Huurwoningen Flevopoort II, Lelystad
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Flevopoort II en ontdek wat deze rustige buitenbuurt van Lelystad te bieden heeft voor huurders.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Flevopoort II, Lelystad
Flevopoort II is een koopbuurt bij uitstek: zo'n 90% van de woningen is in particulier bezit, en slechts 10% staat te huur. Sociale huurwoningen van een corporatie zijn er niet; het volledige huuraanbod valt onder overige verhuurders, wat in de praktijk neerkomt op particuliere verhuur in de vrije sector. Wie hier een huurhuis zoekt, heeft dus te maken met een kleine en selectieve markt.
Over de afgelopen twaalf maanden zijn er in de vrije sector (exclusief sociale huur) twee woningen verhuurd in Flevopoort II. De gemiddelde huurprijs lag op €2.000 per maand, met een bandbreedte van €1.500 tot €2.500. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 193 m², wat neerkomt op een prijs van circa €10,40 per m². Dat is aan de hogere kant vergeleken met het gemiddelde in Lelystad als geheel, maar wel begrijpelijk gezien het ruime woonoppervlak.
De WOZ-waarde van woningen in Flevopoort II bedraagt gemiddeld €237.000. Dat ligt lager dan het wijkgemiddelde van Buitengebied (€492.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Lelystad (€326.000). De actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse huurprijzen zijn te vinden in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Flevopoort II, Lelystad
Flevopoort II maakt deel uit van het Buitengebied van Lelystad, de groenste en meest landelijke zone van de stad. De buurt heeft een rustig, bijna agrarisch karakter: grote percelen, weinig bebouwingsdichtheid en veel open ruimte rondom. Met slechts 120 inwoners en 39 woningen is het een van de kleinste buurten in de gemeente. Dat merk je ook aan de sfeer: het is er stil, de buren kennen elkaar, en het straatbeeld wordt bepaald door vrijstaande woningen en ruime kavels in plaats van rijtjeshuizen of flatgebouwen. Woning huren in Flevopoort II betekent dan ook vrijwel altijd een ruim vrijstaand huis met tuin, wat de hogere huurprijzen verklaart.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en relatief veel huishoudens hebben kinderen. Dat past bij het karakter van de buurt: dit is geen plek voor studenten of starters op zoek naar een goedkoop appartement huren, maar eerder een rustige woonomgeving voor gezinnen of mensen in een latere levensfase die bewust kiezen voor ruimte en rust buiten de stad.
Voorzieningen in en rond Flevopoort II
Omdat Flevopoort II tot het buitengebied behoort, zijn dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand. Voor boodschappen, scholen en winkels ben je aangewezen op de nabijgelegen wijken van Lelystad. De dichtstbijzijnde supermarkten en basisscholen bevinden zich in wijken als Boswijk of Zuiderzeewijk, op enkele autominuten afstand. Sportverenigingen, het Bataviastad Factory Outlet Center en het centrum van Lelystad zijn binnen tien tot vijftien minuten bereikbaar. De nabijheid van het Horsterwold, een van de grootste aaneengesloten loofbossen van Europa, maakt de buurt aantrekkelijk voor wie van wandelen en fietsen houdt. Recreatief is het gebied sterk; voor dagelijkse boodschappen heb je echter altijd de auto nodig.
Bereikbaarheid
Flevopoort II ligt aan de rand van Lelystad, direct toegankelijk via de N302, de provinciale weg die richting Harderwijk en de A6 loopt. Met de auto ben je in ongeveer twintig minuten op de A6, van waaruit Amsterdam en Almere goed bereikbaar zijn. Station Lelystad Centrum ligt op circa tien tot vijftien minuten rijden. Openbaar vervoer is in dit deel van het buitengebied beperkt; een auto is vrijwel onmisbaar. Fietsers kunnen gebruikmaken van de fietspaden langs de provinciale wegen, maar de afstanden zijn groot. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen hebben eigen oprit of garage.
Bewoners van Flevopoort II waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Flevopoort II lees je wat buurtbewoners zelf vinden. Eén bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier echt buiten, met uitzicht op weilanden en zonder verkeersdrukte. Maar vergeet niet dat je voor alles de auto pakt." Dat eerlijke beeld past bij de buurt: het is een bewuste keuze voor rust, niet een compromis.
Vergeleken met zusterbuurten in het Buitengebied biedt Flevopoort II een vergelijkbaar landelijk karakter. Visvijverbos en Karperweg IJsselmeerdijk liggen in dezelfde omgeving en kennen een soortgelijke mix van koopwoningen en beperkt huuraanbod. Ook Edelhert- Runder- Wisent- Elandweg is een vergelijkbare buurt voor wie ruimte en natuur zoekt. Het verschil zit vooral in de specifieke ligging en de exacte woningtypen; de huurprijzen in dit deel van het buitengebied liggen doorgaans hoger dan in de stedelijke wijken van Lelystad.
Past huren in Flevopoort II bij jou?
Flevopoort II is interessant voor huurders die bewust kiezen voor een ruim huurhuis met veel buitenruimte, buiten de drukte van de stad. Gezinnen met kinderen en mensen in de leeftijd van 45 jaar en ouder voelen zich hier doorgaans het meest thuis. Starters of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer zullen het hier lastiger vinden. Het aanbod huurwoningen in Flevopoort II is klein: er zijn nauwelijks beschikbare huurwoningen tegelijk op de markt, en zodra er iets vrijkomt, is het snel weg. Reageer snel en zorg dat je documenten op orde zijn. Sociale huur bestaat hier niet, dus inschrijven bij een corporatie heeft voor deze buurt geen zin. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar koopwoningen in Flevopoort II als alternatief, of het bredere aanbod in de gemeente verkennen.
Wat bewoners zeggen over Flevopoort II
De bewonersreviews op Buurtje.nl geven een consistent beeld: de rust, de ruimte en de groene omgeving worden het meest gewaardeerd. Kritiekpunten richten zich op de afstand tot voorzieningen en de beperkte bereikbaarheid zonder auto. Een bewoner schrijft: "Heerlijk rustig hier, je merkt weinig van de stad. Maar zonder auto kom je nergens." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Flevopoort II. Deze ervaringen van echte bewoners zijn informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Vergelijkbare buurten en verder zoeken in Lelystad
Wie twijfelt of Flevopoort II de juiste keuze is, kan ook kijken naar andere buurten in het Buitengebied van Lelystad, zoals Visvijver- Bijl- Klokbeker- Plavuizenweg of Beginweg Bronsweg Jupiterweg. Wie juist meer stedelijke voorzieningen op loopafstand wil, kan het aanbod in Atolwijk of Waterwijk-Landerijen vergelijken. Voor een compleet overzicht van alle te huur staande woningen in de gemeente, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel, zie het overzicht van huurwoningen in Lelystad. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de officiële website van gemeente Lelystad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Flevopoort II, Lelystad?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Flevopoort II de afgelopen twaalf maanden op €2.000 per maand. De bandbreedte liep van €1.500 tot €2.500 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 193 m², wat neerkomt op circa €10,40 per m². Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet; alle huurwoningen vallen onder particuliere verhuur in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Flevopoort II?
Nee, er zijn geen corporatiewoningen in Flevopoort II. Het corporatiebezit is 0%, wat betekent dat inschrijven bij een woningcorporatie voor deze specifieke buurt geen zin heeft. Het beperkte huuraanbod (circa 10% van de woningvoorraad) bestaat uitsluitend uit particuliere verhuur in de vrije sector. Wie toch sociale huur zoekt in Lelystad, kan zich inschrijven bij Centrada, de grootste woningcorporatie in de gemeente.
Hoe is het om in Flevopoort II te wonen?
Wonen in Flevopoort II is kiezen voor rust, ruimte en een landelijk karakter aan de rand van Lelystad. De buurt telt slechts 120 inwoners en heeft een stille, bijna agrarische sfeer met grote percelen en weinig bebouwingsdichtheid. Bewoners waarderen de groene omgeving en de nabijheid van het Horsterwold, maar geven ook aan dat je voor alle dagelijkse voorzieningen de auto nodig hebt. Het is een bewuste keuze voor wie de drukte van de stad achter zich wil laten.
Is Flevopoort II geschikt voor gezinnen met kinderen?
Flevopoort II heeft relatief veel huishoudens met kinderen en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. De buurt is daarmee het meest geschikt voor gezinnen of mensen in een latere levensfase die bewust kiezen voor ruimte en rust. De ruime woningen met eigen buitenruimte zijn aantrekkelijk voor gezinnen, maar houd er rekening mee dat scholen en speelgelegenheden niet op loopafstand liggen en dat een auto onmisbaar is.
Hoe is de bereikbaarheid van Flevopoort II?
Flevopoort II is goed bereikbaar per auto via de N302, met een aansluiting op de A6 binnen circa twintig minuten. Station Lelystad Centrum is op tien tot vijftien minuten rijden. Openbaar vervoer is in dit buitengebied zeer beperkt, waardoor een auto vrijwel onmisbaar is. Fietsen naar het stadscentrum is mogelijk via de fietspaden langs de provinciale wegen, maar de afstand is aanzienlijk. Parkeren is geen probleem; de meeste woningen beschikken over eigen parkeerruimte.
Welke voorzieningen zijn er in Flevopoort II?
Flevopoort II heeft zelf geen dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen of sportaccommodaties. Voor al deze zaken ben je aangewezen op de nabijgelegen wijken van Lelystad, die op enkele autominuten afstand liggen. De grote troef van de buurt zit in de recreatieve omgeving: het Horsterwold, een van de grootste loofbossen van Europa, ligt direct in de buurt en biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Flevopoort II?
Het aanbod huurwoningen in Flevopoort II is zeer beperkt. Over de afgelopen twaalf maanden zijn er slechts twee woningen verhuurd in de vrije sector. Door het schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren zodra er iets te huur staat en je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. De actuele verhuurtijd in dagen is te zien in het overzicht bovenaan deze pagina.
