Huurwoningen Kerkrade-Noord, Kerkrade
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kerkrade-Noord. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze groene Kerkraadse wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Kerkrade-Noord?
De huurmarkt in Kerkrade-Noord is overzichtelijk maar niet bijzonder ruim. Van de ruim 6.500 woningen in de wijk is 37% een huurwoning, waarvan het grootste deel (25% van het totaal) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector beslaat zo'n 11% van de voorraad, en dat merk je: in de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 29 woningen in de vrije sector verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag daarbij op €1.070 per maand, met een bandbreedte van €495 tot €1.350. Voor dat geld krijg je gemiddeld 178 m², wat voor Zuid-Limburg behoorlijk ruim is. De WOZ-waarde in Kerkrade-Noord ligt met €213.000 iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €199.000 in Kerkrade, wat aangeeft dat dit een van de wat duurdere wijken in de gemeente is. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Kerkrade-Noord door de ogen van bewoners: groen, rustig en betrokken
Op Buurtje.nl scoort Kerkrade-Noord een 8,4 uit 10 op basis van zes bewonersreviews, met opvallend hoge cijfers voor bereikbaarheid (9,0), groen (8,7) en huisvesting (8,8). Wie hier rondloopt, begrijpt die scores meteen. De wijk ligt ingeklemd tussen bossen en glooiende heuvels, en bewoonster Erdina vat het kernachtig samen: "Veel natuur, mooie omgeving, rustig wonen." De gemeente investeert flink in het groenonderhoud, iets wat bewoner Govert expliciet benoemt als "werkelijk fantastisch".
Toch is het beeld niet alleen maar rooskleurig. Paul geeft de wijk een 6,0 en schrijft over achterstallig onderhoud aan zijn appartement: tocht, vocht, en onkruid dat tot aan het balkon groeit. Hij meldt zelfs ratten bij de flat. Dit lijkt vooral te spelen bij specifieke huurcomplexen van corporaties, niet bij de wijk als geheel. Het is iets om goed op te letten als je een appartement huren in Kerkrade-Noord overweegt, zeker bij oudere flats. Vraag altijd naar het energielabel en de staat van onderhoud.
De sociale samenhang is een sterk punt. Astrid schrijft: "We kennen elkaar zowat allemaal, en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat." Justin bevestigt dat er nauwelijks overlast is van jeugd en noemt de nabijheid van eetgelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer. Hondenbezitters zijn hier goed af: er zijn losloopgebieden en wandelroutes door het bos. De wijk bestaat uit heel verschillende buurten. In Eygelshoven-Kom vind je een dorps karakter met eigen voorzieningen, terwijl Chevremont wat meer verscholen in het groen ligt. Buurten als Hopel en Waubacherveld bieden vooral rustige woonstraten. Op de wijkpagina van Kerkrade-Noord lees je alle bewonersreviews en vind je uitgebreide wijkdata om zelf een beeld te vormen.
Huren in Kerkrade-Noord: voor wie wel, voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €31.700 en een arbeidsparticipatie van 57% is Kerkrade-Noord geen expat-wijk. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ruim een kwart van de inwoners is 65-plus. Dat maakt het een rustige, stabiele omgeving die goed past bij stellen, alleenstaanden die rust zoeken, en gepensioneerden. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de goede beoordeling voor onderwijs (8,6). Voor jongeren of starters die stedelijke reuring zoeken, is dit niet de beste match. De nachthoreca ontbreekt en het aanbod huurhuizen in de vrije sector is beperkt. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Kerkrade-Noord bekijken, want met 63% koopwoningen zijn er regelmatig opties.
Huurwoning zoeken in en rondom Kerkrade-Noord
Op Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huis huurt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Kerkrade-Noord is niet de enige optie in de gemeente. Bekijk ook wat er beschikbaar is in Kerkrade-West of het aangrenzende Kerkrade-Oost. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Kerkrade kun je op gemeenteniveau filteren. Op de website van gemeente Kerkrade vind je informatie over woonbeleid en huisvestingsvergunningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kerkrade-Noord?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.070 per maand, met prijzen tussen €495 en €1.350. De gemiddelde woning was 178 m² groot. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten en zijn doorgaans goedkoper.
Is Kerkrade-Noord een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners geven de veiligheid een 8,0 uit 10. De wijk wordt als rustig ervaren, met weinig overlast van jeugd. Wel melden sommige bewoners incidentele autodiefstal. Over het algemeen letten buren goed op elkaars woningen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis in Kerkrade-Noord zoek?
De bereikbaarheid scoort een 9,0 bij bewoners, het hoogste cijfer van alle categorieën. Er is goed openbaar vervoer beschikbaar en de wijk ligt dicht bij de Duitse grens. Eygelshoven heeft een eigen treinstation op de Heuvellandlijn.
Zijn er genoeg voorzieningen voor wie een woning huren in Kerkrade-Noord overweegt?
Ja, bewoners waarderen de voorzieningen met een 8,3. Er zijn supermarkten, eetgelegenheden, huisartsen en basisscholen in de buurt. Elke zaterdag is er een markt. Voor grotere winkels kun je terecht in het centrum van Kerkrade.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Kerkrade-Noord?
Ongeveer 25% van de woningen in Kerkrade-Noord is van woningcorporaties. De wachttijd hangt af van je inschrijfduur bij de regionale corporatie en je urgentie. Reken op meerdere jaren, zeker voor populaire locaties. Neem contact op met de gemeente Kerkrade voor actuele informatie over toewijzing.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
