Huurwoningen Houtwijk, Den Haag
Ontdek beschikbare huurwoningen in Houtwijk, Den Haag. Bekijk het actuele aanbod, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Houtwijk, Den Haag
Van de ruim 5.500 woningen in Houtwijk staat 44% in de huursector. Het grootste deel daarvan is in handen van woningcorporaties: zo'n 38% van de totale woningvoorraad betreft sociale huur. Slechts 6% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector huuraanbod in Houtwijk beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden 22 vrije sector huurwoningen verhuurd (exclusief sociale huur en kamers) tegen een gemiddelde huurprijs van €2.172 per maand, met een bandbreedte van €1.428 tot €3.700 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 96 m² komt dat neer op ongeveer €22,60 per m². Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde van woningen in Houtwijk ligt gemiddeld op €337.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de bredere wijk Loosduinen (€303.000), maar lager dan het Haagse gemiddelde van €354.000. Qua inkomen zit Houtwijk met €34.700 per huishouden iets boven het wijkgemiddelde van Loosduinen (€33.800), maar nog onder het gemeentegemiddelde van Den Haag (€38.600). Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod koopwoningen in Houtwijk bekijken.
Wonen in Houtwijk, Den Haag
Houtwijk is een rustige, overwegend groene woonbuurt in het zuidwesten van Den Haag, onderdeel van de wijk Loosduinen. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en portiekflats uit die periode, aangevuld met enkele jongere appartementencomplexen. Het is geen buurt die opvalt door een bruisend centrum of veel horeca, maar juist door de ruimte, het groen en de rustige straten. De arbeidsparticipatie ligt op 58% en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat het karakter van de buurt goed typeert: een gevestigde woonwijk met veel gezinnen en langdurige bewoners.
Voorzieningen in Houtwijk
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de nabijgelegen winkelcentra, zoals het centrum van Loosduinen of winkelgebieden richting Leyenburg. In de buurt zelf zijn de directe winkelvoorzieningen beperkt, iets wat ook terugkomt in de bewonersreviews. Kitty schrijft: "Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving." Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in en rond de buurt; de deelscore voor onderwijs op Buurtje.nl staat op 6,0, wat aangeeft dat dit niet het sterkste punt is van Houtwijk. Voor sport en recreatie zijn er groene speelruimtes en parken in de buurt, en het Zuiderpark ligt op fietsafstand. Het Haga Ziekenhuis (locatie Leyenburg) is bereikbaar op enkele minuten rijden.
Bereikbaarheid
Houtwijk is per openbaar vervoer bereikbaar via meerdere buslijnen die aansluiting bieden op het bredere Haagse netwerk, waaronder verbindingen richting Den Haag Centraal en omliggende wijken. De bereikbaarheidsscore van bewoners staat op 7,0, wat solide is maar aangeeft dat het centrum niet om de hoek ligt. Per auto is de aansluiting op de A4 en A12 relatief snel te bereiken via de Lozerlaan of Erasmusweg. Fietsen naar het stadscentrum is goed te doen via de doorgaande fietspaden langs de Lozerlaan, een rit van zo'n 20 tot 25 minuten. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunning, wat voor autorijders een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale Haagse buurten.
Bewoners beoordelen Houtwijk gemiddeld met een 8,4 uit 10, gebaseerd op drie reviews. Bijzonder hoog scoort de gemeenschapszin: 9,3. Terry Bos omschrijft de buurt als "vriendelijk en verwelkomend" en schrijft: "Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit." Ook veiligheid (9,0) en huisvesting (9,0) scoren opvallend goed. Meer ervaringen van bewoners en alle deelscores zijn te vinden op de buurtpagina van Houtwijk.
Ten opzichte van buurgemeenschappen als Kerketuinen en Zichtenburg en Kom Loosduinen heeft Houtwijk een wat rustiger en groener karakter. Kom Loosduinen heeft meer winkelvoorzieningen direct in de buurt, terwijl Houtwijk meer ruimte en groen biedt. Wie huren in Houtwijk overweegt maar ook andere delen van de stad wil verkennen, vindt een breder overzicht via huurwoningen in Den Haag.
Past een huurwoning in Houtwijk bij jou?
Houtwijk is het meest geschikt voor huurders die rust, ruimte en een hechte buurtgemeenschap waarderen. De buurt trekt veel gezinnen (2.070 huishoudens met kinderen) en bewoners in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. Starters die een appartement huren in Houtwijk zoeken, moeten rekening houden met het beperkte vrije sector aanbod: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 22 vrije sector woningen verhuurd. Reageer snel als er iets te huur in Houtwijk staat, want het aanbod is schaars. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wil je woning huren in een buurt met meer winkelaanbod op loopafstand, dan zijn huurwoningen in Loosduinen of andere wijken het verkennen waard. Bereid documenten zoals een werkgeversverklaring en recente loonstroken tijdig voor.
Wat bewoners zeggen over Houtwijk
Houtwijk krijgt een gemiddelde beoordeling van 8,4 uit 10 op basis van drie bewonersreviews. De gemeenschapszin springt eruit met een 9,3, gevolgd door veiligheid en huisvesting (beide 9,0). De laagste deelscore is onderwijs (6,0). Sandra schrijft: "De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden." Wie alle beoordelingen wil lezen en meer buurtdata wil bekijken, vindt die op de buurtpagina van Houtwijk met alle reviews en wijkstatistieken.
Huurwoningen vergelijken in en rond Houtwijk
Zoek je een huurhuis in een rustige Haagse woonwijk maar wil je ook alternatieven vergelijken? Naast Houtwijk zijn ook Oostduinen en Benoordenhout populair onder huurders die groen en rust zoeken, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor een volledig beeld van het Haagse huuraanbod biedt Buurtje.nl buurtscores, bewonersreviews en actuele huurdata uit meer dan 1.500 bronnen. Meer informatie over de gemeente vind je op de pagina van Den Haag. De gemeente zelf publiceert ook informatie over wonen en huurbeleid via denhaag.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Houtwijk, Den Haag?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Houtwijk de afgelopen twaalf maanden op €2.172 per maand, met een bandbreedte van €1.428 tot €3.700 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 96 m² komt dat neer op circa €22,60 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Houtwijk?
Ja, een groot deel van de woningen in Houtwijk is sociale huur: circa 38% van de totale woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een corporatie zoals Staedion of Vestia, die actief zijn in Den Haag. Houd rekening met wachtlijsten die in de stad kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Houtwijk te wonen?
Houtwijk wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4 uit 10. De buurt staat bekend als rustig, groen en sociaal veilig, met een sterke gemeenschapszin (score 9,3). Bewoners noemen de vriendelijke sfeer en het goed onderhouden straatbeeld als grote pluspunten. Een aandachtspunt is het beperkte winkelaanbod direct in de buurt.
Is Houtwijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Houtwijk is zeker geschikt voor gezinnen: meer dan 2.000 huishoudens in de buurt hebben kinderen, en de buurt biedt veel ruimte, groen en een veilige woonomgeving (veiligheidsscore 9,0). Er zijn basisscholen in en rond de buurt aanwezig. De onderwijsscore van bewoners staat op 6,0, wat aangeeft dat de schoolkeuze of -kwaliteit niet voor iedereen optimaal is.
Hoe is de bereikbaarheid van Houtwijk?
Houtwijk heeft een bereikbaarheidsscore van 7,0 volgens bewoners. Per bus zijn er verbindingen naar Den Haag Centraal en omliggende wijken. Met de auto sluit je via de Lozerlaan of Erasmusweg snel aan op de A4 en A12. Fietsen naar het stadscentrum duurt ongeveer 20 tot 25 minuten. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Houtwijk?
Houtwijk heeft in de directe omgeving beperkte winkelvoorzieningen; bewoners zijn voor supermarkten aangewezen op nabijgelegen winkelcentra in Loosduinen of richting Leyenburg. Het Haga Ziekenhuis (locatie Leyenburg) ligt op enkele minuten rijden. Voor sport en recreatie zijn er parken en speelruimtes in de buurt, en het Zuiderpark is op fietsafstand bereikbaar.
Is Houtwijk een veilige buurt om te wonen?
Ja, bewoners beoordelen de veiligheid in Houtwijk met een 9,0 uit 10, wat opvallend hoog is. Kitty omschrijft het als een "rustige woonwijk" met "zo goed als geen overlast". De buurt heeft een verzorgd straatbeeld en bewoners letten op elkaar, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid.
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
