Huurwoningen Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Ontdek beschikbare huurwoningen in Kortland-Noord en vind de woning die past bij jouw wensen. Bekijk het actuele aanbod direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Van de ruim 3.300 woningen in Kortland-Noord is 46% een huurwoning. Dat is een behoorlijk aandeel, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie: 42% van de totale woningvoorraad valt onder corporatiebezit. Slechts 5% is vrije sector huur bij overige verhuurders. Wie een huurhuis in Kortland-Noord zoekt buiten de sociale huur, heeft dus te maken met een beperkt vrij-sectoraanbod.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Kortland-Noord het afgelopen jaar op circa €1.522 per maand, op basis van 6 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €790 tot €1.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 86 m². Dat komt neer op ongeveer €18 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Kortland-Noord bedraagt €316.000, wat lager ligt dan het wijk- en gemeentegemiddelde van €354.000 in Krimpen aan den IJssel. De buurt is daarmee relatief betaalbaarder dan het gemeentebrede gemiddelde. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod te huur in Kortland-Noord, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Kortland-Noord is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het noordelijke deel van Krimpen aan den IJssel, direct grenzend aan de rivier de IJssel. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel portiekflats en eengezinsrijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met groenstroken en pleintjes. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door de sociale cohesie en de rustige leefomgeving die bewoners waarderen.
Met 7.340 inwoners is Kortland-Noord een van de grotere buurten van Krimpen aan den IJssel. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (ruim 2.000 personen), wat de rustige, stabiele sfeer van de buurt mede verklaart. Eenpersoonshuishoudens vormen de meest voorkomende huishoudensvorm, met 1.305 stuks. Dat maakt de buurt ook interessant voor alleenstaanden die een betaalbaar huurhuis zoeken, al is het vrije sectoraanbod beperkt.
Voorzieningen in Kortland-Noord
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners goed af. Het winkelcentrum Kortland, gelegen op loopafstand voor de meeste bewoners, biedt een supermarkt, diverse winkels en wat horeca. De nabijheid van het centrum van Krimpen aan den IJssel zorgt voor een ruimer aanbod aan winkels, een bibliotheek en medische voorzieningen. Voor scholen geldt dat er in en direct rondom de buurt meerdere basisscholen bereikbaar zijn, wat de hoge deelscore voor onderwijs (9,5 van de 10) onderstreept. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn aanwezig binnen de gemeente. Het groen in de buurt scoort goed: de IJsseldijk biedt ruimte voor wandelen en fietsen langs het water, en er zijn diverse plantsoenen en speelplekken verspreid door de wijk.
Bereikbaarheid van Kortland-Noord
Kortland-Noord ligt gunstig ten opzichte van de regio, maar een eigen auto of fiets is hier geen overbodige luxe. Met de bus zijn Rotterdam en Capelle aan den IJssel goed bereikbaar; de bushaltes liggen op korte loopafstand. Per auto is de A20 snel te bereiken via de Algerabrug of de Capelsebrug, waarna Rotterdam binnen tien tot vijftien minuten rijden ligt. Krimpen aan den IJssel heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde is Rotterdam Capelsebrug (metro) of Rotterdam Centraal. Fietsen naar het centrum van Krimpen is voor de meeste bewoners een kwestie van enkele minuten. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en relatief gemakkelijk, wat voor een woonbuurt van dit type gebruikelijk is.
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,0, wat de solide maar niet uitzonderlijke OV-ontsluiting goed weergeeft. Bewoner Justin omschrijft de buurt als volgt: "Erg gezellig, altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Dat geeft de toon aan: Kortland-Noord is geen anonieme stadswijk, maar een buurt waar mensen elkaar kennen. Bekijk alle ervaringen en beoordelingen op de buurtpagina van Kortland-Noord.
Vergeleken met naburige buurten heeft Kortland-Noord een vergelijkbaar karakter als Kortland-Zuid, dat direct aansluit en eveneens bestaat uit naoorlogse woonbebouwing. Oud Krimpen heeft een wat ouder, historischer karakter met een ander type woningaanbod. Ook Langeland is een interessante vergelijking voor huurders die binnen Krimpen aan den IJssel oriënteren op sfeer en prijsniveau.
Past een huurwoning in Kortland-Noord bij jou?
Kortland-Noord is het meest geschikt voor huurders die rust en een herkenbare buurtsfeer zoeken, zonder de drukte van een stad. Senioren, alleenstaanden en stellen zonder kinderen vinden hier een stabiele woonomgeving met goede voorzieningen op loopafstand. Starters die een appartement huren in Kortland-Noord overwegen, moeten er rekening mee houden dat het vrije sectoraanbod beperkt is: er werden het afgelopen jaar slechts 6 woningen verhuurd in de vrije sector. Reageer snel op beschikbare huurwoningen en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) klaar liggen. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar huurwoningen in Krimpen aan den IJssel als geheel. Als huren niet lukt, zijn de koopwoningen in Kortland-Noord een alternatief om te verkennen.
Wat bewoners zeggen over Kortland-Noord
Kortland-Noord krijgt een gemiddelde bewonersscore van 8,4 uit 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste deelscores zijn voor huisvesting (10,0), onderwijs (9,5) en groen en schoonheid (beide 8,5). Veiligheid en gemeenschapszin scoren iets lager, met respectievelijk 7,5. Bewoner Justin geeft de buurt een 8,4 en schrijft: "Erg gezellig, altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Meer beoordelingen en alle deelscores vind je op de reviews en buurtdata van Kortland-Noord. Dit soort bewonersdata is uniek en wordt niet aangeboden door reguliere woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kortland-Noord
Wil je jouw zoektocht verbreden? Naast Kortland-Noord zijn ook Boveneind en Lansingh-Zuid buurten in Krimpen aan den IJssel met een eigen karakter en huurmarkt. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in Krimpen aan den IJssel gemeente-breed, of voor meer achtergrond over de gemeente, zie de pagina van Krimpen aan den IJssel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De officiële informatie vind je op de website van gemeente Krimpen aan den IJssel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Kortland-Noord het afgelopen jaar €1.522 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €790 tot €1.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 86 m², wat neerkomt op circa €18 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten via de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Kortland-Noord?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Kortland-Noord bestaat uit sociale huur: 42% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Wil je een sociale huurwoning in Kortland-Noord huren, dan schrijf je je in bij de betreffende woningcorporatie actief in Krimpen aan den IJssel. Houd rekening met wachtlijsten; de doorlooptijd kan afhankelijk van woningtype en urgentie oplopen.
Hoe is het om in Kortland-Noord te wonen?
Kortland-Noord is een rustige, naoorlogse woonbuurt met een sterke buurtsfeer. Bewoners waarderen de sociale cohesie: mensen groeten elkaar op straat en de voorzieningen zijn goed bereikbaar. De buurt scoort een 8,4 uit 10 in bewonersreviews op Buurtje.nl, met hoge cijfers voor huisvesting, onderwijs en groen. Nadeel is het beperkte vrije sectoraanbod.
Is Kortland-Noord geschikt voor senioren als huurder?
Kortland-Noord is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat al uit 65-plussers (ruim 2.000 van de 7.340 inwoners), wat de rustige en vertrouwde sfeer verklaart. Voorzieningen zoals winkels en zorg zijn op loopafstand, en de buurt scoort hoog op groen en schoonheid. Voor senioren die een huurhuis zoeken, is sociale huur via de corporatie vaak de meest betaalbare route.
Hoe is de bereikbaarheid van Kortland-Noord?
Kortland-Noord is per auto goed bereikbaar via de nabijgelegen A20; Rotterdam ligt op circa tien tot vijftien minuten rijden. Met het openbaar vervoer zijn Rotterdam en Capelle aan den IJssel bereikbaar via buslijnen met haltes op loopafstand. Krimpen aan den IJssel heeft geen eigen treinstation; de dichtstbijzijnde metrohalte ligt aan de Capelsebrug-kant. Fietsen naar het centrum van Krimpen duurt slechts enkele minuten en parkeren in de buurt is doorgaans gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Kortland-Noord?
Kortland-Noord heeft directe toegang tot winkelcentrum Kortland, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, een supermarkt en diverse winkels. Basisscholen zijn goed bereikbaar in en rondom de buurt, wat de hoge deelscore voor onderwijs (9,5 van de 10) verklaart. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn aanwezig binnen de gemeente, en de IJsseldijk biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs het water.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kortland-Noord?
Het vrije sectoraanbod in Kortland-Noord is beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 6 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Reageer dus snel op beschikbare huurwoningen en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct beschikbaar zijn. Voor sociale huurwoningen gelden afzonderlijke wachtlijsten via de woningcorporatie.
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
