Huurwoningen Geleen-Noord, Sittard-Geleen
Zoek je een huurwoning in Geleen-Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Geleen-Noord, Sittard-Geleen
In Geleen-Noord bestaat ongeveer 45% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 54% koopwoningen. Van alle woningen is 24% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 22% is in handen van overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt de huurmarkt hier redelijk gemengd: zowel sociale huur als particuliere verhuur spelen een rol.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd in de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.115 per maand betaald voor een huurwoning in Geleen-Noord, bij een gemiddeld oppervlak van 87 m². Dat komt neer op ongeveer €12,82 per m² per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €750 tot €1.250 per maand. In totaal werden er 25 vrije-sectorwoningen verhuurd in die periode.
De WOZ-waarde in Geleen-Noord ligt op gemiddeld €242.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Geleen (€219.000) en ook iets lager dan het gemeentegemiddelde van Sittard-Geleen (€253.000). Geleen-Noord scoort daarmee boven de wijk, maar net onder de gemeente als geheel. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Geleen-Noord kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Geleen-Noord, Sittard-Geleen
Geleen-Noord is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt aan de noordkant van Geleen, onderdeel van de gemeente Sittard-Geleen. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats, eengezinswoningen en meergezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een aantal zorgcomplexen. De buurt heeft geen groot stedelijk karakter, maar voelt eerder als een stabiele, functionele woonwijk waar het dagelijkse leven op orde is.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en overzichtelijk. Esra, die er een jaar woont, schrijft: "Rustige buurt en snel een praatje met de mensen. Aangename en welkome buurt." Dat beeld komt vaker terug in de beoordelingen: mensen kennen elkaar, de drempel voor contact is laag en er is weinig overlast. Jc Kelderman noemt expliciet het groen in en rond de wijk als pluspunt. Sylvia Zeelen, die de buurt al van kinds af aan kent, voegt toe dat je er alles in de buurt hebt, maar plaatst ook een kanttekening bij de avondveiligheid op straat. Dat is eerlijk en het is goed om dit mee te wegen als je overweegt hier een huurhuis te zoeken.
Voorzieningen in Geleen-Noord
De voorzieningenscore van 8,7 is de hoogste deelscore van de buurt, en dat is niet zonder reden. Binnen loopafstand vind je supermarkten, apotheken en andere dagelijkse winkels. Het nabijgelegen winkelcentrum van Geleen-Centrum biedt een bredere keuze aan winkels en horeca. Voor scholen geldt dat er zowel basis- als voortgezet onderwijs bereikbaar is in de directe omgeving, al scoort het onderwijs in de bewonersbeoordeling wat lager (7,0). Sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn aanwezig, hoewel bewoners het groen met een 7,3 iets minder hoog waarderen dan de overige aspecten. Er zijn parken en groene zones in en rondom de buurt, maar wie echt op zoek is naar uitgestrekte natuur, zal iets verder moeten rijden of fietsen.
Bereikbaarheid
Geleen-Noord scoort een 8,3 op bereikbaarheid, de op een na hoogste deelscore. Per auto is de buurt goed ontsloten via de A76, die toegang biedt tot Heerlen, Maastricht en de grensstreek met Duitsland en België. Sittard is op een paar minuten rijden. Het openbaar vervoer is redelijk: er rijden buslijnen die de buurt verbinden met het centrum van Geleen en het treinstation van Sittard, vanwaar je verder kunt reizen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen. Per fiets is het centrum van Geleen goed bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunning, wat voor autorijders een praktisch voordeel is.
Wil je de volledige bewonerscijfers en alle reviews bekijken? Die vind je op de buurtpagina van Geleen-Noord, inclusief scores per categorie en ervaringen van bewoners.
Vergeleken met aangrenzende buurten heeft Geleen-Noord een wat rustiger karakter dan Geleen-Centrum, dat meer stedelijke dynamiek en winkelactiviteit kent. Geleen-Zuid heeft een vergelijkbaar woonkarakter, maar een ander woningaanbod. Wie overweegt een appartement huren in Geleen-Noord, doet er goed aan ook het aanbod in Lindenheuvel te bekijken, een buurt met een eigen sfeer aan de westkant van Geleen. Voor een breder beeld van huurwoningen in de wijk, bekijk het overzicht van huurwoningen in Geleen.
Past Geleen-Noord bij jou als huurder?
Op basis van de demografische gegevens is Geleen-Noord een buurt die aanspreekt bij een brede mix van bewoners. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25 tot 45-jarigen (ruim 1.200 mensen), maar ook 45-plussers en senioren zijn goed vertegenwoordigd. Met meer dan 1.100 eenpersoonshuishoudens is de buurt zeker ook geschikt voor alleenstaanden en starters. De aanwezigheid van zorgcomplexen maakt de buurt aantrekkelijk voor ouderen die zelfstandig willen wonen met zorg in de buurt.
Voor sociale huur geldt dat je je moet inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Sittard-Geleen. Meer informatie daarover vind je op de website van gemeente Sittard-Geleen. Houd rekening met wachtlijsten: de sociale huursector is populair en het aanbod is beperkt. In de vrije sector reageer je bij voorkeur snel op beschikbare huurwoningen in Geleen-Noord, want het aanbod is beperkt (25 verhuringen in een heel jaar). Zorg dat je inkomensgegevens en werkgeversverklaring bij de hand hebt. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod van koopwoningen in Geleen-Noord bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Geleen-Noord
Geleen-Noord krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,8 uit 10, gebaseerd op drie reviews. De hoogste deelscores zijn voor voorzieningen (8,7) en bereikbaarheid (8,3). Bewoners zijn wat kritischer over onderwijs (7,0) en groen (7,3). Sylvia Zeelen vat het goed samen: "Lekker rustig en alles in de buurt." Dat is de rode draad in de beoordelingen: een buurt die functioneel goed in elkaar zit, zonder veel gedoe. Lees alle ervaringen en scores op de reviews en buurtdata van Geleen-Noord.
Huurwoningen vergelijken in en rond Geleen-Noord
Woning huren in Geleen-Noord is een optie voor wie rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen combineert. Maar het loont om ook te vergelijken. Bekijk bijvoorbeeld wat er te huur staat in Oud-Geleen en Haesselderveld voor een meer historisch woonmilieu, of oriënteer je op Sittard als je meer stedelijke allure zoekt. Voor een volledig overzicht van huren in Sittard-Geleen biedt Buurtje.nl actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en demografische data. Bekijk alle beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten via het overzicht van huurwoningen in Sittard-Geleen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Geleen-Noord, Sittard-Geleen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Geleen-Noord €1.115 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 87 m². Dat komt neer op ongeveer €12,82 per m² per maand. De huurprijzen lopen uiteen van €750 tot €1.250 per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Geleen-Noord?
Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in Geleen-Noord is in bezit van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Sittard-Geleen. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de vraag is groot. Meer informatie vind je op de website van de gemeente Sittard-Geleen.
Hoe is het om in Geleen-Noord te wonen?
Geleen-Noord staat bekend als een rustige, overzichtelijke woonbuurt met een hechte sfeer. Bewoners waarderen vooral de goede voorzieningen en de bereikbaarheid. De buurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,8 uit 10. Een bewoner omschrijft het als een 'aangename en welkome buurt' waar je snel een praatje maakt met de buren.
Is Geleen-Noord geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Ja, Geleen-Noord is zeker geschikt voor beide groepen. Er zijn meer dan 1.100 eenpersoonshuishoudens in de buurt en er zijn zorgcomplexen aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor ouderen die zelfstandig willen wonen met zorg in de buurt. Ook voor starters en alleenstaanden biedt de buurt een mix van woningtypen en een rustige leefomgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Geleen-Noord?
Bewoners geven bereikbaarheid een score van 8,3 uit 10. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de A76, met snelle verbindingen naar Heerlen, Maastricht en Sittard. Het openbaar vervoer bestaat uit buslijnen richting het centrum van Geleen en het treinstation van Sittard. Per fiets is het centrum van Geleen op korte afstand. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Geleen-Noord?
Geleen-Noord scoort het hoogst op voorzieningen: een 8,7 uit 10. Binnen loopafstand zijn er supermarkten, apotheken en dagelijkse winkels. Het winkelcentrum van Geleen-Centrum biedt een ruimere keuze aan winkels en horeca. Basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn bereikbaar in de omgeving. Er zijn ook sportfaciliteiten en groene zones in en rondom de buurt.
Is Geleen-Noord een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Geleen-Noord met een 7,7 uit 10, wat als ruim voldoende geldt. Overdag voelen de meeste bewoners zich veilig in de buurt. Eén bewoner plaatst een kanttekening bij de avondveiligheid op straat. Over het algemeen is Geleen-Noord een rustige wijk zonder grote veiligheidsproblemen, al is het verstandig om ook recente bewonersreviews te raadplegen voor een actueel beeld.
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Ik woon hier nu een jaar. Rustige buurt en snel een praatje met de mensen. Aangename en welkome buurt
