Huurwoningen Keent, Weert
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Keent. Op deze pagina vind je een actueel overzicht van beschikbare huurwoningen, prijzen en wijkdata.
Huren in Keent: betaalbaar onder het Weerts gemiddelde, maar keuze is beperkt
Keent is een wijk waar huur en koop elkaar in evenwicht houden: ruim de helft van de woningvoorraad (51%) bestaat uit huurwoningen, verdeeld over corporatiewoningen (39%) en woningen van overige verhuurders (12%). Dat corporatieaandeel is fors, wat betekent dat een groot deel van het aanbod via een wachtlijst loopt. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 18 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.205 per maand voor gemiddeld 79 m². De bandbreedte liep van €631 tot €1.595 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De gemiddelde WOZ-waarde in Keent ligt op €265.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €330.000 in Weert. Dat weerspiegelt een wijk die qua prijsniveau toegankelijker is dan het Weertse gemiddelde, al is het vrije sectoraanbod beperkt van omvang.
Keent van binnenuit: groen en rustig, maar voorzieningen laten te wensen over
Wie in Keent woont, woont er doorgaans rustig. De wijk heeft een overwegend residentieel karakter met een mix van gezinnen, alleenstaanden en oudere bewoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar, maar ook de groep 65-plussers is met ruim duizend inwoners goed vertegenwoordigd. Dat geeft Keent een wat gemoedelijk, ingetogen karakter. Geen bruisend stadsleven, maar ook geen anonimiteit.
Op de wijkpagina van Keent geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 6,7 op 10. Dat is geen uitblinker, maar er zitten duidelijke uitschieters in de deelscores. Groen (8,0) en gemeenschapsgevoel (8,0) scoren opvallend hoog, en ook huisvesting krijgt een ruime voldoende (9,0). Maar veiligheid (6,0), bereikbaarheid (6,0) en schoonheid (6,0) zijn maar net voldoende, en voorzieningen scoren ronduit matig met een 4,0. Bewoonster Annie schrijft eerlijk: "Ik woon hier pas 2 jaar dus weinig ervaring. Er wordt te weinig ondernomen." Dat zegt iets over de wijk: het is er fijn genoeg, maar wie actief leven zoekt of veel lokale voorzieningen nodig heeft, merkt dat Keent daarin tekortschiet. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is men al snel aangewezen op het centrum van Weert of omliggende wijken.
Het buitengebied rondom de wijk biedt wel wat dat stadse buurten missen: ruimte en groen. Wie van wandelen of fietsen houdt, kan terecht in Keent buitengebied, dat direct grenst aan de wijk. Voor meer stedelijke dynamiek of een uitgebreider winkelaanbod zijn wijken als Weert-Centrum of het nabijgelegen Boshoven een logisch alternatief. Wie op zoek is naar meer informatie over het wonen in de gemeente, kan ook kijken op de officiële website van de gemeente Weert.
Huren in Keent: voor wie past dit wel en voor wie niet?
Keent is een aantrekkelijke keuze voor huurders die rust en groen waarderen en geen behoefte hebben aan een bruisende woonomgeving op loopafstand. Gezinnen en jonge stellen die betaalbaar willen huren in Weert zonder direct in het centrum te zitten, vinden hier relatief lage WOZ-waarden en een rustige woonomgeving. Alleenstaanden zijn met 1.075 eenpersoonshuishoudens goed vertegenwoordigd. Voor wie afhankelijk is van lokale voorzieningen, regelmatig het openbaar vervoer gebruikt of een actief sociaal leven in de buurt zoekt, is Keent minder voor de hand liggend. Overweeg je een langetermijnperspectief? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Keent als alternatief voor huren.
Huurwoningen in Keent zoeken: zo pak je het aan
Het aanbod huurwoningen in Keent is beperkt, zeker in de vrije sector. Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn, wat de actuele gemiddelde huurprijs is en hoe snel woningen doorgaans worden verhuurd. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Laar en Hushoven, de woningen in Molenakker en Kampershoek of het totaaloverzicht van huurwoningen in Weert.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Keent gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.205 per maand gerealiseerd in Keent, voor een gemiddeld oppervlak van 79 m². De prijzen liepen uiteen van €631 tot €1.595 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamers. Voor de actuele stand kun je het overzicht bovenaan de pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Keent?
Keent heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen: 39% van de totale woningvoorraad valt onder een woningcorporatie. Sociale huurwoningen in Weert worden verdeeld via de regionale wachtlijst van de betreffende corporatie. De wachttijden kunnen aanzienlijk zijn. Voor actuele informatie over inschrijven en wachttijden kun je terecht op de website van de gemeente Weert of de relevante woningcorporatie in de regio.
Is Keent een veilige wijk om een woning te huren?
Bewoners geven veiligheid in Keent een score van 6,0 op 10, wat een krappe voldoende is. De wijk heeft een rustig, residentieel karakter en scoort beter op groen (8,0) en gemeenschapsgevoel (8,0) dan op veiligheid of voorzieningen. Het is geen probleemwijk, maar ook geen wijk die uitblinkt op dit punt.
Is Keent goed bereikbaar als ik een appartement huur of een huurhuis zoek zonder auto?
Bereikbaarheid scoort een 6,0 in de bewonersbeoordelingen, wat aangeeft dat dit een aandachtspunt is. Keent ligt op enige afstand van het centrum van Weert en is met het openbaar vervoer minder goed ontsloten dan centraler gelegen wijken. Voor wie dagelijks reist of geen auto heeft, is het verstandig om de verbindingen vooraf goed te controleren.
Zijn er scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt als ik ga huren in Keent?
Voorzieningen zijn een zwak punt in Keent: bewoners geven dit een 4,0 op 10. Voor uitgebreid winkelen, horeca of een breed aanbod aan scholen en zorg is men veelal aangewezen op het centrum van Weert of omliggende wijken. Basisvoorzieningen zijn beperkt aanwezig in de wijk zelf. Wie dagelijks afhankelijk is van lokale voorzieningen, houdt hier bij het huren van een woning in Keent beter rekening mee.
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
