews en buurtdata van Europakwartier West-West. Deze ervaringen van echte bewoners zijn informatie die je op geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Europakwartier West-West

Overweeg je meerdere buurten? Naast het aanbod in deze buurt is het de moeite waard om ook te kijken naar Europakwartier West-Noord en Europakwartier West-Zuid voor een vergelijking op buurtniveau. Wie een andere sfeer zoekt, kan ook het aanbod in wijken als De Hoven of De Meenten bekijken. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Almere biedt Buurtje.nl actueel aanbod gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet dat de buurt bij je past. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de website van gemeente Almere.