Huurwoningen Kringloopbuurt, Amstelveen
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Kringloopbuurt en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews op één plek.
Huurprijzen en marktcijfers Kringloopbuurt, Amstelveen
De Kringloopbuurt is een uitgesproken huurbuurt: 72% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover slechts 28% koopwoningen. Van die huurwoningen is 28% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 44% van overige verhuurders (vrije sector en particulier). Wie een huurhuis in de vrije sector zoekt, betaalt in de Kringloopbuurt gemiddeld €2.710 per maand, op basis van 84 verhuurtransacties in de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte loopt van €973 tot €8.950 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert van bescheiden appartementen tot ruimere woningen. Met een gemiddeld oppervlak van 97 m² komt de prijs per vierkante meter neer op circa €28 per maand. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringloopbuurt ligt op €418.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van de Groenelaan (€405.000), maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Amstelveen als geheel (€528.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar voor Amstelveense begrippen, al liggen de vrije sectorprijzen absoluut gezien nog steeds fors. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen op dit moment, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Kringloopbuurt, Amstelveen
De Kringloopbuurt ligt in de wijk Groenelaan in het zuidwestelijke deel van Amstelveen. De buurt dankt zijn naam aan de ringvormige infrastructuur die het gebied omsluit, en heeft een herkenbaar naoorlogs karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit meergezinswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een bescheiden aantal grondgebonden rijtjeswoningen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met brede trottoirs en plantsoentjes tussen de woonblokken. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar juist door haar functionele, rustige uitstraling.
Met 2.125 inwoners is de Kringloopbuurt relatief klein en compact. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen (670 personen), maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd (550 personen). Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (580), wat de buurt aantrekkelijk maakt voor alleenstaanden en starters. Het gemiddeld inkomen ligt op €41.100, net iets onder het wijkgemiddelde van €42.000 maar beduidend lager dan het Amstelveense gemiddelde van €50.600. Dat geeft de buurt een wat gemengder sociaaleconomisch profiel dan de meer welvarende delen van Amstelveen.
Voorzieningen in de Kringloopbuurt
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Groenelaan, waar onder andere een Albert Heijn en diverse dagelijkse winkels zijn gevestigd. Voor een groter winkelaanbod is het Stadshart van Amstelveen op de fiets goed bereikbaar, met grote ketens, een bibliotheek en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig die de buurt geschikt maken voor gezinnen met jonge kinderen. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van het Amsterdamse Bos, dat op korte fietsafstand ligt en uitstekende mogelijkheden biedt voor wandelen, hardlopen en fietsen. Zwembad De Meerkamp in Amstelveen is eveneens binnen redelijke afstand bereikbaar. De sfeer in de buurt is rustig en buurtgericht, zonder druk uitgaansleven.
Bereikbaarheid
De Kringloopbuurt is goed ontsloten voor wie met de bus reist. Vanuit de buurt rijden buslijnen naar Amstelveen Centrum en naar metrostation Amstelveen Westwijk, van waaruit de metro snel naar Amsterdam leidt. Het centrum van Amsterdam is met de bus en metro in circa 30 tot 40 minuten bereikbaar. Met de auto ligt de A9 op korte afstand, wat goede verbindingen biedt richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunning, al kan het in de spits drukker zijn. Per fiets is het centrum van Amstelveen in ongeveer tien minuten te bereiken via goed aangelegde fietspaden.
Bewoners waarderen de buurt om haar rust en groenheid. Op de buurtpagina van Kringloopbuurt schrijft een bewoner: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren en de buurt voelt veilig. Niet spectaculair, maar gewoon prettig wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte horeca in de buurt zelf en de relatief hoge vrije sectorhuurprijzen ten opzichte van het voorzieningenniveau. Wie meer levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Langerhuize of het actievere Randwijck, dat qua karakter stedelijker aanvoelt. De nabijgelegen Watercirkelbuurt heeft een vergelijkbaar rustig profiel en is eveneens populair onder huurders die rust en groen zoeken.
Past huren in de Kringloopbuurt bij jou?
De Kringloopbuurt is het meest geschikt voor alleenstaanden en stellen die rust en groen waarderen boven stedelijke drukte, en voor gezinnen die basisscholen en een veilige woonomgeving belangrijk vinden. Senioren vinden er eveneens een prettige leefomgeving. Studenten en mensen die een bruisend nachtleven zoeken, passen er minder goed bij. Wil je een woning huren in de Kringloopbuurt in de vrije sector, reageer dan snel: de verhuurtijden in Amstelveen zijn kort en populaire woningen zijn snel weg. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en een uittreksel GBA bij de hand hebt. Voor sociale huur is inschrijving bij Woningnet noodzakelijk; houd rekening met aanzienlijke wachttijden. Wie overweegt te kopen, kan het aanbod van koopwoningen in Kringloopbuurt als alternatief bekijken.
Wat bewoners zeggen over wonen in de Kringloopbuurt
Bewoners beoordelen de Kringloopbuurt over het algemeen positief, met name op het gebied van veiligheid, rust en groenvoorziening. Minder hoog scoren de horeca en het winkelaanbod direct in de buurt. Een bewoner omschrijft het treffend: "De buurt is misschien niet de meest opvallende van Amstelveen, maar het is hier rustig, groen en veilig. Ideaal als je gewoon prettig wilt wonen zonder gedoe." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonerspagina van de Kringloopbuurt. Dit soort ervaringen uit de praktijk vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Kringloopbuurt
Zoek je een appartement huren in de Kringloopbuurt of wil je eerst vergelijken? De buurt deelt de wijk Groenelaan met buurten als Alpen Rondwegbuurt en In de Wolkenbuurt, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Wie een breder zoekgebied wil, vindt ook beschikbare huurwoningen in andere wijken via het overzicht van huurwoningen in de wijk Groenelaan of het volledige aanbod te huur in Amstelveen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Amstelveen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kringloopbuurt, Amstelveen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in de Kringloopbuurt €2.710 per maand, gebaseerd op 84 verhuurtransacties in de afgelopen twaalf maanden. De huurprijzen lopen uiteen van €973 tot €8.950 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 97 m², wat neerkomt op circa €28 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Kringloopbuurt?
Ja, 28% van de woningvoorraad in de Kringloopbuurt is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 1.124 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Amstelveen dien je je in te schrijven via Woningnet. Houd rekening met lange wachttijden, die in de regio Amsterdam-Amstelveen gemiddeld vele jaren bedragen.
Hoe is het om in Kringloopbuurt te wonen?
De Kringloopbuurt heeft een rustig, groen en overzichtelijk karakter met naoorlogse bebouwing uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de veiligheid en de buurtsfeer, maar noemen het beperkte lokale horeca-aanbod als minpunt. Het is een functionele woonbuurt die goed past bij mensen die rust en groen verkiezen boven stedelijke levendigheid.
Is de Kringloopbuurt geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Zeker. Met 550 inwoners van 65 jaar en ouder en 580 eenpersoonshuishoudens is de Kringloopbuurt een populaire keuze voor senioren en alleenstaanden. De rustige woonomgeving, het groene karakter en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand maken de buurt aantrekkelijk voor deze doelgroepen. Ook starters die een huurhuis zoeken in een betaalbaardere omgeving van Amstelveen kijken regelmatig naar deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Kringloopbuurt?
De Kringloopbuurt is goed bereikbaar per bus, met lijnen richting Amstelveen Centrum en metrostation Amstelveen Westwijk. Vanaf daar ben je in 30 tot 40 minuten in Amsterdam. Met de auto sluit de buurt goed aan op de A9, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Per fiets is het centrum van Amstelveen in ongeveer tien minuten te bereiken. Parkeren is in de meeste straten gratis mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Kringloopbuurt?
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Groenelaan met dagelijkse boodschappenwinkels waaronder een Albert Heijn. Voor een groter aanbod aan winkels en horeca is het Stadshart van Amstelveen op fietsafstand bereikbaar. In de buurt zijn basisscholen aanwezig en het Amsterdamse Bos is dichtbij voor recreatie en sport. Zwembad De Meerkamp in Amstelveen is eveneens goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kringloopbuurt?
Huurwoningen in de Kringloopbuurt worden doorgaans snel verhuurd, wat typerend is voor de krappe huurmarkt in de regio Amstelveen. Wie een woning huren in de Kringloopbuurt overweegt, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod en alle benodigde documenten zoals een werkgeversverklaring en inkomensbewijzen direct beschikbaar te hebben. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen is te vinden bovenaan deze pagina.
