Huurwoningen Hazerswoude-Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Hazerswoude-Dorp, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk en vind een huurwoning die bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Wat kost een huurwoning in Hazerswoude-Dorp? Schaarste en hoge prijzen in de vrije sector
Hazerswoude-Dorp is overwegend een koopwijk: 69% van de woningvoorraad is koopwoning, en slechts 31% is huurwoning. Van die huurwoningen valt 22% onder woningcorporaties, waardoor het aanbod in de vrije sector bijzonder klein is. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts vier huurwoningen in de vrije sector verhuurd (exclusief sociale huur). De gemiddelde huurprijs lag op €2.412 per maand, met een bandbreedte van €1.750 tot €3.500. Dat zijn stevige bedragen, zeker als je ze vergelijkt met het gemeentegemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp bedraagt €437.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €360.000 in Alphen aan den Rijn. Dat vertaalt zich direct in hogere huurprijzen. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod. Wie een huurhuis zoekt in dit dorp, moet snel schakelen: het aanbod is minimaal en de concurrentie is groot.
Dorps karakter tussen polders en lintbebouwing: hoe leeft het in Hazerswoude-Dorp?
Hazerswoude-Dorp is geen voorstad, geen nieuwbouwwijk en geen slaapplaats bij Leiden of Gouda. Het is een echt dorp met een eigen identiteit. De Dorpsstraat is het kloppend hart, met een handvol winkels, een bakker en een paar horecazaken. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en gemeenschapsgevoel. Op de wijkpagina van Hazerswoude-Dorp lees je reviews waarin bewoners het groene karakter en de rust als grootste pluspunten noemen. Een bewoner schrijft: "Je kent je buren, kinderen spelen buiten op straat en 's avonds is het stil." Dat is geen marketingpraatje, dat is de realiteit van een dorp met 6.350 inwoners waar gezinnen met kinderen de grootste huishoudensgroep vormen (990 huishoudens).
De buurt Hazerswoude-Dorp-West ligt dicht bij de Dorpsstraat en de basisscholen, terwijl het oostelijke deel meer richting het open polderlandschap leunt. Wie echt ruimte wil, kijkt naar het Buitengebied, al komt daar zelden iets vrij op de huurmarkt. De Rietveldse polder en Voorweg bieden een mix van oudere bebouwing en wat nieuwere woningen.
Qua bereikbaarheid is Hazerswoude-Dorp eerlijk gezegd niet de meest aangesloten plek. Er is geen treinstation; je bent aangewezen op de bus richting Alphen aan den Rijn of Leiden, of op de auto via de N209 en N11. Dat maakt het dorp minder geschikt voor mensen zonder rijbewijs. De gemeente Alphen aan den Rijn investeert wel in fietsverbindingen, maar het blijft een dorp waar de auto dominant is. Boodschappen doe je lokaal bij de supermarkt, maar voor grotere aankopen rijd je naar Alphen of Leiden. Bewoners accepteren dat als onderdeel van het dorpsleven, maar het is eerlijk om te zeggen: als je gewend bent aan stedelijk gemak, vergt het aanpassing.
Huren in Hazerswoude-Dorp: geschikt voor gezinnen, minder voor starters
Met een gemiddelde huurprijs van €2.412 per maand en woningen van gemiddeld 153 m² richt de vrije sector zich vooral op tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen in het dorp ligt op €40.300, hoger dan de €38.700 in de gemeente. Voor starters of alleenstaanden die een betaalbaar appartement huren in Hazerswoude-Dorp willen, is het aanbod simpelweg te krap en te duur. Sociale huur via de corporatie kent lange wachttijden. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Hazerswoude-Dorp. Zoek je meer keuze in de huursector, dan biedt het bredere aanbod in de gemeente Alphen aan den Rijn meer mogelijkheden, met wijken als Ridderveld of Oudshoorn waar het aanbod ruimer is.
Huurwoning zoeken in Hazerswoude-Dorp: actueel aanbod en alternatieven
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Hazerswoude-Dorp, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning huren kunt, maar ook echt weet waar je terechtkomt. Omdat huurwoningen in Hazerswoude-Dorp schaars zijn, loont het om ook te kijken naar nabijgelegen wijken. De groene wijk Zegersloot en het rustige Hoorn bieden een vergelijkbare dorpse sfeer, terwijl Hoge Zijde dichter bij het centrum van Alphen ligt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Hazerswoude-Dorp?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.412 per maand, met een bandbreedte van €1.750 tot €3.500. Het gaat om relatief ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 153 m². Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Hazerswoude-Dorp?
De wachttijd voor sociale huur in de regio Holland Rijnland bedraagt gemiddeld acht tot twaalf jaar, afhankelijk van je voorkeurslocatie en urgentie. In Hazerswoude-Dorp is 22% van de woningen corporatiebezit, maar de doorstroming is laag omdat bewoners er lang blijven wonen.
Is Hazerswoude-Dorp goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Hazerswoude-Dorp heeft geen treinstation. Je bent aangewezen op buslijnen richting Alphen aan den Rijn en Leiden, of op de auto via de N209 en N11. Voor forenzen die dagelijks met de trein reizen, is station Alphen aan den Rijn op ongeveer tien minuten rijden.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Hazerswoude-Dorp zoek?
Ja, Hazerswoude-Dorp heeft meerdere basisscholen in het dorp zelf. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Alphen aan den Rijn of Leiden. De grootste leeftijdsgroep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat aangeeft dat het dorp populair is bij ouders.
Kan ik een betaalbaar appartement huren in Hazerswoude-Dorp?
Dat is lastig. Het aanbod in de vrije sector is zeer beperkt (vier verhuurde woningen in het afgelopen jaar) en de huurprijzen starten vanaf €1.750 per maand. Woning huren in Hazerswoude-Dorp is daardoor vooral haalbaar voor tweeverdieners. Voor meer betaalbare opties kun je beter kijken naar andere wijken binnen de gemeente Alphen aan den Rijn.
