Buurt in Krimpen aan den IJssel
Kortland-Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Krimpen aan den IJssel, in de wijk Krimpen aan den IJssel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 150 hectare, waarvan 136 hectare land en 15 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05420001. Het postcodegebied is 2921AL-2924VT.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt' en 'Veilig en rustig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kortland-Noord telt 7.340 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,4%). De overige leeftijden zijn 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 21,3% voor '25 tot 45 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,9% is ongehuwd, 41,8% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 7,6% is verweduwd. 5.975 inwoners komen uit Nederland, 325 komen uit Europa en 1.045 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.305 huishoudens in Kortland-Noord. 39,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,9% huishoudens zonder kinderen en 29,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kortland-Noord zijn er 5.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €2.900 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.400, wat €2.400 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kortland-Noord zijn middelbaar opgeleid. 48,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,8% heeft VMBO of MBO 1 en 19,9% heeft HBO of WO.
Van de 7.340 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 4.624 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Kortland-Noord ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.930 personen ontvangen deze uitkering.
In Kortland-Noord zijn er 3.322 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €316.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Kortland-Noord zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 42% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kortland-Noord zijn 1950-1970 (52%) en 2010-2020 (17%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Kortland-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Rondweg 149 door Huysvisie, makelaar anno nu. op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 64 woningen verkocht in Kortland-Noord. Een woning werd gemiddeld in 72 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kortland-Noord was afgelopen jaar €494.602. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €316.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.377.
Er zijn 2 woningen te huur in Kortland-Noord. De meest recentelijke woning is Hoogstade 10 aangeboden door Nationaal Grondbezit op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Kortland-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kortland-Noord was afgelopen jaar €1.195 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In Kortland-Noord zijn er 3.401 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (21%) en D (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kortland-Noord 2.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (51%).
Een koopwoning in Kortland-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €488.000 (€4.265 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 25%.
Vanuit Kortland-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 6,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kortland-Noord 29 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
