Huurwoningen Huis te Lande, Rijswijk
Zoek je een huurwoning in Huis te Lande? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Huis te Lande, Rijswijk
Huis te Lande is een koopbuurt bij uitstek: 87% van de woningvoorraad is in eigendom, slechts 13% staat te huur. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet: het volledige huurbestand is in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat wie een huurhuis zoekt in Huis te Lande, uitsluitend in de vrije sector terechtkomt.
In de afgelopen twaalf maanden werden er zes vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.729 per maand. De bandbreedte liep van €1.019 tot €2.400 per maand. Met een gemiddeld oppervlakte van 139 m² komt dat neer op circa €12,40 per m², wat de woningen relatief ruim maakt voor de prijs. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Huis te Lande bedraagt €349.000, hoger dan het wijkgemiddelde van Wijk 04 (€292.000) en iets boven het gemeentegemiddelde van Rijswijk (€346.000). De buurt behoort daarmee tot de hogere segment binnen de gemeente. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Huis te Lande, Rijswijk
Huis te Lande is een rustige, groene woonbuurt in het zuidwesten van Rijswijk, die zijn naam niet voor niets draagt. De buurt heeft een landgoedachtig karakter, met ruime kavels, veel bomen en een bebouwing die overwegend bestaat uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. Nieuwbouw is schaars; de buurt is grotendeels volgebouwd en heeft een stabiel, volwassen karakter. Flatgebouwen of portiekwoningen zie je hier nauwelijks. Dat verklaart ook waarom het huurpercentage zo laag is: dit is geen buurt van appartementen, maar van koophuizen met tuinen.
Het gemiddelde inkomen per huishouden ligt op €41.500, duidelijk boven het Rijswijkse gemiddelde van €40.300, en 58% van de bewoners heeft een hoge opleiding. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (325 van de 1.175 inwoners), gevolgd door de 45-65-jarigen. Dat geeft de buurt een rustige, volwassen sfeer. Gezinnen met jonge kinderen zijn er, maar minder dominant aanwezig dan in omliggende buurten.
Voorzieningen in Huis te Lande
De directe winkelvoorzieningen in Huis te Lande zelf zijn beperkt, wat past bij het karakter van de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen winkelcentra, zoals het Bogaardplein in het centrum van Rijswijk, op enkele minuten fietsen. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en andere dagelijkse winkels. Basisscholen in de omgeving zijn bereikbaar binnen een korte fietsafstand. Wat betreft groen en recreatie heeft de buurt zelf al veel te bieden: de ruime opzet met singels en groenstroken maakt wandelen en fietsen prettig. Het Wilhelminapark en de omgeving van Landgoed Eikenhorst liggen op korte afstand. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen zijn te vinden in de bredere Rijswijkse omgeving.
Bereikbaarheid
Huis te Lande ligt gunstig ten opzichte van de grote steden in de regio. Met de auto ben je via de A4 en A13 snel in Den Haag (circa tien minuten) en Rotterdam (circa twintig minuten). De aansluiting op het snelwegennet maakt de buurt populair bij forensen. Met het openbaar vervoer rijd je met bus richting station Rijswijk of Den Haag Ypenburg, vanwaar treinverbindingen lopen naar Den Haag Centraal en Rotterdam. De fietsverbindingen naar het centrum van Rijswijk en richting Den Haag zijn goed; het Bogaardplein is op de fiets in vijf tot tien minuten te bereiken. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of garage, en op straat is parkeren vrij.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt. Op de buurtpagina van Huis te Lande lees je wat bewoners zelf schrijven over het wonen hier. Eén bewoner omschreef het zo: "Je woont hier alsof je buiten de stad bent, maar Den Haag ligt om de hoek. Dat is precies waarom we hier zijn blijven wonen." Kritiekpunten die terugkomen betreffen de beperkte loopafstand naar winkels en het feit dat je voor veel dingen toch de auto of fiets nodig hebt.
Vergeleken met naburige buurten heeft Huis te Lande een rustiger en meer besloten karakter. Julianapark heeft een iets stedelijkere uitstraling met meer appartementen en een breder huurprijsspectrum. Ook populair onder huurders is Te Werve, een buurt met meer variatie in woningtypen en een actievere huurmarkt. Wie meer keuze wil in het huursegment, kan ook breder kijken naar het huurwoningaanbod in Wijk 04 als geheel.
Past huis huren in Huis te Lande bij jou?
Huis te Lande trekt mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een groene woonomgeving, met de stad binnen handbereik. Het beschikbare aanbod huurwoningen in Huis te Lande is beperkt: er worden per jaar slechts een handvol woningen te huur aangeboden. Dat maakt snel reageren essentieel. Zorg dat je huurcontract, loonstroken en werkgeversverklaring op orde zijn voordat je reageert. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar; wie daar toch naar zoekt, kan zich inschrijven bij Staedion of Vestia voor aanbod elders in Rijswijk.
De huurprijzen liggen in de vrije sector aan de hogere kant, met een gemiddelde van €1.729 per maand. Dat past bij de woningkwaliteit en het ruimere oppervlak, maar is niet voor iedereen haalbaar. Starters en studenten vinden hier doorgaans weinig betaalbaar aanbod. De buurt is het meest geschikt voor tweeverdieners, expats of senioren die op zoek zijn naar een ruim appartement huren of een vrijstaand huurhuis in een rustige omgeving. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar de koopwoningen in Huis te Lande, waar het aanbod groter is.
Wat bewoners zeggen over Huis te Lande
Bewoners beoordelen Huis te Lande over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, groen en veiligheid. De buurt scoort goed op leefbaarheid en sociale cohesie. Minder hoog scoren de voorzieningen op loopafstand, wat door meerdere bewoners wordt aangestipt. Een bewoner schreef: "Huis te Lande is een stille buurt waar je je veilig voelt. Kinderen spelen buiten, de buren kennen elkaar. Het enige minpunt is dat je voor alles de fiets of auto moet pakken." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de buurtpagina van Huis te Lande, waar ook de meest recente reviews staan.
Huurwoningen vergelijken in en rond Huis te Lande
Wil je woning huren in Huis te Lande vergelijken met andere opties in de regio? Bekijk dan ook het aanbod in Julianapark en Te Werve, twee buurten in dezelfde wijk met een iets ander karakter en soms een andere prijsklasse. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je terecht op de pagina voor huurwoningen in Rijswijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Vergelijk ook met andere wijken zoals Wijk 03 of Wijk 05 voor meer variatie in aanbod en prijsniveau binnen Rijswijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Huis te Lande, Rijswijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Huis te Lande het afgelopen jaar op €1.729 per maand. De bandbreedte liep van €1.019 tot €2.400 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 139 m², wat neerkomt op circa €12,40 per m². Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet; alle verhuur is via particuliere of commerciële verhuurders.
Zijn er sociale huurwoningen in Huis te Lande?
Nee, in Huis te Lande is geen corporatiebezit aanwezig. Het volledige huurbestand (13% van de woningvoorraad) is in handen van overige verhuurders, wat betekent dat alle huurwoningen in de vrije sector vallen. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Staedion of Vestia, die elders in Rijswijk en Den Haag actief zijn. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren.
Hoe is het om in Huis te Lande te wonen?
Huis te Lande staat bekend als een rustige, groene woonbuurt met een landgoedachtig karakter. De buurt bestaat voornamelijk uit ruime koopwoningen uit de jaren zestig en zeventig, met veel groen en weinig verkeer. Bewoners waarderen de rust, veiligheid en de ligging nabij Den Haag. Een veelgehoord kritiekpunt is dat dagelijkse voorzieningen niet op loopafstand liggen en je voor boodschappen de fiets of auto nodig hebt.
Is Huis te Lande geschikt voor senioren als huurder?
Huis te Lande heeft met 325 inwoners van 65 jaar en ouder de grootste leeftijdsgroep in de buurt, wat aangeeft dat veel senioren hier prettig wonen. De rustige omgeving, ruime woningen en goede autobereikbaarheid passen goed bij deze doelgroep. Wel is het zo dat het huurprijsniveau (gemiddeld €1.729 per maand in de vrije sector) en het beperkte aanbod de keuze voor senioren die willen huren in Huis te Lande bemoeilijken.
Hoe is de bereikbaarheid van Huis te Lande?
Met de auto is Huis te Lande goed bereikbaar via de A4 en A13; Den Haag is in circa tien minuten te bereiken, Rotterdam in circa twintig minuten. Per openbaar vervoer rijd je met de bus naar station Rijswijk of Den Haag Ypenburg, met treinverbindingen naar Den Haag Centraal en Rotterdam. Op de fiets is het centrum van Rijswijk in vijf tot tien minuten te bereiken. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem, de meeste woningen hebben eigen parkeermogelijkheden.
Welke voorzieningen zijn er in Huis te Lande?
Huis te Lande heeft zelf weinig directe voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het Bogaardplein in het centrum van Rijswijk, op enkele minuten fietsen. Basisscholen zijn bereikbaar in de omliggende buurten. Wat betreft groen en recreatie biedt de buurt zelf veel: singels, groenstroken en nabijheid van Landgoed Eikenhorst maken het prettig voor wandelaars en fietsers. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen zijn te vinden in de bredere Rijswijkse omgeving.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Huis te Lande?
Het huurwoningaanbod in Huis te Lande is beperkt: er worden jaarlijks slechts een handvol woningen te huur aangeboden. Door het schaarse aanbod en de relatief hoge vraag in dit segment worden vrijkomende huurwoningen doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om direct te reageren als er een woning te huur verschijnt en je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs alvast klaar te hebben.
