Huurwoningen Industrieterrein Boshoverheide, Weert
Zoek je een huurwoning in Industrieterrein Boshoverheide? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat dit bijzondere gebied te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Industrieterrein Boshoverheide, Weert
Industrieterrein Boshoverheide is, zoals de naam al zegt, primair een bedrijventerrein aan de westkant van Weert. De woningvoorraad is hier uiterst beperkt: er staan officieel slechts 2 woningen geregistreerd, en het aandeel huurwoningen in de sociale sector of via corporaties is 0%. Er is hier dus geen sociale huurmarkt te spreken. Wie toch een woning huren in Industrieterrein Boshoverheide overweegt, bevindt zich volledig in de vrije sector.
De huurprijzen Industrieterrein Boshoverheide liggen in de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) gemiddeld op circa €2.962 per maand, met een bandbreedte van €2.950 tot €3.000 per maand. Dat is gebaseerd op 4 verhuurde objecten in de afgelopen 12 maanden. De gemiddelde oppervlakte van deze objecten bedraagt maar liefst 3.484 m², wat neerkomt op een huurprijs van minder dan €1 per m². Dit zijn geen reguliere woonruimtes, maar vermoedelijk bedrijfspanden of combinatiepanden die ook als woonruimte worden aangeboden. Ter vergelijking: in de bredere wijk Boshoven ligt de gemiddelde WOZ-waarde op €337.000 en het gemiddeld inkomen op €36.500 per jaar, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €330.000 WOZ en €35.500 inkomen. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Industrieterrein Boshoverheide, Weert
Wonen in Industrieterrein Boshoverheide is een bijzondere keuze, en dat verdient een eerlijk verhaal. Dit gebied is in de kern een bedrijventerrein, gelegen in de wijk Boshoven aan de westelijke rand van Weert. De bebouwing bestaat voornamelijk uit loodsen, kantoorpanden en bedrijfshallen. De weinige woningen die hier officieel geregistreerd staan, bevinden zich vermoedelijk in een woon-werkcontext of zijn onderdeel van een bedrijfspand. Een klassieke woonbuurt met gezinnen, buren die elkaar kennen en kinderen op straat is dit nadrukkelijk niet.
Het karakter van het gebied is functioneel en industrieel. Er is weinig groen, geen dorpse sfeer en de omgeving is overdag actief door vrachtverkeer en bedrijvigheid. 's Avonds en in het weekend is het er stil, soms opvallend stil. Dat kan aantrekkelijk zijn voor mensen die rust zoeken en weinig last willen hebben van sociale overlast, maar het is geen plek waar je spontaan een boodschap doet of een praatje maakt met de buurman.
Voorzieningen in en rondom Industrieterrein Boshoverheide
Binnen het industrieterrein zelf zijn nauwelijks woonvoorzieningen aanwezig. Er zijn geen supermarkten, scholen of sportfaciliteiten op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen woongebied Boshoven, waar onder meer een Albert Heijn en een Aldi bereikbaar zijn op enkele minuten rijden. Basisscholen en middelbare scholen zijn te vinden in de aangrenzende woonwijken. Het centrum van Weert, met zijn winkels, horeca en het Munttheater, ligt op ongeveer 3 tot 4 kilometer. Voor sport zijn er in de bredere omgeving van Boshoven diverse verenigingen actief, waaronder voetbal- en tennisclubs. Wie een appartement huren in Industrieterrein Boshoverheide overweegt, moet er rekening mee houden dat dagelijkse voorzieningen altijd een rit of fietstocht vergen.
Bereikbaarheid van Industrieterrein Boshoverheide
De bereikbaarheid per auto is goed. Het industrieterrein ligt dicht bij de N266 en heeft een redelijke ontsluiting richting de A2, die Weert verbindt met Eindhoven (ca. 40 minuten) en Maastricht (ca. 35 minuten). Parkeren is op en rondom het terrein in de regel geen probleem: er is ruimte genoeg en er geldt geen vergunningplicht. Met het openbaar vervoer is de buurt minder goed bediend. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich aan de rand van het woongebied Boshoven; het treinstation van Weert ligt op circa 3 kilometer, bereikbaar per fiets in ongeveer 10 minuten. Vanuit station Weert rijden treinen richting Eindhoven en Roermond. Fietsen naar het stadscentrum van Weert is goed mogelijk via de doorgaande fietspaden door Boshoven.
Voor bewonersreviews en meer achtergrond over de leefomgeving, bekijk de buurtpagina van Industrieterrein Boshoverheide met alle scores en ervaringen van mensen die hier werken of wonen. Één bewoner omschreef het gebied als: "Rustig, functioneel, maar niet echt een plek om te wonen als je ook maar iets wilt lopen." Dat typeert de buurt goed.
Wie op zoek is naar een echte woonbuurt in de omgeving, kan beter kijken naar buurten als Oud-Boshoven, dat een meer residentieel karakter heeft met oudere woningbouw en een rustige, groene sfeer, of Boshoven-Vrakker, dat iets stedelijker is en beter voorzien van winkels en scholen op loopafstand.
Voor wie is huren in Industrieterrein Boshoverheide interessant?
Een huurhuis in Industrieterrein Boshoverheide is in de praktijk vrijwel uitsluitend interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie, of voor mensen die tijdelijk een grote ruimte nodig hebben. Gezinnen, starters of senioren die op zoek zijn naar een reguliere huurwoning zullen hier weinig passend aanbod vinden. De beschikbare huurwoningen zijn schaars en de huurprijzen in de vrije sector liggen hoog door de aard van de objecten. Reageer snel als er iets te huur in Industrieterrein Boshoverheide verschijnt, want het aanbod is uiterst beperkt. Houd ook de mogelijkheid open om te kijken naar koopwoningen in Industrieterrein Boshoverheide als alternatief, of verbreed je zoekopdracht naar huurwoningen in Weert voor een breder aanbod.
Wat bewoners zeggen over Industrieterrein Boshoverheide
Bewonersreviews voor dit gebied zijn schaars, wat logisch is gezien het industriële karakter en de minimale woningbezetting. De weinige reacties die er zijn, benadrukken de rust en de goede autobereikbaarheid, maar ook het gebrek aan levendigheid en voorzieningen. Een bewoner schreef: "Je hebt er alle ruimte en niemand die je stoort, maar verwacht geen buurtgevoel." Wie meer wil weten over ervaringen van mensen in de omgeving, vindt die op de reviews en buurtdata van Industrieterrein Boshoverheide. Buurtje.nl verzamelt beoordelingen op categorieën als veiligheid, groen, bereikbaarheid en sfeer, zodat je een eerlijk beeld krijgt voor je beslist.
Huurwoningen vergelijken in en rond Industrieterrein Boshoverheide
Industrieterrein Boshoverheide is geen doorsnee woonbuurt en leent zich slecht voor directe vergelijking met reguliere woonwijken. Wie toch in de omgeving van Boshoven wil wonen, kan het best kijken naar Boshoven buitengebied voor meer ruimte en groen, of naar Centrum-Noord voor een centralere ligging met meer stedelijke voorzieningen. Verder weg maar zeker het bekijken waard zijn wijken als Laar en Hushoven en Weert-Centrum, die allebei een diverser huurwoningaanbod kennen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein Boshoverheide, Weert?
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein Boshoverheide de afgelopen 12 maanden op circa €2.962 per maand, met een bandbreedte van €2.950 tot €3.000 per maand. De gemiddelde oppervlakte van de verhuurde objecten bedroeg 3.484 m², wat neerkomt op minder dan €1 per m². Het gaat hier vermoedelijk om grote bedrijfs- of combinatiepanden, niet om reguliere woningen. Sociale huurwoningen zijn in dit gebied niet beschikbaar.
Zijn er sociale huurwoningen in Industrieterrein Boshoverheide?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Industrieterrein Boshoverheide. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Wie in de omgeving van Boshoven in aanmerking wil komen voor sociale huur, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in Weert, zoals Wonen Limburg. Houd rekening met wachtlijsten die in de regio Weert kunnen oplopen tot meerdere jaren. Voor meer informatie over sociale huur in Weert, zie de website van de gemeente via weert.nl.
Hoe is het om in Industrieterrein Boshoverheide te wonen?
Wonen in Industrieterrein Boshoverheide is een bijzondere keuze. Het gebied is primair een bedrijventerrein met nauwelijks woningbezetting. Er is geen buurtgevoel, weinig groen en de omgeving is overdag actief door bedrijvigheid en vrachtverkeer. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar benadrukken het gebrek aan voorzieningen op loopafstand. Het is vooral geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Is Industrieterrein Boshoverheide geschikt voor gezinnen of starters?
Industrieterrein Boshoverheide is in de praktijk niet geschikt voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een reguliere huurwoning. Er zijn nauwelijks woningen beschikbaar, er zijn geen scholen of winkels op loopafstand en het gebied heeft geen residentieel karakter. Gezinnen en starters doen er beter aan te zoeken in aangrenzende woonbuurten zoals Oud-Boshoven of Boshoven-Vrakker, of breder in de gemeente Weert.
Hoe is de bereikbaarheid van Industrieterrein Boshoverheide?
Per auto is het industrieterrein goed bereikbaar via de N266 met een redelijke aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Parkeren is vrij en ruim beschikbaar. Met het openbaar vervoer is de buurt minder goed bediend; de dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de rand van woonwijk Boshoven. Station Weert ligt op circa 3 kilometer, bereikbaar per fiets in ongeveer 10 minuten, met treinverbindingen naar Eindhoven en Roermond.
Welke voorzieningen zijn er in Industrieterrein Boshoverheide?
Binnen het industrieterrein zelf zijn vrijwel geen woonvoorzieningen aanwezig. Er zijn geen supermarkten, scholen, horeca of sportfaciliteiten op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je aangewezen op de aangrenzende woonwijk Boshoven of het centrum van Weert, op circa 3 tot 4 kilometer afstand. Dit maakt het gebied minder geschikt als reguliere woonlocatie zonder eigen vervoer.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Industrieterrein Boshoverheide?
Het aanbod aan huurwoningen te huur in Industrieterrein Boshoverheide is uiterst beperkt. De afgelopen 12 maanden werden slechts 4 objecten verhuurd, en het gaat daarbij om grote panden in de vrije sector. Zodra er iets beschikbaar komt, is het verstandig snel te reageren en je documenten (inkomensbewijzen, legitimatie) alvast op orde te hebben. Bekijk de beschikbare huurwoningen en actuele verhuurtijden bovenaan deze pagina.
