0 huurwoningen in Gaardenbuurt, Zoetermeer

Huurprijzen en marktcijfers Gaardenbuurt, Zoetermeer

In de Gaardenbuurt is ongeveer 45% van de woningvoorraad beschikbaar als huurwoning, tegenover 55% koopwoningen. Van alle woningen is 36% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat het merendeel van de huurwoningen in de sociale sector valt. Slechts zo'n 8% is in handen van overige (particuliere) verhuurders en valt daarmee in de vrije sector. De actuele gemiddelde huurprijs en bandbreedte voor vrije sector huurwoningen in Gaardenbuurt zijn te vinden in het overzicht bovenaan deze pagina.

De gemiddelde WOZ-waarde in de Gaardenbuurt ligt op 339.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de wijk Seghwaert (344.000 euro) en duidelijk lager dan het Zoetermeerse gemiddelde van 375.000 euro. Dit weerspiegelt een buurt met relatief bescheiden woningwaarden, wat voor huurders in de vrije sector doorgaans gunstig uitpakt op de huurprijs ten opzichte van duurdere delen van de gemeente. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat en wat de actuele gemiddelde huurprijs is? Bekijk dan het woningaanbod bovenaan deze pagina.

Wonen in Gaardenbuurt, Zoetermeer

De Gaardenbuurt is een rustige, overwegend groene woonbuurt in de wijk Seghwaert, een van de nieuwere uitbreidingswijken die Zoetermeer vanaf de jaren zeventig en tachtig heeft gekregen. De buurt kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en kleinere appartementencomplexen, grotendeels gebouwd in de typische planmatige stijl van die periode: overzichtelijke straten, veel groen tussen de bebouwing en een menselijke schaal. De naam verraadt al iets: de Gaardenbuurt heeft een groen karakter, met tuinen en plantsoenen die de buurt een zekere rust geven.

Met 1.650 inwoners en 723 woningen is het een compacte buurt. De grootste groep bewoners valt in de leeftijdscategorie 25 tot 45 jaar, wat de buurt een actief, werkend profiel geeft. Tegelijk wonen er relatief veel 65-plussers (270), wat aangeeft dat de buurt ook voor ouderen aantrekkelijk is of dat een deel van de bewoners er al lang woont.

Voorzieningen in de Gaardenbuurt

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen Seghwaert-centrum, waar onder meer een supermarkt en kleinere winkels te vinden zijn. Binnen de wijk Seghwaert zijn ook basisscholen aanwezig, zodat jonge gezinnen niet ver hoeven te reizen voor onderwijs. Sportief gezien biedt de omgeving van Seghwaert toegang tot sportverenigingen en groene recreatiegebieden; de Bentwoud en de Zoetermeerse Plas liggen op fietsafstand. Voor uitgebreidere winkelbehoeften, horeca en zorgvoorzieningen is het stadscentrum van Zoetermeer goed bereikbaar. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen, met voldoende basisvoorzieningen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid

De Gaardenbuurt is goed ontsloten voor een suburbane buurt. Met de fiets is het stadscentrum van Zoetermeer in circa tien tot vijftien minuten te bereiken via de uitstekende fietsinfrastructuur die Zoetermeer kenmerkt. Per auto sluit de wijk aan op de N14 en is de A12 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Den Haag en Gouda goed te bereiken zijn. Met de bus zijn het centrum van Zoetermeer en omliggende wijken bereikbaar; de RandstadRail-verbinding via station Zoetermeer of Seghwaert brengt reizigers snel naar Den Haag. Parkeren is in de Gaardenbuurt doorgaans mogelijk zonder vergunning, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is ten opzichte van drukker bezette stadsdelen.

Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Gaardenbuurt lees je wat bewoners concreet zeggen. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je merkt weinig van de drukte van de stad. Wel moet je voor een uitgebreid winkelaanbod echt de buurt uit." Dat laatste is een eerlijk punt: de Gaardenbuurt is geen buurt waar je alles voor de deur hebt, maar biedt in ruil daarvoor rust en ruimte.

Vergeleken met buurtgenoten als Parkenbuurt en Slotenbuurt heeft de Gaardenbuurt een vergelijkbaar rustig karakter. De Seghwaert-Centrum-Noord biedt als centrumbuurt meer directe voorzieningen, maar ook een iets levendiger en drukker straatbeeld. Voor wie huren in Gaardenbuurt overweegt en liever wat meer reuring wil, zijn die buurten het verkennen waard.

Past een huurwoning in Gaardenbuurt bij jou?

De Gaardenbuurt spreekt vooral mensen aan die rust, groen en een overzichtelijke woonomgeving waarderen. Jonge tweeverdieners, kleine gezinnen en bewoners die al wat langer in Zoetermeer wonen, voelen zich hier doorgaans thuis. Het relatief hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (270) laat zien dat ook alleenstaanden hier een plek vinden. Voor starters op de huurmarkt is het belangrijk te weten dat het overgrote deel van de huurwoningen in de sociale sector zit: inschrijven bij woningcorporatie Vidomes, de grootste corporatie actief in Zoetermeer, is een logische eerste stap. Wachtlijsten voor sociale huur zijn lang, dus begin daar vroeg mee. Voor de vrije sector is het aanbod beperkter; reageer snel op beschikbare huurwoningen, want die zijn doorgaans snel weg. Wil je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Gaardenbuurt als alternatief.

Wat bewoners zeggen over wonen in Gaardenbuurt

Bewoners van de Gaardenbuurt zijn over het algemeen positief over de rust en het groen in de buurt. De groene inrichting en de rustige straten scoren goed in bewonerservaringen. Een kritischer geluid betreft het winkelaanbod op loopafstand: voor meer dan de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het Seghwaert-centrum of het stadscentrum. Bewoners beoordelen de buurt als prettig voor gezinnen en mensen die rust zoeken, maar minder geschikt voor wie veel levendigheid in de directe woonomgeving wil. Lees alle ervaringen en bewonerscijfers op de reviews en buurtdata van Gaardenbuurt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Gaardenbuurt

Zoek je een huurhuis in de bredere omgeving? De wijk Seghwaert biedt een goed vertrekpunt om buurten te vergelijken. Buurten als Akkersbuurt-Oost en Akkersbuurt-West hebben een vergelijkbaar suburbaan karakter, maar kunnen verschillen in woningtype en beschikbaar aanbod. Ook de wijk Buytenwegh is populair onder huurders die iets meer nieuwbouw zoeken. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je terecht bij huurwoningen in Zoetermeer. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer weten over Zoetermeer als gemeente? Op de gemeentepagina vind je een overzicht van alle wijken en buurten. Voor officiële gemeentelijke informatie, zoals vergunningen of voorzieningen, kun je terecht op de website van de gemeente Zoetermeer.