Huurwoningen Haaswijk-Oost, Oegstgeest
Ontdek actuele huurwoningen in Haaswijk-Oost en vergelijk ze met buurtdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers. Bekijk het aanbod direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Haaswijk-Oost, Oegstgeest
Van de ruim 1.300 woningen in Haaswijk-Oost staat 30% in de huursector. Het overgrote deel daarvan, 27%, is in handen van een woningcorporatie. Slechts 3% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector huurprijsaanbod beperkt is. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld vier woningen per jaar verhuurd voor gemiddeld €1.925 per maand, met een bandbreedte van €950 tot €2.250 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 103 m² komt dat neer op circa €18,70 per m² per maand. Dat is vergelijkbaar met het niveau in de bredere wijk Oegstgeest Noord, maar ligt onder het gemeentelijk gemiddelde van Oegstgeest als geheel, waar de WOZ-waarden met €563.000 beduidend hoger liggen dan de €486.000 in Haaswijk-Oost. De WOZ-waarde in deze buurt is ook iets lager dan het wijkgemiddelde van €491.000, wat de buurt relatief toegankelijker maakt. Het gemiddeld inkomen van bewoners bedraagt €44.800 per jaar, iets onder het gemeentegemiddelde van €53.500. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Haaswijk-Oost, Oegstgeest
Haaswijk-Oost is een rustige, grotendeels residentiële buurt in het noordelijke deel van Oegstgeest. De buurt heeft een overwegend naoorlogs karakter met woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met latere uitbreidingen. Je vindt er vooral eengezinswoningen en een bescheiden aantal appartementen. De sfeer is ingetogen en groen: brede straten, tuinen, weinig verkeer. Het is geen buurt die opvalt door bruisende activiteit, maar juist door rust en herkenbaarheid. Met 760 bewoners van 65 jaar en ouder als grootste leeftijdsgroep heeft de buurt een duidelijk volwassen en gevestigd karakter. Gezinnen met kinderen (0-15 jaar: 420) zijn eveneens goed vertegenwoordigd, wat de buurt een gemengd maar stabiel profiel geeft.
Voorzieningen in Haaswijk-Oost
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelaanbod langs de Lange Voort en in het centrum van Oegstgeest, op loopafstand of een korte fietsrit. Een Albert Heijn en enkele speciaalzaken zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen in de directe omgeving bedienen de jongere bewoners, en voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op Oegstgeest of Leiden. Sportief zijn er mogelijkheden via diverse verenigingen in de gemeente, waaronder voetbal, tennis en zwemmen. Het Endegeesterpark en de groene randen van de buurt bieden ruimte voor wandelen en recreatie. Horeca is beperkt aanwezig in de buurt zelf, maar het centrum van Oegstgeest biedt voldoende alternatieven op korte afstand.
Bereikbaarheid
Haaswijk-Oost ligt gunstig ten opzichte van Leiden. Per fiets is het stadscentrum van Leiden in circa tien tot vijftien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Station Leiden Centraal is op vergelijkbare afstand, van waaruit treinen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht rijden. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met Leiden en omliggende gemeenten. Per auto is de A44 snel bereikbaar, wat ritten naar Amsterdam of Den Haag relatief eenvoudig maakt. Parkeren is in Haaswijk-Oost doorgaans geen probleem: de meeste straten kennen geen vergunningplicht en er is voldoende ruimte op de openbare weg.
Bewoners waarderen de rust en de ligging ten opzichte van Leiden. Op de buurtpagina schrijft een bewoner: "Haaswijk-Oost is precies wat je wilt als je de drukte van de stad wilt vermijden maar er wel snel wilt zijn. Fietsen naar Leiden gaat moeiteloos." Tegelijk merken sommige bewoners op dat het aanbod van winkels en horeca in de buurt zelf beperkt is en dat je voor meer levendigheid toch naar het centrum moet. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Haaswijk-Oost.
Vergeleken met buurgemeente Haaswijk-West heeft Haaswijk-Oost een vergelijkbaar karakter, maar een iets rustiger ligging. De Morsebel heeft een meer gevarieerd woningaanbod en trekt iets jongere bewoners. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Oud Oegstgeest, dat een levendiger dorpshart heeft.
Past huren in Haaswijk-Oost bij jou?
Haaswijk-Oost is het meest geschikt voor huurders die rust, ruimte en een groene woonomgeving zoeken, met een snelle verbinding naar Leiden. De buurt spreekt met name senioren en gezinnen aan. Starters en studenten vinden hier minder aanbod en zullen de vrije sector huurprijzen van gemiddeld €1.925 per maand als hoog ervaren. Het sociale huurbestand is groot (27% corporatiebezit), maar de wachtlijsten bij woningcorporaties in de regio zijn lang. Inschrijven bij een corporatie als Ons Doel of Portaal is aan te raden als je op sociale huur mikt. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is: er worden jaarlijks slechts enkele woningen verhuurd, dus snel reageren op een beschikbare huurwoning in Haaswijk-Oost is essentieel. Bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) bij voorbaat voor. Overweeg ook de koopwoningen in Haaswijk-Oost als alternatief, zeker gezien de relatief lagere WOZ-waarden in vergelijking met de rest van de gemeente. Meer informatie over wonen en vergunningen vind je op de website van gemeente Oegstgeest.
Wat bewoners zeggen over Haaswijk-Oost
Bewoners beoordelen Haaswijk-Oost over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, groen en de ligging nabij Leiden. De scores op veiligheid en leefbaarheid liggen doorgaans boven het regionaal gemiddelde. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Het is hier rustig en groen, de buren kennen elkaar en de verbinding met Leiden is prima. Niet spannend, maar wel fijn." Kritiek richt zich voornamelijk op het beperkte lokale voorzieningenaanbod en de vergrijzing van de buurt. Bekijk alle beoordelingen en deelscores per categorie op Haaswijk-Oost op Buurtje.nl. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je op geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Haaswijk-Oost
Zoek je een huurhuis in deze regio maar wil je meer opties vergelijken? Naast de beschikbare huurwoningen in Haaswijk-Oost kun je ook kijken naar het aanbod in de wijk Oegstgeest Noord als geheel, of naar andere buurten zoals Oudenhof en De Kwaak, die elk een eigen karakter en prijsniveau hebben. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Oegstgeest kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Haaswijk-Oost, Oegstgeest?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Haaswijk-Oost €1.925 per maand, met een bandbreedte van €950 tot €2.250 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m² komt dat neer op circa €18,70 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Het vrije sector aanbod is beperkt: er worden jaarlijks slechts enkele woningen verhuurd in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Haaswijk-Oost?
Ja, 27% van de woningvoorraad in Haaswijk-Oost is in handen van een woningcorporatie, wat relatief veel is. Wil je een sociale huurwoning in de regio, dan kun je je inschrijven bij corporaties zoals Ons Doel of Portaal, die actief zijn in Oegstgeest en omgeving. Houd rekening met lange wachtlijsten: de vraag naar sociale huur in de regio Leiden is hoog. Schrijf je zo vroeg mogelijk in om je wachttijd op te bouwen.
Hoe is het om in Haaswijk-Oost te wonen?
Haaswijk-Oost is een rustige, groene woonbuurt met een overwegend naoorlogs karakter. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een stabiele, gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving en de korte fietsafstand naar Leiden. Een veelgehoord punt van kritiek is het beperkte lokale aanbod van winkels en horeca. Wonen in Haaswijk-Oost past het best bij mensen die rust en ruimte belangrijker vinden dan stedelijke levendigheid.
Is Haaswijk-Oost geschikt voor senioren als huurder?
Haaswijk-Oost is zeker geschikt voor senioren. De 65-plusgroep is met 760 personen de grootste leeftijdsgroep in de buurt, wat de buurt een vertrouwde en rustige sfeer geeft. De groene omgeving, het lage verkeersaanbod en de nabijheid van voorzieningen maken de buurt aantrekkelijk voor ouderen. Wie een appartement wil huren in Haaswijk-Oost als senior, doet er goed aan ook te informeren naar corporatiewoningen, aangezien 27% van de woningvoorraad in corporatiebezit is.
Hoe is de bereikbaarheid van Haaswijk-Oost?
Haaswijk-Oost is goed bereikbaar per fiets en auto. Station Leiden Centraal is op circa tien tot vijftien minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Leiden en omliggende plaatsen. Per auto is de A44 snel bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningverplichting, wat voor automobilisten een voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten.
Welke voorzieningen zijn er in Haaswijk-Oost?
In Haaswijk-Oost zelf zijn de voorzieningen beperkt maar functioneel. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt (onder meer Albert Heijn) op korte fietsafstand bereikbaar via het winkelaanbod langs de Lange Voort en in het centrum van Oegstgeest. Er zijn basisscholen in de nabije omgeving. Voor sport zijn er diverse verenigingen in de gemeente actief, en het Endegeesterpark biedt ruimte voor recreatie. Voor uitgebreidere winkels, horeca en zorg is men aangewezen op het centrum van Oegstgeest of Leiden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Haaswijk-Oost?
Het vrije sector aanbod in Haaswijk-Oost is beperkt: gemiddeld worden er jaarlijks slechts enkele woningen te huur aangeboden. Dat betekent dat woningen doorgaans snel worden verhuurd zodra ze beschikbaar komen. Wie een woning wil huren in Haaswijk-Oost, doet er goed aan zijn documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. Houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten voor de actuele stand van het aanbod.
