Huurwoningen Heumen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Heumen, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen, oppervlakte en buurten om de juiste huurwoning te vinden.
Wat kost een huurwoning in Heumen?
Van de circa 5.900 woningen in de wijk Heumen is 31% een huurwoning. Ongeveer 20% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, terwijl zo'n 10% via particuliere of overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat het vrije-sectoraanbod beperkt is: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 19 woningen in de vrije sector verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €1.758 per maand, met een bandbreedte van €1.045 tot €2.750. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 141 m², dus je betaalt hier voor ruimte. De WOZ-waarde in de wijk (€392.000) ligt vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van €396.000, wat aangeeft dat Heumen geen uitbijter is qua woningwaarde binnen de gemeente. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Dorps karakter met alles binnen handbereik
Bewoners van Heumen geven hun wijk een 7,4 op Buurtje.nl, gebaseerd op 8 reviews. Wat direct opvalt: veiligheid (7,9) en bereikbaarheid (7,9) scoren het hoogst, terwijl voorzieningen (6,8) en huisvesting (6,9) wat achterblijven. Dat beeld klopt met wat bewoners vertellen. Eén bewoner schrijft: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het vervoer is ook optimaal voor zo'n dorpje." Die combinatie van dorpse rust en bereikbaarheid is precies wat Heumen typeert. Via de A73 en de buslijn richting Nijmegen zit je binnen een kwartier in de stad.
De saamhorigheid wordt door meerdere bewoners benoemd. Jari (8,2/10) omschrijft het treffend: "Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek." Die dorpse verbondenheid merk je in de praktijk. Er zijn lokale verenigingen, er wordt naar elkaar omgekeken, en het groen rondom de wijk (score 7,8) nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het bosgebied ten oosten van het kanaal ligt op fietsafstand, en ook Broekkant en Droge biedt een landelijke omgeving. Raaf, die er zijn hele leven heeft gewoond, vat het samen als "perfect in het epicentrum van alles wat je nodig hebt".
Toch zijn er kanttekeningen. De score voor voorzieningen (6,8) weerspiegelt dat het winkelcentrum klein is. Voor uitgebreide boodschappen, horeca of cultuur ben je aangewezen op Malden of Nijmegen. In Malden-West en Malden-Oost vind je meer winkels en scholen. De huisvestingsscore van 6,9 past bij het beperkte huuraanbod: wie hier een huurhuis zoekt, moet geduld hebben. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Heumen, waar alle reviews en wijkdata bij elkaar staan.
Huren in Heumen: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €40.800 en 45% hoogopgeleiden trekt Heumen vooral tweeverdieners en gezinnen met een stabiel inkomen aan. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en er wonen 2.000 huishoudens met kinderen. Als je een rustig, groen dorp zoekt met goede bereikbaarheid richting Nijmegen, past Heumen goed. Maar een appartement huren in Heumen tegen een betaalbare prijs is lastig: de vrije sector begint pas bij ruim €1.000 per maand. Starters en alleenstaanden met een kleiner budget zijn beter af bij de sociale huurvoorraad (mits je ingeschreven staat) of kunnen overwegen om in Overasselt te zoeken. Wie liever koopt in plaats van huurt, vindt op de pagina met koopwoningen in Heumen het actuele aanbod.
Het actuele huuraanbod in Heumen bekijken
Op deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Heumen, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen ziet wát er te huur staat, maar ook hoe het er echt woont. Bekijk ook wat er beschikbaar is in omliggende buurten zoals Molenhoek of Kluis, of vergelijk het aanbod op de pagina met huurwoningen in de gemeente Heumen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Heumen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Heumen?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.758 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 141 m². De bandbreedte loopt van €1.045 tot €2.750 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten.
Hoe veilig is het om een woning te huren in Heumen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Heumen met een 7,9 uit 10. Dat is de hoogste deelscore samen met bereikbaarheid. Meerdere bewoners omschrijven de wijk als rustig en gemoedelijk, met weinig overlast.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar in Heumen?
Het aanbod is beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 19 woningen in de vrije sector verhuurd. Van de 5.900 woningen in de wijk is 31% huur, waarvan het grootste deel corporatiebezit is. Snel reageren is dus belangrijk als je een huurhuis in Heumen zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid vanuit Heumen richting Nijmegen?
De bereikbaarheid scoort een 7,9 bij bewoners. Via de A73 ben je binnen een kwartier in Nijmegen. Er rijden ook bussen richting het centrum van Nijmegen. Bewoners noemen het openbaar vervoer "optimaal voor zo'n dorpje".
Voor wie is een appartement huren in Heumen geschikt?
Heumen trekt vooral gezinnen en tweeverdieners met een bovenmodaal inkomen. De grootste groep bewoners is 45 tot 65 jaar en 43% is gehuwd. Voor starters is het vrije-sectoraanbod aan de dure kant. Wie een betaalbaar appartement zoekt, kan ook kijken naar de sociale huurvoorraad of omliggende kernen als Overasselt.
Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het is vervoer is ook optimaal voor zo’n dorpje.
goed
Top
Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek
Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden
Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.
Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.
Teveel gebrom hiervoor op een plek waar kindjes spelen. Teveel zwerfafval wat ook niet wordt opgeruimd. Beneden huurwoningen die voor gezinnen zijn worden teveel aan alleenstaande gegeven. En gezinnen die erboven zitten laten ze zitten en bieden die beneden woningen niet aan als ruil..
