Huurwoningen Haulerwijk-Noord-West, Ooststellingwerf
Zoek je een huurwoning in Haulerwijk-Noord-West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Friese buurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Haulerwijk-Noord-West, Ooststellingwerf
Haulerwijk-Noord-West is overwegend een koopbuurt: 82% van de woningvoorraad van 157 woningen is in particulier eigendom. Slechts 18% is huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie (14%). Vrije sector verhuurders zijn met 4% beperkt aanwezig. Wie een huurhuis zoekt in deze buurt, heeft dus te maken met een smal aanbod, zeker buiten de sociale sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.150 per maand. De bandbreedte lag op €1.150 tot €1.150 per maand, wat aangeeft dat het aanbod zeer beperkt en weinig gevarieerd was. Gegevens over het gemiddelde oppervlak waren niet beschikbaar, waardoor een berekening van de prijs per vierkante meter niet mogelijk is. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod voor de meest recente stand van zaken.
De gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk-Noord-West bedraagt €309.000, wat iets hoger ligt dan het wijkgemiddelde van Haulerwijk (€296.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Ooststellingwerf (€303.000). Dat duidt op relatief goed onderhouden of ruimere woningen in dit deel van het dorp. Voor wie overweegt te kopen in plaats van te huren, biedt de pagina koopwoningen in Haulerwijk-Noord-West een actueel overzicht.
Wonen in Haulerwijk-Noord-West, Ooststellingwerf
Haulerwijk-Noord-West is een rustige, groene buurt aan de noordwestkant van het dorp Haulerwijk, gelegen in de gemeente Ooststellingwerf in het zuidoosten van Friesland. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter: lage bebouwingsdichtheid, veel groen tussen de woningen en een sfeer die eerder aan wonen in de natuur doet denken dan aan stedelijk leven. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen, deels uit de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar nieuwere bebouwing. Appartementen zijn nauwelijks aanwezig, wat de buurt minder geschikt maakt voor wie een appartement wil huren in Haulerwijk-Noord-West.
De bevolking is relatief oud: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (110 van de 340 inwoners), gevolgd door de groep 45 tot 65 jaar (105 personen). Gezinnen met kinderen zijn minder vertegenwoordigd, met slechts 30 kinderen onder de 15 jaar. Dat kleurt de sfeer van de buurt: het is rustig, de straten zijn niet druk en buren kennen elkaar vaak al jaren.
Voorzieningen in en rond Haulerwijk-Noord-West
Haulerwijk beschikt als dorp over basisvoorzieningen. Er is een basisschool in het dorp aanwezig, en voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op nabijgelegen plaatsen zoals Oosterwolde, op circa tien kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in het centrum van Haulerwijk, op fietsafstand van de noordwestelijke buurt. Grotere winkelketens en gespecialiseerde winkels zijn te vinden in Oosterwolde of Heerenveen. Sportief gezien biedt het dorp mogelijkheden via lokale verenigingen, en de ligging nabij het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold maakt wandelen en fietsen in de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van het leven hier. Horeca in de buurt zelf is beperkt; het dorpscentrum heeft enkele gelegenheden.
Bereikbaarheid van Haulerwijk-Noord-West
Haulerwijk is een landelijk gelegen dorp en dat merk je aan de bereikbaarheid. Met de auto is Oosterwolde in ongeveer tien minuten te bereiken, Heerenveen in circa twintig minuten en Groningen of Assen in dertig tot veertig minuten. De N381 is de belangrijkste ontsluitingsweg richting de regio. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen vanuit Haulerwijk naar Oosterwolde en omgeving, maar de frequentie is laag en buiten de spits is het aanbod dun. Een eigen auto of fiets is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Parkeren is in deze buurt geen probleem: er is ruim voldoende ruimte en er geldt geen vergunningplicht. Fietsen naar het dorpscentrum kost slechts enkele minuten.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die Haulerwijk-Noord-West biedt. Op de buurtpagina van Haulerwijk-Noord-West delen inwoners hun ervaringen. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig, je zit midden in het groen en de buren zijn betrokken. Maar voor alles wat je nodig hebt buiten de basis, moet je wel de auto in." Dat vat de buurt goed samen: prettig wonen voor wie rust zoekt, minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of stedelijke voorzieningen.
Vergeleken met zusterbuurten als Haulerwijk-Noord-Oost en Haulerwijk-Hoofdweg is het karakter van Noord-West wat stiller en meer teruggetrokken. De Hoofdweg-buurt ligt dichter bij het dorpscentrum en heeft daardoor iets meer levendigheid. Ook Haulerwijk-Sinnehiem is een interessante vergelijking voor wie in Haulerwijk wil huren en meerdere buurten wil afwegen.
Is huren in Haulerwijk-Noord-West iets voor jou?
Wonen in Haulerwijk-Noord-West past het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een dorpse omgeving. De buurt trekt voornamelijk oudere bewoners en paren zonder kinderen aan; gezinnen met jonge kinderen of studenten zullen hier minder snel terechtkomen. Het beperkte huurwoningaanbod, zowel in de sociale als de vrije sector, maakt dat beschikbare huurwoningen snel vergaan. Reageer snel zodra er een woning te huur staat in Haulerwijk-Noord-West en zorg dat je documenten zoals loonstroken en legitimatie direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur is inschrijving bij de regionale woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie flexibeler wil zoeken, kan ook kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Haulerwijk of de huurwoningen in Ooststellingwerf als geheel.
Wat bewoners zeggen over Haulerwijk-Noord-West
Bewoners beoordelen Haulerwijk-Noord-West positief als het gaat om rust, veiligheid en de groene omgeving. Mindere punten die terugkomen zijn de beperkte voorzieningen in de directe omgeving en de afhankelijkheid van de auto. Een bewoner omschrijft het zo: "Voor wie hier eenmaal woont en weet wat hij zoekt, is het een fijne plek. Maar verwacht geen bruisend dorpsleven om de hoek." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Haulerwijk-Noord-West op Buurtje.nl. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Haulerwijk-Noord-West
Wie overweegt een huurwoning in Haulerwijk-Noord-West te zoeken, doet er goed aan ook aangrenzende buurten te bekijken. Haulerwijk-Bruïneweg en Haulerwijk-Oosterwoldseweg hebben een vergelijkbaar dorps karakter maar kunnen qua aanbod en prijsniveau net iets anders liggen. Wil je verder kijken binnen de gemeente, dan zijn Appelscha en Donkerbroek interessante alternatieven met een eigen sfeer. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de hele wijk vind je op de pagina over Haulerwijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Haulerwijk-Noord-West, Ooststellingwerf?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Haulerwijk-Noord-West het afgelopen jaar op €1.150 per maand. De bandbreedte was €1.150 tot €1.150 per maand, gebaseerd op 2 verhuurde woningen. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor is inschrijving bij een woningcorporatie vereist en gelden wachtlijsten. Gegevens over het gemiddelde oppervlak waren niet beschikbaar, waardoor de prijs per vierkante meter niet berekend kan worden.
Zijn er sociale huurwoningen in Haulerwijk-Noord-West?
Ja, ongeveer 14% van de woningvoorraad in Haulerwijk-Noord-West is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 22 woningen. Vrije sector verhuurders beheren nog eens 4%. Voor een sociale huurwoning dien je je in te schrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in Ooststellingwerf; houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt. Het overgrote deel van de buurt (82%) bestaat uit koopwoningen.
Hoe is het om in Haulerwijk-Noord-West te wonen?
Haulerwijk-Noord-West is een rustige, dorpse buurt met veel groen en een lage bebouwingsdichtheid. De buurt heeft een oudere bevolking, met een grote groep 65-plussers en 45 tot 65-jarigen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar geven ook aan dat je voor meer voorzieningen of openbaar vervoer afhankelijk bent van de auto. De sfeer is vriendelijk en betrokken, typisch voor een kleine Friese gemeenschap.
Is Haulerwijk-Noord-West geschikt voor senioren als huurder?
Haulerwijk-Noord-West is zeker aantrekkelijk voor senioren: de buurt is rustig, overzichtelijk en groen, en de grootste bevolkingsgroep bestaat al uit 65-plussers. Het aanbod aan specifieke seniorenwoningen of gelijkvloerse huurwoningen is echter beperkt door het kleine totale huurbestand. Wie als senior wil huren in Haulerwijk-Noord-West, doet er goed aan zich vroeg in te schrijven bij de woningcorporatie en ook het bredere aanbod in Haulerwijk en Ooststellingwerf in de gaten te houden.
Hoe is de bereikbaarheid van Haulerwijk-Noord-West?
De bereikbaarheid van Haulerwijk-Noord-West met de auto is redelijk: Oosterwolde ligt op circa tien minuten rijden, Heerenveen op twintig minuten en Groningen of Assen op dertig tot veertig minuten via de N381. Het openbaar vervoer is beperkt, met enkele busverbindingen naar Oosterwolde en omgeving maar lage frequenties. Een eigen auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Parkeren is geen probleem; er is geen vergunningplicht. Fietsen naar het dorpscentrum van Haulerwijk duurt slechts enkele minuten.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Haulerwijk-Noord-West?
In Haulerwijk zelf zijn basisvoorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en een supermarkt op fietsafstand van de buurt. Voor voortgezet onderwijs, grotere winkels en gespecialiseerde zorg zijn bewoners aangewezen op Oosterwolde, op circa tien kilometer afstand. Sportief gezien zijn er lokale verenigingen actief, en de nabijheid van het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Horeca in de directe buurt is beperkt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Haulerwijk-Noord-West?
Het huurwoningaanbod in Haulerwijk-Noord-West is zeer beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 2 vrije sector woningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren zodra er een woning te huur staat in Haulerwijk-Noord-West. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een geldig legitimatiebewijs en referenties direct beschikbaar zijn. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verhuurtijd in dagen voor de meest recente cijfers.
