Huurwoningen Huizermaat West en Zuid, Huizen

Wat kost een huurwoning in Huizermaat West en Zuid?

Huizermaat West en Zuid is een van de weinige wijken in Huizen waar het aandeel huurwoningen (52%) groter is dan het aandeel koopwoningen. Dat is opvallend, want in de rest van de gemeente Huizen ligt de verhouding vaak andersom. Van die huurwoningen valt 41% onder een woningcorporatie, wat betekent dat een flink deel van de wijk bestaat uit sociale huur. De overige 11% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.409 per maand, met een bandbreedte van €1.250 tot €1.500. Het gaat dan om woningen van gemiddeld 93 m². Dat is relatief betaalbaar als je het vergelijkt met de bredere huurmarkt in Huizen, maar houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: slechts 15 woningen werden het afgelopen jaar in de vrije sector verhuurd. De WOZ-waarde ligt hier op €365.000, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €448.000. Dat vertaalt zich in lagere huurprijzen, maar ook in een ander type woningaanbod. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.

Huizermaat West en Zuid: rustig wonen met een rauwe rand

Op Buurtje.nl beoordelen bewoners deze wijk met een 6,9 uit 10. Dat is geen uitschieter naar boven, en de deelscores laten zien waarom. De bereikbaarheid scoort met een 8,3 het hoogst: de wijk ligt dicht bij de Gooierserf en het winkelcentrum Huizermaat, en busverbindingen richting Hilversum en het Gooi zijn prima. Onderwijs scoort ook behoorlijk met een 7,7, wat logisch is gezien de basisscholen in de directe omgeving. Maar op veiligheid (6,3), gemeenschapsgevoel (6,3) en vooral schoonheid (6,0) is er nog het nodige te winnen.

Bewoner Nick is positief en noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen, leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij." Dat klopt: het Gooimeer en het Gooimeerpark liggen op loopafstand, en de Albert Heijn en andere winkels bij winkelcentrum Huizermaat zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Maar er is ook een andere kant. Bewoner S, die er al twintig jaar woont, is een stuk kritischer: "Woon hier al 20 jaar, heb de buurt achteruit zien gaan als een gek." Die score van 4,6 uit 10 spreekt boekdelen. Een derde bewoner, Jappa, zit er tussenin en omschrijft het als een "rustige buurt" waar "niet heel veel spannends gebeurt, soms een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt." Meer bewonersreviews en wijkdata van Huizermaat West en Zuid vind je op de uitgebreide wijkpagina.

De wijk bestaat uit twee duidelijk verschillende delen. Huizermaat West heeft een wat stedelijker karakter met meer flats en portiekwoningen, terwijl het zuidelijke deel iets groener en ruimer opgezet is. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.825 van de 5.845 inwoners), wat je merkt aan het rustige straatbeeld overdag. Tegelijkertijd wonen er ook gezinnen en alleenstaanden: eenpersoonshuishoudens vormen met 1.040 de grootste groep. Het gemiddeld inkomen van €35.100 ligt onder het Huizense gemiddelde van €40.600, en dat is zichtbaar in het type woningen en voorzieningen.

Huren in Huizermaat West en Zuid: voor wie wel en niet?

Als je een betaalbaar huurhuis zoekt in Huizen en je kunt leven met een wijk die functioneel is maar geen schoonheidsprijs wint, dan is Huizermaat West en Zuid het overwegen waard. Voor alleenstaanden en ouderen die dicht bij winkels en ov willen zitten, is de locatie praktisch. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabije scholen. Maar zoek je een levendige buurt met veel sociale cohesie of een verzorgd straatbeeld, dan past de wijk minder goed. Een appartement huren in Huizermaat West en Zuid lukt in de vrije sector vanaf zo'n €1.250 per maand, al is het aanbod schaars. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Huizermaat West en Zuid. Wie meer budget heeft en een groener, rustiger alternatief zoekt, kan ook kijken naar Erica en Tafelberg of de wijk Westereng.

Huurwoning zoeken in Huizermaat West en Zuid

Via Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Huizermaat West en Zuid, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Huurwoningen in Huizermaat West en Zuid komen niet dagelijks vrij, dus het loont om regelmatig te checken. Vergelijk ook met het aanbod in aangrenzende wijken zoals het Oude Dorp of de Staatslieden en Componistenbuurt. Op de website van gemeente Huizen vind je daarnaast informatie over woonbeleid en sociale huurwoningen in de regio.