Huurwoningen Hogemaat, Huizen

Huren in Hogemaat: een kleine vrije sector met stevig prijskaartje

Hogemaat is een koopwijk bij uitstek. Van de bijna 990 woningen is maar 17% een huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie (11%). Slechts 7% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector aanbod bijzonder schaars is. In het afgelopen jaar werden er 8 vrije sector huurwoningen verhuurd in Hogemaat, met een gemiddelde huurprijs van €1.956 per maand en een bandbreedte van €1.450 tot €3.500 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 133 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaar aanbod kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.

De WOZ-waarde in Hogemaat ligt op €541.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €448.000 voor Huizen. Dat hogere waardeniveau werkt door in de huurprijzen: wie hier een huurhuis zoekt in de vrije sector, betaalt meer dan elders in de gemeente. Het gemiddeld huishoudinkomen van €45.000 ligt ook boven het gemeentelijk gemiddelde, wat de buurt typeert als een relatief welvarende, stabiele woonomgeving.

Hogemaat: een rustige, volwassen wijk met weinig verloop

Hogemaat heeft het karakter van een gevestigde woonwijk. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (775 inwoners), gevolgd door 65-plussers (605 inwoners). Samen maken zij meer dan 60% van de bevolking uit. Dat merk je aan de sfeer: het is rustig, de tuinen zijn verzorgd, en er is weinig nachtelijk leven. Gezinnen met jonge kinderen zijn er ook, maar in de minderheid. Bijna de helft van de huishoudens is gehuwd en woont er zonder kinderen thuis.

Bewoners waarderen Hogemaat vooral om de rust en de groene omgeving. Op de wijkpagina van Hogemaat lees je ervaringen van mensen die er wonen. Een terugkerend thema in de reviews is de ligging: dicht bij het Gooimeer en de bosrijke rand van Huizen, maar toch op fietsafstand van het centrum. Eén bewoner omschrijft het als: "Je woont hier rustig, maar je hoeft niet ver voor boodschappen of het strand." Kritiek richt zich soms op de beperkte loopafstand naar het centrum en het feit dat je zonder auto minder mobiel bent.

De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen sfeer. De Tuit heeft een meer dorps karakter met vrijstaande woningen, terwijl de Filosofenbuurt iets compacter is opgezet met straatnamen als Socratesstraat en Platoonlaan. Wonen in Hogemaat is geen anonieme ervaring: buren kennen elkaar, en dat wordt door de meeste bewoners als prettig ervaren, al kan het voor nieuwkomers even wennen zijn.

Huren in Hogemaat: voor wie past dit, en voor wie niet?

Huren in Hogemaat is vooral aantrekkelijk voor mensen met een hoger inkomen die tijdelijk of flexibel willen wonen in een rustige, groene omgeving. Denk aan professionals boven de 40 of gepensioneerden die geen eigen woning willen bezitten. Voor starters of jonge huurders met een smaller budget is Hogemaat minder geschikt: het vrije sector aanbod is beperkt en prijzig, en de sociale huurwoningen zijn via de corporatie met wachttijd. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Hogemaat bekijken, want 83% van de woningen is eigendomswoning. Voor een breder huurperspectief zijn ook het Oude Dorp of de Staatslieden en Componistenbuurt het verkennen waard.

Actueel huuraanbod in Hogemaat vinden

Buurtje.nl verzamelt dagelijks het beschikbare huuraanbod in Hogemaat en omgeving. Gebruik de filters bovenaan voor prijs, oppervlakte en energielabel. Kom je er niet uit in Hogemaat? Bekijk dan ook het aanbod in Westereng, Erica en Tafelberg of bekijk alle huurwoningen in Huizen voor een completer beeld. Meer weten over de gemeente? De website van gemeente Huizen biedt informatie over vergunningen, parkeren en voorzieningen in de omgeving.